外墙保温及涂料工程承包合同修改

《外墙保温及涂料工程承包合同修改》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、山东天基集团天基·云蒙庄园项目二期工程外墙保温及涂料工程承包合同二O一四年九月14保温及涂料工程专业分包合同甲方（总承包）（全称）：山东天基置业集团有限公司乙方（分包方）（全称）：山东基舜建设工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和甲方与业主签订的施工合同及其他有关法律、法规，遵循平行自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，签订本劳务合同，双方共同遵照执行。第一条：工程概况及承包工作内容1.1工程名称：天基云蒙庄园二期外墙保温、外墙漆工程。1.2工程地点：蒙阴县叠翠路云蒙

2、庄园工地。1.3分包工作范围：云蒙庄园大地标段建设工程。1.4分包工作内容：外墙保温、外墙漆和施工图纸所示全部内容及国家、地方规范、规定、招标文件等涉及的全部施工内容。1.5材料品牌见合同附件。1.6合同工期：总工期共天。开工日期：（如有调整，以甲方下达的开工令时间为准）。完工日期：1.7承包单价外墙BIEPS聚苯板保温元/平方米；岩棉板保温（改性发泡水泥保温板）元/平方米；外墙真石漆涂料元/平方米；无保温砼面外墙涂料元/平方米；有保温砼面外墙涂料元/平方米。1.8质量标准：合格第二条：劳务报酬142.1合同单价：综合单价

3、包括以下内容：税金、人工费、乙方供应的材料费、乙方提供机械的机械费、现场经费，企业管理费，利润，社会保障费，措施费以及总包单位的配合费等完成分包范围内工程项目发生的一切费用(配合费为决算价2﹪，由甲方代扣)。2.2合同总价：最终以实际收方测量面积结算，让利总价的﹪。第三条：承包方式：专业分包，包工包料包机械包施工工具等。第四条：合同价款的结算工程量按施工实际收方面积计算。第五条：合同价款的支付5.1本工程没有预付款。5.2涂料工程完工后，经甲方、监理验收合格后，拨付工程总价的50﹪；工程竣工后，经五大责任主体及有关主管部门

4、验收合格，提交完整的竣工结算资料后拨至工程总造价的80﹪，审计完毕后180天内拨付至结算审定价的95﹪，余5﹪作为质量保证金，保修期五年，如无任何质量问题，第三年返40﹪，第五年返60﹪。保修期自整体工程竣工验收合格之日起计算，在工程保修期满，工程无任何缺陷（以甲方或业主书面通知为准）后30日内支付保修金完毕（保修金不计利息）。但是，如该工程在保修期内出现质量问题，乙方在接到甲方或业主维修通知后应当在24小时内派人前往维修处理。否则，本合同所约定的保修期不受此时间限制。因乙方原因，甲方或业主无法与乙方取得联系，且乙方未能履

5、行维修义务，甲方或业主自行组织人员维修所产生的人工、材料等费用从乙方的保修款中按1.2倍扣除，不足部分，甲方将继续向乙方追偿，直至满足该费用。在支付款项或结算时，乙方向甲方出具与结算价款等额的建筑业专用发票及完税证明，否则甲方有权拒绝付款。第六条：合同文件使用的法律和适用标准146.1适用法律法规：国家有关法律、法规和地方的有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力；6.2使用标准、规范：按施工合同有关规定，按国家《建设工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量评定标准》、现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

6、第七条：合同文件及解释顺序合同文件的内容及解释顺序如下：(a)本合同：(b)询标函件或纪要;(c)乙方的投标书（含承诺书）、甲方的招标文件；(d)工程劳务量清单或确定劳务报酬的工程预算书；(e)国家及行业规范规程；(f)施工图纸。若合同文件之间有任何矛盾或合同文件出现含糊不清时，在双方无法协商一致形成补充协议的情况下，依据上述排列顺序解释合同文件。第八条：图纸8.1甲方向乙方免费提供施工图纸一套，边设计边施工的工程分期提供图纸；8.2乙方不能将甲方提供的图纸挪作他用，完工时必须将图纸交回甲方；8.3乙方应认真核查甲方提供的

7、施工图纸，作为一个有经验的分包商，有义务指出甲方提供施工图纸中可能存在的缺陷和漏点，并在施工之前将发现的图纸上错漏及时通知甲方，避免造成损失。否则，在施工过程中因乙方的职责未尽而导致的一切变更、返工不予增加费用，但业主和甲方同意增加的除外；8.414对施工图纸的保密要求：未经甲方允许，严禁将图纸透露给第三人。否则，一切后果有乙方承担。第九条：甲方代表9.1甲方驻工地代表（项目经理或授权负责人）：9.2甲方驻工地代表行使合同约定权力，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关具体管理人员承担被委派的权力和责任，但涉及经济责任和工

8、期的事务必须经驻工地代表或授权负责人确认方为有效。委派人员的调整和撤回应提前通知乙方;9.3甲方代表有权要求乙方调离不服从指挥或不称职的有关人员；9.4甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权停止乙方的工作，并上报上级终止合同，一切损失由乙方承担；9.5甲方代表的指令、通知由本人签字后，以书