孔雀大卫城兰园一期工程质量管理总结

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1、孔雀大卫城兰园一期工程质量管理总结1.工程概况1.1总体简介序号项目内容1工程名称孔雀大卫城兰园一期工程2工程地址固安县，东至自然村，南面、西面均至规划住宅用地，北至发展道3工程性质住宅楼4建筑面积32146.97㎡5结构形式钢筋混凝土剪力墙6结构层次28#楼18.5层局部22层；29#楼14.5层；7建设单位固安京御幸福房地产开发有限公司8质量监督单位固安市工程质量监督站9施工总承包单位中天建设集团有限责任公司第四建设公司10施工主要分包单位11合同承包范围28#、29#楼除发包人分包、发包人供货项目外的所有主体施工图包含的建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程

2、、消防、通风工程12合同工期760天13合同质量目标合格1.2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能地上1层以上为住宅、地下为设备用房及储物间2建筑特点一类高层建筑、主要以A、B、L三种户型3建筑面积总建筑面积（㎡）32146.97总占地面积（㎡）176828#楼地下建筑面积（㎡）1061.39地上建筑面积（㎡）20363.7929#楼8地下建筑面积（㎡）1435.4地上建筑面积（㎡）9286.394建筑层数地上14.5层、22层地下2层5建筑层高地下部分地下一层3.2米～3.14米地上部分首层2.8米标准层2.8米设备层2.8米6建筑高度绝对标高（m）25.12、25.16

3、室内外高差（m）0．3基底标高（m）-4.60--7.13最大基坑深度（m）-10.00檐口高度（m）62.6建筑总高（m）68.507建筑平面28#楼横轴编号1～64纵轴编号A～F横轴距离（m）92.1纵轴距离（m）16.7029#楼横轴编号1～42纵轴编号A～L横轴距离（m）64.87纵轴距离（m）13.88建筑防火地下、地上防火等级为一级9墙面保温80、90厚岩棉复合板10外装修外墙装修二层以下均为仿石涂料，二层以上均为弹性涂料坡屋面均为西班牙筒瓦门窗工程外门窗除特殊注明外门和门联窗选用铝合金门及铝合金门联窗，外窗选用中空玻璃塑钢窗，开启扇设隐形纱窗屋面工程不上人屋

4、面砂浆面上人屋面细石混凝土面坡屋面西班牙筒瓦11内装修顶棚钢筋混凝土板底、内墙涂料地面细石混凝土地面，随打随抹光内墙水泥砂浆面层、喷涂内墙涂料门窗工程普通门进户门、铝合金外门、内门、单元门特种门防火门窗百叶窗、塑钢窗楼梯每单元设双跑剪刀型楼梯、水泥砂浆面层8公用部分地砖12防水工程地下P6混凝土自防水+两道3+3厚SBS改性沥青防水卷材，采用自粘型（聚酯胎-20℃）屋面两道3+3厚SBS改性沥青防水卷材，采用自粘型（聚酯胎-20℃）厨房、卫生间1.5厚聚氨酯涂膜防水层雨篷及露台顶板1.5厚JS（Ⅱ型）水泥聚合物防水涂料屋面防水等级Ⅱ级2.项目经理部的管理模式及组织机构：本

5、工程实行项目管理法，管理模式如下图示：项目经理：xxxx项目执行经理：xxxx生产经理：xxxx技术负责人：xxx后勤负责人：xxxxx劳务管理员：xxx消防员：xxx劳务管理员：xxx施工员：xxx施工员：xxx试验员：xxx安全员：xxx质量员：xxx预算员：xxx材料员：xxx资料员：xxxx383．施工质量控制及质量管理3.1、质量控制原则项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、检、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。1、严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证。进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。2、严把工程质量关，实行

6、“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。3、坚持计量制度及见证取样制度。坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。4、在工程的施工过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。并组织QC小组活动，进行全面质量管理，先后在钢筋、模板、砌筑、抹灰等项目交接检进行了不懈的努力，工程基本达到了预期的质量目标。3.2、施工人员的管理首先就

7、确定了项目的质量目标，且响应集团及四建公司号召，大力推行实测实量工作，并把实测成绩纳入与各班组和管理人员的最终考核、决算，加强现场管理，把所有工作落实到每一个管理人员身上，以此来让项目部人员切实做到认真负责，严格把控验收的每一道程序，把事先预控，过程管控作为工作中心的重点，坚持杜绝“事后诸葛亮”的现象。首先进场的所有施工管理人员和劳务班组施工人员必须经过项目部的厂前培训，未经培训人员不得上岗，让所有工人充分了解项目工程质量的重要性，充分熟悉公司实测实量的意义和中天集团实测实量的标准。3.3、材料进场前的质量控制1、施工技术人员