住宅小区修建性规划设计合同4

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1、住宅小区修建性规划设计合同工程名称：南海学府花园项目工程地点：南洋大道315号合同编号：11-02——01设计证书等级：规划设计甲级设计证书号:10——建字010号委托人：南海市房地产开发有限公司设计人：南海市城市规划设计研究院签订日期：2011年10月28日委托人（以下简称甲方）：南海市房地产开发有限公司6承包人（以下简称乙方）：南海市城市规划设计研究院根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》的有关规定，经双方协商一致，签署本合同，以资共同遵守。第1条概述1.1规划名称：南海学府花园项目1.

2、2规划地点：南洋大道315号1.3规划规模：46668平方米第2条甲方职责2.1负责提供以下资料，并对所提供的资料负责：2.1.1规划设计委托书（附规划设计要求）；2.1.2建设用地规划许可证及规划用地红线图；2.1.3南海市城市规划局规划设计要点批文复印件及有关的建设批文复印件；2.1.4周边及规划区内已建成的有关市政工程设施和道路坐标标高资料；含各类市政管网设施的现状埋设、分布[包括给水、排雨、排污、煤气、电力、电讯、河涌、水闸等的标高、管径、埋深、路由、接线(管)方式等]；2.1.5比例尺为1/500或1/2

3、000的实测地形图两份及电子地形图一份用于规划设计；2.1.6其他相关资料。2.2如有需要负责组织项目设计成果的评审会议和承担相关的评审费用，并出具书面评审意见。2.3如有需要负责组织和承担与项目相关的参观考察工作和经费。2.4按照本合同的规定，按期如数向乙方支付规划设计费。2.5对乙方的设计回访工作给予支持，提供方便。2.6甲方应保护乙方设计的所有文件资料、数据、计算机软件和专利技术等，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料和文件不得擅自修改、转让或用于本合同范围外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有

4、权向甲方提出索赔。6第3条乙方职责3.1根据甲方提供的有关资料、规划设计要求和规划管理部门设计要点，并依照现行的国家和地方有关法律、法规以及相关规范的技术要求，按双方拟定的工期进度，按时、保质、保量提供规划设计图纸及文件资料。3.2如有需要，负责对规划设计成果经报城市规划主管部门审查后作不超出甲方原定委托范围和内容的必要调整和补充。3.3协助甲方办理本规划设计项目报建报送工作。3.4负责向甲方对本规划设计项目范围内的相关技术交底。3.5乙方应保护甲方的知识产权。未经甲方同意，不得向第三方转让甲方向乙方提供有关图纸等

5、技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成损失,甲方有权向乙方提出索赔。3.6乙方负责向甲方提供以下设计成果：3.6.1报修建性详细规划方案审查阶段（一式六份）：a、基地区位图；b、规划总平面图；c、规划说明书。3.6.2报修建性详细规划方案审定阶段（一式六份及电子文件一份）：3.6.2.1规划设计部份：a、基地区位图；b、规划总平面图；c、绿地系统规划图；d、道路交通系统规划图；e、竖向规划图；f、规划说明书。第4条工期和技术要求4.1签定本合同及甲方提供上述全部资料后，乙方在10个工作日内向甲方提交本项目初步规划

6、总平面方案图；方案经甲方审议同意并反馈给乙方后，乙方在20个工作日内向甲方提交报修建性详细规划方案审查阶段图纸，规划总平面图经城市规划部门审查，并由甲方将审查意见反馈给乙方后，乙方在20个工作日内向甲方提交报修建性详细规划方案审定阶段图纸。4.2如甲方未及时提供所需资料或反馈意见或未能按合同规定支付设计费给乙方时，工期应顺延。64.3技术要求4.3.1必须符合《中华人民共和国城市规划法》、现行的国家和地方有关法律、法规以及相关规范的技术要求。4.3.2规划内容、深度必需符合穗规法字（96）第101号《关于加强建设项

7、目修建性详细规划管理的通知》及穗规法字（1999）第60号《关于加强建设项目修建性详细规划管理的补充通知》文中的有关规定要求。4.3.3应满足规划主管部门的有关要求，进行技术指标控制，落实所需配套项目。第5条收费5.1收费依据：5.1.1国家发展计划委员会、建设部的《工程勘测设计收费标准》--2003年修订本；5.1.2**省城市规划收费标准的建议（行业指导价）。5.2经甲、乙双方商定规划设计和管线综合规划设计收费如下：5.2.1规划设计收费为：根据上述收费依据的有关规定：≤5公顷的设计收费为9万元，本项目面积不足

8、5公顷，即本建设项目四图一书的规划设计费用为人民币玖万元正（￥90,000.00元）。5.2.2根据甲方要求，乙方须完成本建设项目的规划方案设计，规划方案的收费按四图一书的50%收取，即为人民币肆万伍仟元（￥45,000.00元）。5.2.3本建设项目的四图一书及方案的规划设计费用合计为人民币壹拾叁万伍仟元正（￥135,000.00），经双方友好协商后予以八