郑州商业门面转让合同范本

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1、门店（房屋）租赁合同范本（一）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方：乙方：门店（房屋）地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲、乙双方在平等自愿、等价有偿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。第一条：租赁内容一、甲方将位于门面（房屋）租赁给乙方。甲方对所出租的门店（房屋）具有合法产权。二、甲方租赁给乙方的门店（房屋）面积约平方米；甲方同意乙方所租门店（房屋）作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。第二条：租赁期限三、租赁期限为，自年月日起至年月日止。第三条：租金及其他费用四、合同有效年度租金每月为元人民币（

2、大写：），按半年计算缴纳租金。五、电费按日常实际使用数（计量）收取，由乙方在每月日前向物业管理部门交上月水电费、物业费。第四条：双方的权利和义务六、甲方（一）在合同期内，甲方不得再次转租给其他商户。（二）甲方保证对该门面有出租权，如在合同期内门面的所有人收回门面，甲方承担退还剩余租金并赔偿乙方转让费和处理存货的损失。七、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的门店（房屋）及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其他费用。5第六条：房屋装修或改造十、乙方对所租赁房屋进行装修或改造时，不能改动房屋结

3、构。第七条：续租十一、在本合同期满后，乙方有优先续租权；如甲方在合同有效期内出售本房产，乙方具有优先购买权；乙方在合同有效期内有转让房屋的权利，转让时必须甲方在场，如不经过甲方在场，转让视为无效。十二、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条：其他十三、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十四、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面形式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复

4、视同同意，最后达成补充协议。第九条：违约十五、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十六、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。十七、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。十八、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。十九、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条：合同生效、纠纷解决二十、本合同经甲、

5、乙双方负责人签字后，即具有法律效力。二十一、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十二、本合同未尽事宜，有甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。二十三、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。二十四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。5第十一条：其他（本合同共为三页）二十五、合同签订后需附双方身份证复印件。甲方（签字/盖章）：            乙方（签字/盖章）：身份证：身份证：年 月日门面租赁合同范本（二）　　转让方(甲方)：身份证号码：受让方(

6、乙方)：身份证号码：出租方(丙方)：身份证号码：　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面5转让位于门面（房屋），面积约平方米租赁给乙方。　　丙方对所出租的门店（房屋）具有合法产权。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意；原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为二年，即自年

7、月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月。　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转

8、让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理