XX大厦火灾应急专项预案

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1、XX大厦火灾应急专项预案1总则1.1编制目的为全面贯彻落实"安全第一，预防为主，综合治理"的方针，增强XX大厦整体应对安全生产事故的应急处置能力，减少火灾事故造成的损失和危害，保障人身和财产安全，制定本预案。1.2编制依据依据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》等相关规定。1.3适用范围本预案适用于XX大厦火灾防范及应急处置工作。1.4工作原则坚持快速反应、统一指挥、以人为本、自救与专业救援相结合的原则。2风险评估2.1概况XX大厦位于xxxx号，总建筑面积平方米。大厦主楼高在xx米，地下xx层，地上xx层

2、，日常办公人数在xxx人左右。消防设施有消防栓系统、自动喷淋系统、防火卷帘系统、消防排烟系统，自动报警系统、消防广播系统。所有办公室、会议室、休息室等均配置有移动灭火器。2.2危险性分析2.2.1大厦建筑特点　　1）垂直距离较高，约xx米；　　2）装修高档（尤其酒店客房），可燃性高分子材料使用较多；　　3）设备复杂，用电负荷大，地下室锅炉房、员工食堂有燃气管道；　　4）竖向井道多；　　5）建筑容积率高，人员比较密集等。2.2.2火灾危险性分析　　鉴于XX大厦建筑和经营特点，大厦在火灾方面具有如下危险性：　　1）建筑

3、垂直距离高，人员疏散及火灾扑救比较困难，一旦发生火灾，消防车施救高度有限，只能立足自救，对建筑物本身的消防设施要求高；-7-　　2）诱发火灾的因素较多，主要以电气、天然气、二次装修动火作业等火灾为主，再加上部分员工或酒店客人防火意识淡薄，有可能因吸烟引发火灾；　　3）由于高层建筑竖向井道较多，一旦发生火灾，垂直蔓延很快；　　4）一旦发生火灾，由于装修材料混杂，通常会产生大量浓烟和有毒有害气体，很容易使人在短时间内中毒窒息而死。3应急组织机构及职责3.1火灾应急领导小组3.1.1XX大厦设立火灾应急领导小组，由公司法

4、人代表担任组长，总经理担任副组长，公司办公室、工程部、会务部等各部门和XX大厦物业管理处负责人为成员，防台防汛领导小组日常办事机构设在工程部。3.1.2职责1）负责领导、组织、协调XX大厦的消防工作，督促公司各部门、物业管理处落实消防各项工作。2）负责指导公司各部门、物业管理处开展消防安全教育和火灾预防工作。3）重大火灾发生时，直接指挥物业管理处开展应急救援工作。3.2火灾应急工作小组3.2.1公司工程部和物业管理处员工组成工作小组，工程部负责人担任组长，公司安全主管和物业管理处负责人担任副组长，物业管理处所有员工

5、为成员，工作小组日常办事机构设在物业管理处。3.2.2职责1）发布应急预案启动和终止命令，组织指挥救援队伍实施救援行动。2）负责向当地应急救援指挥中心报告求援，组织或配合事故调查、总结应急救援经验教训。3）负责本单位预案的制定、修订和演习；组建志愿消防队伍，组织实施和演练。4）督促和指导各用户单位做好预防火灾事故的各项工作。3.3扑救灭火组3.3.1公司根据xx区《关于做好消防安全重点单位微型消防站建设工作的通知》，依照微型消防站装备建设配备标准配备相关灭火装备，XX大厦物业管理处从保安队中选择部分人员组建志愿消防

6、员队伍，定期开展灭火扑救演练，作为火灾发生后专业消防队到达之前扑救灭火的主力。同时，督促和要求物业管理处对物业-7-管理处的所有员工开展不定期的消防学习和演习，所有成员应熟悉本大厦灭火器材所处位置，熟练掌握灭火知识和灭火器材的使用方法火灾发生后，能够马上实施初期火灾的扑救灭火。3.3.2职责：1）在火灾发生时，第一时间赶赴现场进行初期火灾扑救；2）协助配合公安消防队的扑救。3.4安全警戒组3.4.1由物业管理处保安队除参加扑救灭火的成员外，其他所有保安组成。紧急情况下，物业管理处也可指派其他员工参加。3.4.2职责

7、：1）负责发生火警、火灾时大厦内部和外围的警戒；2）负责保卫大厦内重要部位，防止犯罪份子趁火打劫；3）保持消防通道的畅通，引导消防车行进。3.5疏散救护组3.5.1由公司会务部人员、物业管理处保洁人员组成，公司及物业管理处不定期开展消防安全培训教育，所有成员需熟知本大厦楼层分布、紧急出口和应急逃生路线。紧急情况下，物业管理处也可指派其他员工参加。3.5.2职责：1）在火灾发生时，负责组织疏散人员，指引逃生路线；2）逐房检查，核实疏散人员是否安全撤离火灾现场；3）对受伤的人员进行简单的包扎和处理，对重伤者，联系救护车

8、并护送到医院进行抢救。4预警及应急响应4.1火警确认　（1）当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，消防控制中心值班员应立即通知巡逻保安查看，同时坚守岗位，密切注视火警动态。　（2）巡逻保安队员接到通知，应立即携带灭火器和对讲机赶到报警现场查看确认：　　a）属火警，就近打破手动报警按钮报火警，同时通过对讲机或固定消防电话向消防控制中心报告火灾的发生，并简