案例：东莞某工程建设单位总流程

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1、工程项目建设总流程业务项目所需资料工作日收费标准工程监督登记1、土地证；（原件备查）2、建筑红线及设计要点；3、建设工程规划许可证复印件一份（原件备查）；4、经建设局审查合格的施工图三套（包插建筑、结构、水、电、消防图，其中一套须盖审图公司审查章）及审图批准文件一份（含审查意见单和消防设计审核意见）；5、工程地质勘察报告一份；6、施工合同（建设局已备案）;7、监理合同一份（建设局已备案）；8、社保登记证明和缴费发票复印件；9、监督表一式八份；10、安全文明施工费单列条款；11、工程预算；12、施工组织方案（含专项施工方案）；13、施工单位营业执照及安全生产合格证（原件备查

2、）。14、（项目经理证、安全员证、材料员证、施工员证）上岗证和安全生产考核证。（原件备查）；15、施工单位信用手册复印件一份（原件备查）;16、施工企业与网络服务商签定的视频监控系统合同（必须与电信公司签定）；17、视频监控布点平面图。10个1、基础设施配套费，按工程造价5%收取；2、建设工程质量监督费，按建筑而积定额收费，收费标准：框架（含砖混）结构2.0元/平方米，高层建筑2.5元/平方米，超高层3.2元/平方米。一项工程建筑工程质量监督费低于800元的，按800元收费。3、安全文明施工费，按实际产生费用收収。私宅监督登记1、《质量安全监督登记表》一式3份；2、建房保

3、证书1份；3、四邻协议书1份；4、中请书1份（须村居委会加意见，城建办批准）；5、国土批复文件复印件1份（包括批准书或土地证，原件备查）；6、建筑红线图和设计要点各项1份（原件备查）；7、岩土勘察报告1份；8、施工图三套；9、施工合同1份；10、社保登记证明原件和缴费发票复印件1份（原件备查）；11、承诺书1份。10个建设工程质量监督费，按建筑面积定额收费，收费标准：框架（含砖混）结构2.0元/平方米。商品房预售许可1、《东莞市商品房预借申报表》（一式三份。为确保申报数据的准确性，要求发展商在申报预售证前，先请有资质的专业测绘公司对建筑物进行预测，依据预测成果进行填写，并

4、提供《面积测绘成果报告书》核对；2、房地产开发资质证书和营业执照复卬件；3、《国有土地使用权证》复印件（提供原件核对）；4、市建设局签发的初步设计审查批复复印件（2007年12月31日前已领取施工许可证的项目提交建设工程规划许可证）；5、《建筑工程施工许可证》复卬件；6、商吊房预售款专用帐户监管协议；7、商品房预售方案（预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付H期、结构类型、户型、装修标准、公共和公用建筑血积的分摊办法、物业管理事项等内容，提交预售商品房的价格清单和付款办法、施工进度方案、投资计划和资金来源等材料，并附经规划部门审核的预售商品房分层平面图）；8、经

5、市规划局审定的项目总体规划平面图2个不收费（复印件）及项目现状总平面图；9、《房屋买卖合同（示范文本）》复印件（提供原件核对）；10、经市房管局备案的《房屋口蚁预防合同》复印件（提供原件核对）。工程竣工1、按建设局要求提交竣工验收资料册。2、东莞市建筑不收费验收施工安全管理资料统一用表（第二版）私宅竣工1、工程报建资料；2、施工过程保证资料。3、规划验12个不收费验收收资料。1、《东莞市建（构）筑物拆除工程施工安全备案表》；2、拆除工程施工合同复印件（提供原件核对）；3、施丁单位资质证书和施工单位安全生产许可证复卬件（提供原3个不收费建筑物拆件核对）；4、拆除施工组织设计

6、或施工方案（包括：堆除工程施放、清除废弃物的措施）；5、项目经理证复印件（提供工安全备原件核对）；6、注明工程项H名称的工伤保险《参保晋案记证明》和地税部门出具的工伤保险费缴费凭证（复印件，提供原件核对），或施工单位为施工现场作业人员办理意外伤害保险的证明（该保险需为作业人员实名投保的保险）。1、招标登记表；2、建设用地规划许可证；3、13个一、服务招标二、工程招标选址意见书；4、建设工程规划许可证；1、招标费，分两种情况收1、招标费，分两种情况收取5、全套施工图纸；6、招标代理委托合同；7、取：费：监理合同；8、工程地质勘察报告；①按中标价1.5收取（100①按中标价1

7、收取（100万元9、工程预算；10、银行保函。万元以下工程，含100万以下工程，含100万元）；招投标元）；②按中标价0.7收取（100万②按中标价0.8收取（100元~500万元工程）o万元~500万元工程）。2、招标文件编制成本费：1502、招标文件编制成本费：元/份；150元/份；3、中标费:按中标价0.9%o3、中标费：按中标价0.9%。收取收取。1、预算委托书（委托单位负责人或镇分管领导签名；按具编制费：按预算造价的0.3%收取加盖公章）；2、经审批、由相应资质设计单位出具的成体工套施工图纸，需签、章齐备；3、对于特