探索居住区规划设计的综合评价研究

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1、Xj”1407561学校代码：—102—00分类号：趔@研究生学号t!鲤QQ圣QQ鲣!垒鲤密级：玉东北jIf币荭大孽硕士学位论文居住区规划设计的综合评价研究TheResearchofComprehensiveEvaluationonPlanning&DesigningofResidingArea作者：谢天聪指导教师学科专业研究方向学位类型李诚固教授城市规期与设计居住区规划学历硕士东北师范大学学位评定委员会2008年10月摘要居住区是城市功能地域的重要组成部分，居住区规划布局与建设对于城市总体规划与城市发展具有重要影响作用。

2、同时，居住区规划与建设水平也是一个城市社会发展的缩影，直接反映城市的经济、社会、文化、建设等各个方面。因此，通过居住区规划方案的综合评价来保障城市居住区规划建设质量具有重要意义。当前我国居住区规划存在着过分注意开发商的经济利益而忽视城市公众利益，城市低收入阶层居住条件改善困难重重，居住区的规划建设对城市生态环境与城市文脉破坏日益严重等问题。从城市整体利益出发，对居住区规划方案进行综合评价将有利于解决与改善这些问题，进而协调不同主体之间的矛盾，塑造具有城市地方特色的居住区空间结构。同时，对居住区规划方案的合理综合评价是科学审

3、批居住区规划方案的重要途径。本文在阐述居住区规划设计相关理论的基础上，通过进一步地对居住区规划评价原则、内容的探讨，选择居住区规划评价主体，建立居住区规划评价体系，运用层次分析法和模糊综合评价法对居住区规划方案进行综合评价，初步构建了居住区规划设计评价的基本理论与方法。文章主要从五个部分展开论述：第一部分：主要对居住区规划的概念内涵和居住区规划的基本内容，以及居住区规划设计的主要原则进行了论述，明确了居住区规划设计的相关流程；同时对居住区规划设计的技术经济指标进行了分析，这些技术经济指标是对居住区规划方案设计以及展开评价的

4、重要参考。第二部分：主要是对国外居住区规划设计的基本理念进行了阐述。主要包括田园城市理论、勒·柯布西埃的“光辉城"理论、广亩城市理论、邻里单位理论以及新城市注意理论。这些理论内容对于评价原则的制定、评价指标体系的确定具有一定的借鉴意义。第三部分：回顾了建国以来我国居住区规划建设与设计的发展历程，明确了各个不同阶段居住区规划建设的主要特点、侧重方面、居住区规划建设的发展趋势等，对从我国国情出发，建立适合我国居住区规划评价的指标体系与评价模型提供了参考。第四部分：从居住区规划评价的角度出发，探讨了新时期我国居住区规划的主要特点

5、，居住区规划评价的主要原则，以及居住区规划评价的主要内容，为下一步进行居住区规划评价奠定了基础。第五部分：客观而全面地选择了居住区规划设计的评价主体，并明确了不同评价主体的要求，进而建立了居住区规划评价的指标体系，然后运用层次分析法和模糊综合评价法对居住区规划评价理论展开详尽论述，初步构建了居住区规划设计评价方法的理论模型。关键词：居住区规划设计；综合评价；层次分析法；模糊综合评价法AbstractResidentialdistrictistheimportantpartoffunctionalurbanarea,thel

6、ayoutandconstructionofresidentialdistrictplanninghaskeyinfluenceonmasterplanninganddevelopmentofacity．Atthesametime，residentialdistrictplanningandconstructionlevelarealsotheminiatureofurbansocietydevelopment，directlyreflecturbaneconomy,society,culture，construction

7、，etc．Therefore，safeguardingconstructionqualityofresidentialdistrictplanningthroughsyntheticevaluationtotheresidentialdistrictplanninghasimportantsignificance．Atpresent，therearemanyproblemsofresidentialdistrictplanninginourcountry，suchas，theresidentialdistrictplann

8、ingpaysattentiontothedeveloper’Seconomicinterestsexcessivelybutneglectstheurbanpublicinterests，improvingurbanlowincomestratumhousingconditionsisbesetwit