单位工程质量评估报告f1栋

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1、单位工程质量监理评估报告工程名称：贵阳市白云区圣龙华府B组团G-G1栋监理单位：贵州弘典建设监理有限公司报告编制：审核（总监理工程师）：注册号批准（单位技术负责人）：注册号年月日10一、工程概况（一）工程项目名称：贵阳市白云区圣龙华府B组团G-G1栋（二）建设单位：贵阳市白云区圣龙房地产开发有限公司（三）地勘单位：贵州八普地质勘察工程公司（四）设计单位：贵州深港中天建筑设计有限公司（五）施工单位：贵阳市第十二建筑工程处（六）建设地点：贵阳市白云区艳山红（七）总建筑面积：7668.00平方米、无地下室（八）建筑物总高度：24.65米。

2、层数六跃七层。（九）基础结构形式：本工程基础采用条形基础。（十）主体结构形式：砖混结构。（十一）装饰工程内容：外墙贴面砖、阳台线子刷白色涂料、室内墙面顶棚为一般抹灰、铝合金门窗、特种门安装、室内楼地面水泥砂浆地面、楼梯间花岗石踏面及瓷粉面。（十二）屋面工作内容：柔性与刚性结合防水。（十三）给水、排水及采暖工作内容：给、排水、给水试压、排水灌水试验。（十四）电气工作内容：楼梯间強电布线、建筑电气绝缘、避雷测试。（十五）智能建筑工程内容：无（十六）通风与空调工程内容：无（十七）电梯工程内容：无（十八）建设工期385日历天，开工日期200

3、5年6月110日，竣工日期2006年6月21日。（一）项目监理组人员及变更情况（含人员资质、职称、职务）：工程项目监理部组成结构图总监理工程师吴根智周敬副总监理工程师总监理代表郭正才安全文明监理向洲水道电气监理付平辉材料检测监理向洲投资控制监理郭正才土建监理谭长相、向洲二、监理依据（一）国家现行的有关法律、法规及相关标准、规范；（二）《建设工程监理规范》（GB50319—2000）（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)（四）工程设计文件及设计质监站的审定日期；2004年5月14日。（五）工程《施工承包合同

4、》及合同签订日期2005年8月1日，施工合同的承包范围土建工程、给排水工程、电气工程、装饰装修工程、屋面工程。（六）监理合同签订日期及编号2004年11月。（七）《施工组织设计》审批日期2005年6月28日，审批人（总监），吴根智。（八）《监理规划》审批日期2005年6月28日，审批人（技术负则人）10付长宏。（一）《监理实施细则》审批日期2005年7月2日，审批人（总监）吴根智。二、单位（子单位）工程质量控制情况：（一）基础分部工程验收时间2005年7月26日，验收结论合格。（二）主体分部工程验收时间2006年1月9日，验收结论合

5、格。（三）屋面防水工程1、屋面防水工程设计变更（需总监签认）1份，变更的主要内容炉渣找坡、增设柔性防水。2、采用的防水材料、产品合格证书和性能检验报告6份。3、屋面找坡层的控制情况合格。4、屋面渗漏及排水系统的检查情况合格。5、屋面防水工程施工质量（过程控制含结论）合格。（四）装饰装修工程：1、装饰装修工程设计变更情况合格。2、装饰材料产品合格证和性能检验报告33份。3、现场材料抽样复验情况合格。4、施工过程中擅自变更设计施工图情况无。5、外墙面砖施工和检测情况合格。6、抹灰工程施工情况合格。7、门窗工程：（固定、安装、防水）合格。

6、8、装饰装修工程施工质量（过程控制含结论）合格。10（一）给排水与采暖工程：1、图纸会审（需总监签认）1份，会审时间2005年6月13日。2、设计变更（需总监签认）1份，设计变更的主要内容（详见变更单）。3、材料、设备出厂合格证及试验报告4份，试验结论合格。4、管道、设备强度和严密性试验记录2份，试验结论合格。5、隐蔽工程验收记录7份，验收结论合格。6、系统清洗、灌水通水、灌球试验记录5份，试验结论合格。7、给排水与采暖工程施工质量（过程控制含结论）合格。（二）建筑电气工程：1、图纸会审记录（需总监签认）1份，会审时间2005年6月

7、13日。2、设计变更（需总监签认）1份，设计变更的主要内容避雷带材料使用。3、材料、配件出厂合格证及试验报告1份，试验结论合格。4、接地、绝缘电阻测试记录2份，试验结论合格。5、隐蔽工程验收记录3份，验收结论合格。6、建筑电气工程施工质量（过程控制含结论）合格。（三）通风与空调工程：（无此项）（四）电梯工程：（无此项）（五）建筑智能化工程：（无此项）10四、单位（子单位）工程安全和功能检验资料：（一）建筑与结构工程1、屋面淋水试验记录2份，试验结论合格。2、有防水要求的地面蓄水试验记录2份，试验结论合格。3、建筑物垂直度、标高、全高

8、测量记录14份，测量结论合格。4、烟道检查记录1份，检查结论合格。5、建筑物沉降观测记录6份，观测结论合格。（二）给排水与采暖工程1、给水管道通水试验记录2份，实验结论合格。2、卫生洁具满水试验记录2份，试验结论合格。3、排水干道通球