宁海县竹海西城、竹海中庭、竹海东苑小区物业管理服务项目

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1、宁海县竹海西城、竹海中庭、竹海东苑小区物业管理服务项目国内公开招标文件项目编号：CBNB-20186329项目名称：宁海县竹海西城、竹海中庭、竹海东苑小区物业管理服务项目招标人：宁海县新时代城市建设投资有限公司代理机构：宁波中基国际招标有限公司2018年12月目录第一章招标公告1第二章招标需求4第三章投标人须知10第四章评标办法及评分标准19第五章采购合同主要条款23第六章　投标文件格式31第一章招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等规定，现就宁海县新时代城市建设投资有限公司的宁海县竹海西城、竹海中庭、竹海东苑小区物业管理服务项目进行公开招标采购

2、，欢迎有资质和能力的投标人前来投标：一、项目编号：CBNB-20186329二、招标组织类型：委托代理招标三、招标方式、用途：公开招标、宁海县竹海西城、竹海中庭、竹海东苑小区用四、招标内容子包号服务内容数量服务期限（1-5期）采购预算（最高限价）一宁海县竹海西城、竹海中庭、竹海东苑小区物业管理服务1项本服务项目一招暂定三年，合同必须为一年一签。经采购人考核验收，双方同意后，方可续签订下一年度的合同。394.8万元/年；1158.8万元/三年（其中包含12.8万元为四期建筑垃圾一次性清理费用）。五、合格投标人的资格要求（本项目资格后审）1.一般资格条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好

3、的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。2、特定资格条件：无；3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；4、本项目不接受联合体投标。9以上请投标人仔阅读资格要求并自查，确认符合条件后再购买招标文件，招标文件售后不退。本项目采用资格后审方式（即购买标书不对

4、资格进行审核，评标时由评标委员会对资格进行评审）。投标时投标文件中请附所有资格证明资料（如营业执照、各类证书、合同等）的复印件（加盖投标单位公章），投标时随带原件备查。六、招标文件的发售：1.发售时间：2018年12月28日至2019年01月07日，每天上午8:30-11:00；下午13:30-17:00。2.发售地点：宁波中基国际招标有限公司（宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼前台）联系人：李小姐，联系电话：0574-88090098，传真：0574-87425386，邮箱：719126619@qq.com。3.售价：招标文件售价500元，售后不退，请勿个人或支付宝汇款。如需邮

5、购，请另付50元人民币特快专递费，并请按下述开户银行及账号汇款（汇款单上应注明汇款用途及项目编号），本公司不对邮寄过程中的遗失负责。七、投标保证金：投标保证金人民币：78000.00元整。投标人应于2019年01月16日16：00时（北京时间）前将投标保证金以汇票、电汇、支票等形式交至宁波中基国际招标有限公司，开户银行：宁波银行科技支行，银行账号：31010122000005488。八、投标截止时间和地点：投标人应于2019年01月18日14:00时（北京时间）前将投标文件密封送交到宁海县公共资源交易中心（宁海县桃源街道金水东路5号五楼，详见五楼大厅公告），逾期送达或未密封将予以拒收。九

6、、开标时间及地点：本次招标将于2019年01月18日14:00时（北京时间）在宁海县公共资源交易中心开标室（宁海县桃源街道金水东路5号五楼，详见五楼大厅公告）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。十、业务咨询：招标人：宁海县新时代城市建设投资有限公司地址：宁海县桃源街道竹海东苑南大门联系人：葛一民联系电话：0574-599770129招标代理机构：宁波中基国际招标有限公司地址：宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼联系人：王近娜、陈冲、王莹巧、周旭坤、梁慧强、张嘉城、朱贤东联系电话：0574-87425731、87425371传真：0574-87425373招标有关款项汇入账号：开

7、户银行：宁波银行科技支行银行账号：31010122000005488户名：宁波中基国际招标有限公司宁波中基国际招标有限公司2018年12月28日9第二章招标需求一、项目要求1、子包号一2、采购内容详见第一章《招标公告》3、数量详见第一章《招标公告》二、商务要求表项目要求1、服务期限详见第一章《公开招标采购公告》2、付款方式1)、项目服务费每月支付一次，每月在确认工作完成的情况下由采购单位结合考评，在第二个月的月初支付上个月的服务费用