赖茂河以北征地工作情况汇报

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1、赖茂河以北征地工作情况汇报赖茂河以北征地工作组肯四才按照州委、州政府的安排，2010年11月5日，我被委以赖茂河以北征地工作重任。在泸水县委、县政府的关心和支持下，在县国土局、六库镇政府、排路坝和赖茂村委会以及相关部门的鼎力支持和配合下，征地工作组进村入户，深入基层，联系群众，坚持在“第一线”开展征地工作，始终迎难而上、克难攻坚，以重点开展农户思想工作为突破口，坚持统筹兼顾，讲求政策攻心，实行多措并举，确保整个赖茂河以北的征地工作全面有序、有条不紊的向前推进。现将有关情况汇报如下：一、基本情况随着我县城镇化进程的加快，社会经济的快速发展，建

2、设用地不断扩大，征地面积逐年增加。力行征地建设，走城镇化道路，发展经济，改善民生，虽是任重道远，实则利国利民。况且，开展赖茂河以北征地工作切实体现了县委、县政府在重大项目建设中的科学英明决策。-10-赖茂河以北征地工作作为新城区开发建设重点项目，任务重、责任大、意义深远。征地过程中，工作组在面对不同知识结构、不同思想、不同年龄的农户时，做思想工作讲究方式方法，注意语气态度；在面对征地工作当中的棘手问题时，始终坚持以人为本的理念，积极、主动上门走访群众，与群众交心面谈，把道理讲在前，把关心放在前，把村情人情放在前；在面对突出和敏感问题时，始终

3、坚持统一政策、同一尺度与个案处理相结合的原则，切实做到前后一致，一碗水端平，公平公正，不偏不移。自2010年11月5日至今，开展赖茂河以北征地思想工作历时近十个月，不分双休和节假日，共召开群众大会96场次，参会人员达3600人次，走访农户252人次，面对面做群众思想工作436人次。截至目前，征地涉及赖茂和排路坝两个村14个村民小组598户农户，共丈量登记征用土地715.783亩，其中：水田398亩，旱地317.783亩，实际兑现征地补偿款93880000元。一、存在的问题一直以来，通过深入基层，体察民情，了解民情，与群众面对面交流，深感征地

4、工作的艰难。如何做好征地工作，使征地工作既能积极服务于各类建设，又能切实保护好广大农户的根本利益成为当前亟须解决的重要问题。同时，随着征地工作的不断向前推进，新矛盾、新问题屡屡浮现，使得整个征地工作的开展“步履艰难”。通过研究归纳、概括总结，问题集中体现在四个方面：-10-（一）征地补偿问题1、土地补偿价格多变。自赖茂河以北征地开始以来，先后三次调整同一片区征地补偿价格（三次分别为：5.5万/亩、8万/亩和12.54万/亩），巨大的价格落差使农户心理极为不平衡，加上短期内土地升值较快而补偿标准太低，使部分农户认为是政府在“与民争利”，剥夺他

5、们的根本利益，以至中后期征地工作严重受到影响，困难重重。2、土地价格中转差额悬殊。部分农户认为，政府从农户手中低价征地，高价转让给企业和开发商，中间产生巨大利润“剪刀差”，这些利润最终全部归政府所有，而转让价与征地补偿价格的悬殊导致被征农户心理失衡，土地价格及利益的角逐使得征地工作难上加难。3、补偿方式相对单一。当前，征地补偿的主要途径是一次性货币安置（即一次性发放征地补偿款），让农民自谋职业、自顾生存。这种方法操作简单，只要按拟定标准计算补偿费用，造册发放到人就可以了。但实际上，货币补偿虽能解决被征地农民的暂时生活问题，在一定程度上能保证

6、征地工作顺利进行，却难以解决他们的长远生计。农民一旦失去土地，缺少谋生手段，加上农民自身的理财能力和投资能力偏弱，就会坐吃山空，长远生计没有着落，终将成为社会不稳定因素。-10-（二）安置保障问题1、因安置地问题引发的困难突出。自赖茂河以北征地工作开始以来，关于安置地的问题一直都是群众反映突出，被征农户高度关心的“焦点”，相当部分农户提出给予安置地（或置换地）的要求，并以此作为征地的前提条件和谈资，使得安置地问题骤然成为征地工作中亟需面对的首要问题，甚至是无法逃避的一大实际问题，致使征地工作几经陷入僵局。因此，必须周全考虑，妥善处理。2、社

7、会保障相对滞后。征地对象因为国家建设而失去土地，如何以人为本，保障他们当前和长远的利益是一个极为重要的问题。但是从目前来讲，还未有专门的保障机制，以妥善解决征地对象尤其是被征地农民的养老、医疗、就业、子女教育和生产生活等问题。如果，征地对象的眼前生活有着落，长远生计有保障，“失地不失利，失地不失业，失地不失居，失地不失医，失地不失教”，则建设工程的征地工作就不会举步维艰，征地拆迁也不会变成“天下第一难”了。-10-3、农民就业艰难。征地使农民失去了世世代代赖以生存的耕地。他们当中相当一部分人属于低文化、无资金、没技能的弱势群体，社会地位、知

8、识结构等原因使他们无法适应当代社会、企业、知识和技术要求，只能做一些非技术性的重体力劳动，工资收入偏低，随着年老体弱，逐渐丧失劳动能力而成为失业人员，二次就业难上加难，拿着征地补