北方城镇规划设计说明

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1、设计说明北方某新镇规划方案位于周至县城东南部，东隔田峪河，南依秦岭，总面积106.9公顷。新镇紧邻道教圣地北方某台，所处地段具有深厚的文化底蕴，周围环境优雅，是西安市周边著名的旅游胜地，因此，北方某新镇应该塑造为一个传统与现代元素共融，文化内涵与高科技建筑技术兼具的可持续的、现代化的全新形式的新镇。第一篇背景与研究一、背景分析当前，我国已经进入城市化进程的快速发展时期，如何使农村快速顺利的城市化已经成为各个地区政府面临的重要课题，北方某新镇就是在这样的背景下进行规划设计的，如何使当地农村平稳的向城市化过渡是需要解决的首要问题，其次，由于北方某

2、新镇所处的特殊地理位置，如何塑造独具特色城镇风貌又是对本次规划设计提出的新的要求。二、区位分析周至县属西安市辖县，距西安市区78公里，是关中平原著名的大县之一。域内西南高，东北低，山区占76.4%，为千里秦岭最雄伟且资源丰富的一段。北部是一望无垠的关中平川，土肥水美。南部是重峦叠嶂、具有神奇色彩的秦岭山脉。山、川、塬、滩皆有，呈“七山一水二分田”格局。北方某台风景区号称"天下第一福地"，是我国著名的道教胜迹，位于陕西省西安市周至县东南15公里的终南山北麓，风景幽美，依山带水，茂林修竹，绿荫蔽天，古籍赞美它："关中河山百二，以终南为最胜；终南千

3、峰耸翠，以北方某为最名。"北方某台既有周秦遗迹、汉唐古迹，又有山青水绿的自然风光：古迹主要有老子说经台、尹喜观星楼、秦始皇清庙、汉武帝望仙宫、大秦寺塔以及炼丹炉、吕祖洞、上善池等60余处；自然风光以森林见长，这里山岭倚山背水，茂林修竹，融自然人文于一体，是人们避暑度假的理想之地。其中老子墓、大秦寺塔为省级重点文物保护单位。三、基地介绍北方某新镇紧邻北方某台风景区，南起财神大道（新107省道），北至亚乾道，东临田峪河，西至化女泉路，规划地块106.9公顷（1603.5亩）。四、项目意义1、“北方某新镇”是政府利用都市农业探索解决“三农”问题、积

4、极参与社会主义新农村建设的一种有益探索和尝试。2、通过建设生态、有机、绿色、和谐的“北方某示范镇”，旨在打造一个具有发展活力的、功能一体的、具有巨大社会效应和经济效应的社会主义城乡统筹发展范例，建设社会主义农村和和谐统一的示范镇。3、“北方某新镇”建设打破了以往城市化过程当中人口异地安置的传统模式，把城市化建设、农村土地流转和农村劳动力安置进行完美结合。改变了农民传统的生活方式，完成由农民成为“合约式”工人的转变。第二篇设计理念一、规划设计1、规划目标：a、统筹城乡协调发展，缩小城乡发展差距，打造城镇化的全国示范镇；b、实现水、电、通信、网络

5、等基础设施畅通；c、医疗卫生、基础教育、体育文娱、购物休闲等城镇基础公共设施齐全；d、借助绿色、节能环保技术，发展新技术新能源；e、合理布局，降低生活成本、维护成本，让农民养得起、住得起；f、改变当地单一种植模式，发展多元城镇经济，实现可持续发展。2、规划原则：a、完整合理的功能布局：住宅小区形成以村庄为单位的集中居住区，公共建筑包括北方某新镇管委会办公楼、九年一贯制学校、社区服务中心、社区医院等服务于镇区居民的公共服务建筑。b、以人为本的规划理念：规划注重给居民使用带来便捷并且尊重居民的生活习惯，在环形道路出口处采用错位布置的方式，一定程度

6、上保护居民的生活私密性。小区内大片绿化的使用，大大改善了小区环境，使居民拥有良好的生活环境，提高住户的居住质量。c、特色旅游城镇的打造：北方某新镇的规划采用了多层次全方位规划方式，不仅仅是解决拆迁户安置问题，而是通过政府扶植观光休闲农业、设施蔬菜、花卉苗木、经济林果、农作物种植、农产品加工与物流等方式来彻底解决当地居民向城镇居民的合理转型，新型农业产业也可以促进当地旅游环境的营造。同时，小区内部传统旅游城镇氛围的打造也进行了规划，通过设计大量的的农家乐、沿街商业店铺增添了城镇商业氛围，使小区更好的融入到整个北方某文化风景区文化商业大环境内。d

7、、传统中国文化的回应:由于小区所处的特殊地理特点，规划设计中注重对传统建筑文化的提炼，小区内采用环形道路既使民居最便捷的到达各个住户，也是对中国传统天圆地方和道教太极图的圆形构图元素的回应。3、规划步骤：a、整体一次规划到位，分期实施的原则。先“安置”、再“配套”、后“达标”。b、近期：6.78万平方米的安置房建设，解决先期安置居民的居住和配套。c、中期：37万平方米的安置房建设，以及北方某新镇管委会办公楼、社区医院等公共配套。d、远期：形成总安置人口3万人，配套完善的新城镇。二、建筑设计1、传统建筑元素的提取。小区内建筑形式采用传统建筑中坡

8、屋顶、白墙等传统建筑元素，试图通过传统建筑元素的提取和运用来展现中国民居的传统风貌，使得传统民居建筑元素在此得以传承。住宅建筑层数控制在四层，公共建筑和沿街商铺多为