我国住宅产业化发展现状及对策研究

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1、：密级：分类号＾．ｒ硕±研究生学位论文我国住宅产业化发展现状及对策研究专业领域：建筑与±木工程研究方向；工程管理研巧生：胡宇锋指导教师；刘昌明教授屬＊；巧傅汉强髙级工程师论文起止日期１６年４月：２０１５年９月至２０分类号：密级：馨硕±研究生学位论文我国住宅产业化发展现状及对策研究专业领域；建筑与主木工程研究方向：工程管理研究生：胡宇锋指导教师；刘昌明教授傅汉强离级工程师论文起止日期：２０１５年９月至２０１６年４月ＡＲｅｓｅａｒｃｈｏｆｔｈｅＨｏｕｓｉｎｇＩｎｄｕｓｔｒｉａ

2、ｌｉｚａｔｉｏｎｒｅｓｅｎｔｐｓｉｔｕａｔｉｏｎａｎｄｉｔｓｆｕｒｔｈｅｒｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｃｏｕｎｔｅｒｍｅａｓｕｒｅｓｉｎＣｈｉｎａＦｉｅｌｄ；ＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅａｎｄＣｉｖｉｌＥｎｉｎｅｅｒｉｎｇｇＤｉｒｅｃｔｉｏｎｏｆＳｔｕｄ；ＥｎｉｎｅｅｒｉｎＭａｎａｅｍｅｎｔｙｇｇｇＧｒａｄｕａｔｅＳｔｕｄｅｎｔ：ＦｅｎｇＹｕＨｕＳｕｅｒｖｉｓｏｒ；Ｐｒｏｆ．ＣｈａｎＭｉｎＬｉｕ、Ｐｒｏｆ．ＨａｎｉａｎＦｕｐｇｇＱｇＳｃｈｏｏｌｏｆＵｒｂａｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＹａｎｔｚｅＵｎｉｖｅｒｓ

3、ｉｔｇｙＳｅｐｔｅｍｂｅｒ，２０１５化Ａｐｒｉｌ，２０１６摘要一口。我国是个人大国，对住宅的需求非常大住宅产业的发展直接关系到我。国国民经济的发展，因此住宅行业的健康发展至关重要而住宅产业化能够全面一提升住宅品质，提高建造效率，缩短建造时间，同时更是种绿色的、可持续的一发展方式，能够为住宅产业甚至说整个建筑行业带来个全新的面貌。这些优势一说明了住宅产业化是住宅巧业发展的必然选择，送点在整个行业已达到共识。一一２０１６年是我国十Ｈ五规划的第年，新型城镇化的推进对建筑巧业是个新的挑、战，住宅产业化的方式同时能够加快保障房建设棚户区改造的进程。但是我

4、国。当前的住宅产业化仍然发展的十分缓慢，因此对住宅产业化的研究十分必要正是因为我国住宅产业化发展的缓慢和我国当前严峻的能源形势，所Ｗ分析其中的原因刻不容缓。找出制约我国住宅产业化发展的因素和障碍等等，并针对这些原因，给出相应的对策和解决办法，为推动住宅产业化的发展寻求途径。、本文首先介绍了和住宅产业化相关理论的概念，包括住宅产业住宅产业化、建筑工业化和建筑产业现代化等；然后介绍了欧美等国家住宅产业化的发展历程Ｗ及现状，并从中分析欧美等国家发展成功的原因，并加Ｗ提炼，针对我国国情，得出了可供我国发展借鉴的几点经验；接着介绍我国住宅产业化的发展情况，我

5、国历史上曾有过的两次建筑工业化高潮，并Ｗ万科和远大住工为例，侧面阐述了我国住宅产业化的最高水准；跟着分析我国当前行业环境下发展住宅产业化存在的问题和机遇，认为政府，企业和行业标准是限制住宅产业化发展的主要原因，Ｗ及劳动力价格的上涨、国家住宅产业化基地的建设Ｗ及十Ｈ五规划Ｈ个方面将是住宅产业化发展的机遇，并针对这些不利因素和机遇，提出了完善住宅产业化标准体系、制定有利于住宅产业化发展的政策和加大住宅产业化推广力度，明确推广模式Ｈ个对策。最后Ｗ湖北省住宅产业化发展情况为例一，对湖北省的住宅产业化的发展做、，几个最新的产业化项目个概述介绍了几个代表意义的政策

6、法规；并对湖北省的优劣势进行了分析，认为湖北省的优势主要包括湖北省拥有大量优秀的建筑企业、湖北省拥有众多优秀高校和科研院所、湖北省建筑业着手转型发展等方面，劣势则主要有政策缺乏、标准化工作缺失、参与度不够等问题：接着在最后提出了建立产业联盟、结合我省情况建立有利于住宅产业化发展的政策、充分发挥试点带动作用、积极开展技术研发工作等发展对策。关键词：住宅产业化，建筑工业化，标准化体系，不利因素，机遇ＩＡｂｓｔｒａｃｔＯｕｒｃｏｕｎｔｒｙｉｓ汪ｏｕｌｏｕｓｃｏｕｎｔｒｙ化ｅｄｅｍａｎｄｆｏｒｈｏｕｓｉｎｉｓｖｅｒｂｉ．Ｔｈｅｐｐ，

7、ｇｙｇｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｈｏｕｓｉｎｇｉｎｄｕｓｔｒｙｉｓｄｉｒｅｃｔｌｙｒｅｌａｔｅｄ化ｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｔｈｅｎａｔｉｏｎａｌｅｃｏｎｏｍｉｎｏｕｒｃｏｕｎｔｒｔｈｅｒｅｆｏ化化ｅｈｅａｌ化ｄｅｖｅｌｏｍｅｎｔｏｆｈｏｕｓｉｎｉｎｄｕｓｔｒｉｓｖｅｒｙｙ，ｙｐｇｙｙｉｍｐｏｒｔａｎｔ．ＡｎｄＨｏｕｓｉｎｇｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｉｚａｔｉｏｎｃａｎｉｍｐｒｏｖｅｔｈｅ