办公大楼装修合同范本

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1、--------------------------------------------精品文档Word可编辑值得收藏------------------------------------------------办公大楼装修合同范本　　《办公大楼装修合同范本》是由出国留学网装修合同栏目小编精心为大家准备的，欢迎大家阅读。　　一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。　　二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：　　(1)装修平面图;

2、　　(2)装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料;　　(3)照明系统和电源布线图;　　(4)给排水系统要求;　　(5)需要新做或更改的中央设备系统;10----------------------------------------------------精品文档值得收藏-------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档Word可编辑值得收藏--------------------------------

3、----------------　　(6)维修检查出口的位置;　　(7)天花平面设计图;　　(8)各立面图;　　(9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。　　三、审批装修方案　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。　　四、装修按金　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间(商铺)最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还(不生息)。

4、如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。　　五、装修监管费及水电费10----------------------------------------------------精品文档值得收藏-------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档Word可编辑值得收藏---------------------------------

5、---------------　　业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。　　六、保险　　为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。　　七、防火负责人　　业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。　　八、装修施工责任承诺书　　业主用户在装修申请

6、获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。　　九、装修施工许可证10----------------------------------------------------精品文档值得收藏-------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档Word可编辑值得收藏------------------------------------------------　　业主用户按土

7、建规;定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。　　十、装修工作开始　　业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开始。　　十一、装修验收　　装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。　　十二、装修守则　　业主用户的室内装修，必须遵守以下规定：　　(1)所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的名

8、单。10-