阿修罗专用土地使用权转让合同

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1、土地使用权转让合同合同编号：_________　甲方（转让人）：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　电话：_________　　传真：_________　　乙方（受让人）：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　电话：_

2、________　　传真：_________　　甲方拥有位于____________土地使用权证号为的土地使用权及土地上所附属的建筑物、附着物。甲方拟将该土地使用权及土地上所附属的建筑物、附着物转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及土地上所附属的建筑物、附着物的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。　第一条　转让土地基本情况　　1、土地座落位置：_________　　2、土地使用权面积：_________　　3、土地规划用途：_________　　4、土地使用期限：_________　　5、国有土地使用证号

3、：_________　　6、国有土地使用权出让合同书号：_________　　7、地号：_________　　8、抵押、查封、第三人主张权利的情况：_________第二条　土地上所附属的建筑物、附着物基本情况　　1、房产座落位置：_________　　2、房产面积：_________　　3、房屋用途：_________　　4、房屋结构：_________　　5、房屋年限：_________　　6、房屋所有权证号：_________　　7、抵押、查封、第三人主张权利的情况：_________第三条　其他权利状况　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及土地上所附属的建筑

4、物、附着物是其合法拥有，不存在未在本合同中告知的抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；　　2、甲方承担转让前所产生的债权债务及一切法律经济责任，不存在债权、债务争议；转让后所产生的债权债务及一切法律经济责任由乙方承担，均与甲方无关。　第四条　文件的提供　　1、甲方应向乙方提供下列文件：（1）工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）；（2）（3）　　2、乙方应向甲方提供下列文件：　　（1）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）；　　（2）乙方经办人身份证（出示原件或提供复印件）；（3）　　第五条　转让期限　　1、本合同所述土地使用权转

5、让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。　　2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权及土地上所附属的建筑物、附着物归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。　　3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权及土地上所附属的建筑物、附着物。　　第六条　转让价格　　1、甲乙双方确认本合同的转让总价格为人民币_________元；　　2、上述转让价格不包含转让过程中涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的一切税费（不仅限于土地增值税、土地出让金、契税等）

6、；　　3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。　　第七条　支付方式　　1、支付　　（1）在本协议生效之日起_柒__个工作日内，乙方应支付本合同转让价款_10_％给甲方作为履行合同的定金。合同履行后定金可抵作转让款（2）在本协议生效之日起_壹拾肆_个工作日内，乙方应支付本合同转让价款_20_％给甲方（不含定金）。　　（3）甲方办理完转让该土地到乙方名下的审批手续后，在办理土地使用权证变更登记手续前叁个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的_50__％给甲方（不含定金）；　　（4）土地使用权证变更登记手续办理完结后___

7、叁__个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的剩余价款给甲方。到账后甲方当即向乙方提交变更后的的土地使用权证并协助乙方积极办理土地上所附属的建筑物和附着物的更名过户手续。　　2、甲方收取本合同转让价款的开户银行为：______帐号为：________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号。　　3、甲方已收取乙方款项，应按规定开具收据予乙方。　　第八条　税费的负担　　在本合同土地使用权转及土地上所附属的建筑物和附着物的更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由乙方承担；如按规定应由