签订装修合同的注意事项警惕装修合同陷阱

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1、【W1】装修合同中的陷阱陷阱一：家居装修施工合同是个套在家居装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与装修公司签订合同。然而，一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修公司却可以不承担任何责任。为了避免对方设下圈套，在签订合同时应当小心。装修工程施工合同一般是存在以下几个问题：1、付款只约定时间，没有付款的前提约定。因为装修工程基本都是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付的，既然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一

2、工序的工程款，而合同中没有这样的约定。一般都是按比例付款！各个公司略有不同。2、装修合同中很多只有验收方法但没有验收标准。3、对施工方的违约的处理方法很少或者不清等。4、售后保障不明晰，出了问题处理时间，方式等，不明晰！陷阱二：材料上弄虚作假在装修过程中，一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修公司单方面的，消费者心中并不清楚。像这种看似非常详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或在计算不规则处按最大的面积计算尺寸。报价单上的材料与实际使用的

3、不符，特别是基层采用假冒伪劣的材料，以降低成本，或有意加大材料的损耗（材料是装修公司出），或在损耗之后加大工程量（不按施工顺序施工）。有的还采用套餐报价的方式蒙骗消费者，看似科学，实际含糊，工程造价变相增高。无论多大的牌子，不同型号的材料价格相差很大，不要只看牌子！陷阱三：偷工减料暗箱操作由于消费者对装修行情不是很了解，一些不正规的家装公司，尤其是“游击队”（水猫之类的），他们明来不行，只能暗中牟利。在招揽生意的时候故意低价诱骗业主签约，招揽生意。有的能做的就做，做不了就离开，拿钱一走了之。而有的则采取

4、减少施工程序或打乱施工顺序、降低材料等级（环保等级，规格等）等方式以次充好，以达到降低装修成本的目的。如水电改造横向开槽，本该刷6道漆的只刷3道，刮腻子一般两边非得挂3遍，木质基层不作牢固处理，乳胶漆的加水比例不对等等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。陷阱四：增项漏项暗中牟利许多消费者抱着一步到位的心理，部分装修公司便利用这一心理，采用“低开高走”的手段，暗设陷阱逼迫消费者“就犯”。一些装修公司通常先开出较为低廉的价格，吸引装修的业主掉进陷阱，然后在施工过程中不断提出新的要求，增加新的项目

5、。这时候人们往往会忽略了签订合同的同时，核查整体项目和材料的使用，有些公司故意漏项或者报价中不包括某些物品，在施工过程中再增项，装修费用自然水涨床高！陷阱五：条款不详细设置文字陷阱一些装修公司在合同中预先埋下“文字陷阱”,比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。最常见的文字陷阱，不少消费者在签订合同时都会注意到在装修合同中约定使用某种品牌的油漆，但装修验收后发现，油漆质量没有达到预期效果。细一追究，原来虽然合同中规定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有好多

6、种等级，用何种等级却未在合同中规定。装修公司就是利用这种文字陷阱令消费者蒙受损失。此外，装修工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些装修公司故意在合同中罗列大量的专业术语，制造陷阱，消费者一不小心，就会被对方偷换概念。陷阱六：明知故漏建设部在《住宅室内装修装饰管理办法》中规定：进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑行业资格证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的装修公司下的，也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。而在合同中“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏

7、。有些装修公司属挂靠、承包企业，却故意漏写“委托代理人”一栏，也不填写法人委托代理人姓名及代理人联系电话，以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题，消费者的利益得不到任何保障！安居琳玥整理！2016.6.22