内江邓家坝安置还房二期工程

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1、内江市邓家坝安置还房二期工程环境影响报告书内江市邓家坝安置还房二期工程环境影响报告书（简本）建设单位：内江新城建设指挥部办公室评价单位：西南交通大学环评证书：国环评证乙字第3232号2013年11月－26－内江市邓家坝安置还房二期工程环境影响报告书一、建设项目概况1.1建设项目名称、性质、地点项目名称：内江市邓家坝安置还房二期工程项目性质：新建建设地点：内江市市中区甜都大道西侧，老成渝公路南侧建设单位：内江新城建设指挥部办公室1.2建设内容及规模建设内容：项目建设1栋商住楼（6号楼），7栋纯住宅楼（2、3、4、5、7、8、9号楼）。2

2、、3、4、5、7、8、9号楼的楼层为31F/-2F,6号楼的楼层为28F；2、3、4、5、7、8、9号楼的1~31F设置为住宅，-2F~-1F为地下室（地下室内设置地下车库、变配电房、发电机房等设备用房）；6号楼的1~2F设置为2F商业用房，3F~28F设置为住宅。本项目不设置无线通讯基站。建设规模：本项目净用地面积为34000平方米。本项目建设1栋商住楼，7栋纯住宅楼，总建筑面积为192700平方米，容积率3.95，建筑密度22.3%。约1652套住房，5287人。机动停车位1848辆。项目主要经济技术指标见表1-1。－17－内江市

3、邓家坝安置还房二期工程环境影响报告书表1-1项目的主要经济技术指标序号名称数量1占地面积（m2）340002总建筑面积（m2）1927003地上部分147900（m2）住宅建筑面积（m2）144961.5商业建筑面积（m2）2938.5地下部分44800（m2）地下室建筑面积（m2）44800（2层）（1）地下机动车库建筑面积（m2）41384.04（2）地下设备用房建筑面积（m2）3415.964建筑密度（%）22.35容积率3.956绿地率（%）337总户数（户）16528机动车位（辆）1848（地上62辆，地下1786辆）1.3

4、投资预算及资金筹措该项目总投资为45000万元，业主自筹。1.4工程进度安排于2014年1月开工建设，2016年12月竣工。1.5工程项目组成及存在的主要环境问题项目组成表及主要环境问题见表1-2。表1-2项目组成及主要环境问题－17－内江市邓家坝安置还房二期工程环境影响报告书序号项目名称性质和规模运行期可能存在的环境问题主体工程住宅部分6号商住楼的3F以上为住宅；2、3、4、5、7、8、9号楼住宅楼全部为住宅；项目住宅总建筑面积为144961.5m2生活污水、生活垃圾、生活油烟废气商业部分6号商住楼的1~2F设置为2F商业用房；商业

5、建筑面积为2938.5m2商业经营噪声、生活污水、生活垃圾等辅助工程地下室2、3、4、5、7、8、9号楼所在区域设置地下室二层，建筑面积为44800m2。一层设置地下车库、风机房，二层设置变配电房、发电机房、水泵房、风机房等设备用房及地下车库；设备噪声、振动、发电机烟气、汽车噪声、尾气等环保工程绿化11220m2、道路5191.8m2等配套设施冲洗废水等3座沼气化粪池（总效容积不小于450m3）配套设施沼气化粪池污泥每个单元设置2个垃圾桶，设置1处垃圾房（7号楼南侧），垃圾房不具有压缩功能配套设施生活垃圾、恶臭公用工程消防、给排水地下

6、室、地面冲洗废水供水市政管网提供//供电市政电网提供//供气市政管网提供//注：本项目不单独设置物管用房，物管用房依托一期。1.6工艺流程简述工程从施工至交付使用的基本工艺流程如下图1-1所示。基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收运行使用施工期运行期图1-1工程施工工艺流程图1.7产污位置及产污种类分析1.7.1项目施工期施工期工艺流程及产污位置如图1-2所示。扬尘、汽车尾气、施工噪声施工噪声、有机废气－17－内江市邓家坝安置还房二期工程环境影响报告书基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收施工污水、生活污水、建筑固废施工污水、生

7、活污水、装修废料图1-2施工期流程及产污流程图1.7.2项目运行期项目运行期产污流程如图1-3所示。经预留烟道排入大气经自带处理系统处理通过烟道引至地面排入大气加强管理安装机械抽排风系统加强管理、采取隔声降噪措施注意安装位置，采取减振、降噪措施抽油烟机厨房油烟营业噪声汽车尾气交通噪声设备噪声发电机烟气住宅商业地下车库、设备用房生活污水生活垃圾生活污水生活垃圾垃圾桶垃圾桶沼气化粪池城市垃圾沼气化粪池城市垃圾清运系统清运系统近期：一期污水处理站远期：城市污水管网近期：一期污水处理站远期：城市污水管网市政垃圾处理场市政垃圾处理场图1-3项目

8、运行期产污流程图－17－内江市邓家坝安置还房二期工程环境影响报告书1.8产业政策与项目选址合理性分析根据国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》及2013年2月16日国家发展改革委第21号令公