何敏敏16毕业设计开题报告

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1、湖南生物机电职业技术学院毕业设计题目：邵阳市雅洁物业管理服务方案设计专业房地产经营与估价班级房产12307姓名何敏敏指导教师徐持平2015年06月03日湖南生物机电职业技术学院毕业设计审阅意见表学生姓名李桥专业班级会计与审计学号201213237308设计题目雅洁物业管理有限公司管理及成本分析—天娇阁项目序号评审项目指标分值评分1工作态度态度端正，按照要求按时完成各阶段工作任务。52设计实施设计的技术原理选择、理论依据选择和设计步骤安排合理。5完整地记录设计项目启动、设计任务规划、技术资料查阅、系统或

2、者结构分析、技术参数确定、设计方案拟定、设计方案修订、设计方案成型等基本过程及其过程性结论。8参考资料的引用、参考方案的来源等标识规范准确。8技术参数计算所采用的数学模型正确，计算准确，技术参数参照正确的技术标准。8设计数据详实、充分、明确、合理。83作品质量设计说明书条理清晰，结构严谨；文笔流畅，语言通顺。8设计作品撰写规范,图表、计算公式和需提供的技术文件符合行业或企业标准的规范与要求。10设计要素完备，能清晰表达设计内容，完整回答课题所要解决的问题。10具有可操作性和可执行性，能有效解决课题设计

3、中所要解决的实际问题，达到设计任务要求。64工作量完成了设计任务书要求，设计说明书对整个设计过程表达清楚。85格式设计说明书正文字体字号使用正确，图表标注规范。6设计说明书排版、打印、装订符合要求。66创新设计方案有特色、有创新或创意，有重大改进或独特见解，有较强的应用价值。充分应用了本专业领域中新知识、新技术、新工艺、新材料、新方法、新设备。4是否同意参加答辩（填写同意或者不同意）:总分100审阅意见：指导教师（签名）：年月日湖南生物机电职业技术学院毕业设计答辩评审表学生姓名李桥专业班级会计与审计1

4、2373学号201213237308设计题目雅洁物业管理有限公司管理及成本分析—天娇阁项目答辩内容摘要（请起草后誊写）：答辩小组评语及成绩：组长签名：成绩：年月日毕业设计成绩评定指导教师审阅评分答辩评分综合评分毕 业 设 计 等 级 （按优、良、中、及格、不及格）系部签章：年月日湖南生物机电职业技术学院毕业设计任务书学生姓名李桥专业班级会计与审计12373学号201213237308题目雅洁物业管理有限公司管理及成本分析—天娇阁项目题目类型题目来源课题简介课题任务要求进程安排参考资料参考文献不少于5篇

5、（不包括辞典、手册），著录格式应符合GB7414-87《文后参考文献著录规则》要求。设计起止时间20年月日至20年月日设计地点指导教师签名：年月日学生签名：年月日湖南生物机电职业技术学院毕业设计开题报告题目邵阳市雅洁物业管理服务方案设计学生姓名何敏敏专业班级房地产经营与估价指导老师徐持平课题的意义1、理论意义:物业管理，不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续，而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业，物业管理的发展促进着房地产经济的发展，加快建立适应社会主义市场经济的物业管理服务业具有巨大意义

6、。2、实践意义：随着房地产业的发展，在社会主义市场经济条件下，要长期有效地维护保养好如此庞大的房地产物业，不断提高其使用效益，满足业主和使用人多样化、多层次的不断变化的需要，必须通过物业管理服务，有利于改善居住环境，提高生活质量；加快房地产业的发展；有利于提高整个城市管理的专业化、现代化和规范化程度主要内容第1章绪论1.1选题的背景1.2选题的目的及意义1.3本论文的研究思路和主要内容第2章住宅小区物业管理的基本内容2.1物业、物业管理的含义2.1.1物业的含义2.1.2物业管理的含义第3章物业管理服

7、务的整体设想3.1物业管理服务项目3.2各项工作具体内容3.3每项工作的具体内容，具体流程3.4各专业工作岗位的岗位责任制3.5各项工作的工作计划第4章人力资源管理设计4.1管理服务人员的配备4.1.1岗位定编4.1.2员工招聘制度4.2人力资源管理措施4.2.1仪容仪表监督检查第5章物业服务档案管理计划方法、手段以及步骤1、通过上网查询物业管理要求及规范等内容2、收集并整理公司文献，参考公司制度3、编写收录为论文阶段进度计划2015年1月-2月收集信息2015年3月-4月整理论文材料2015年5月编

8、写论文指指导教师意见指导教师签名：徐持平2015年06月03日本工程为邵阳市邵东县天骄豪庭，由邵阳市雅洁物业有限公司开发，共10栋，框架和框剪结构，基础类型为独立基础，总建筑面积为160000㎡。坐落在邵东县汽车西站。物业类型为商业、住宅。本物业管理规约是针对邵阳市雅洁物业管理方案的纲领性文件。编制时对物业管理服务的整体设想、人力资源管理设计、物资装备管理设计、物业管理服务质量标准设计、物业服务财务管理规划、物业服务档案管理规划，等诸多因素尽可能充分考虑