土建预算实例(土建造价员学习资料)

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1、1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。§解：建筑面积：§S=S1－S2－S3－S4§=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5§=154.552（㎡）§①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。§②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，

2、底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中）§解：用面积分割法进行计算：§1、②、④轴线间矩形面积§S1=13.8×12.24=168.912（㎡）§2、S2=3×0.12×2=0.72（㎡）§3、扣除S3=3.6×3.18=11.448（㎡）§4、三角形S4=0.5×4.02×2.31=4.643（㎡）§5、半圆S5=3.14×3.122×0.5=15.283（㎡）§6、扇形S6=3.14×4.622×150○/360○=27.926（㎡）§总建筑面积：§S=（S1+S2－S3+S4+S5+S6）×5§=（1

3、68.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）§=1030.18（㎡）分析：§①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。（本题各层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数）§②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。§③、关于其他有关建筑面积计算的

4、现行规定请按定额执行。二土石方工程§土石方工程是预算的一个重要分部，特别是土方工程，在工程中经常遇到，并且其工程量的计算及影响造价的因素很多，因此应作为重点掌握。§本分部有些计算，如回填土、运土等，我们将放在基础部分中介绍。3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价，墙厚均为240，轴线均坐中。§解：①、底层建筑面积：§S0=30.24×48.24－6×6×2－23.76×12§=1101.66（㎡）§②、外墙外边线长度：§L外外=（30.24+48.24）×2+12×2§=180.96（㎡）§套用定额子目1－56人工场地

5、平整§工程量：S0+L外外×2+16=1101.66+180.96×2+16=14.796（㎡）§基价：218.44（元/100㎡）§综合基价：14.796×218.44=3232.04（元）分析：§①、除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外，对于组合图形利用公式§S平=S0+L外外×2+16计算工程量比较简单。§②、在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足2m，或放边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。§③、底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，

6、而平整场地工程量应全部计算。§④、对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目，不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。计算规则见定额。§⑤、桩基工程。在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏，因此可再计算一次人工场地平整。4、某工程坑底面积为矩形，尺寸为32×16㎡，深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为坚土，试计算人工挖土方的综合基价。§解：首先分析套用的定额子目：由于底面积大于20㎡，宽度大于3m，故为人工挖土方。§1－11人工挖土方（3m以内，干土）§工程量：V1=

7、（32+2×0.33×0.8+0.33×2）×（16+2×0.33×0.8+0.33×2）×2+1/3×0.332×23=11.412（100m3）§基价：1259.60（元/100m3）§综合基价：11.412×1259.60=14374.56（元）§1－11′人工挖土方（3m以内，湿土）§工程量：（32+0.33×0.8）×（16+0.33×0.8）×0.8+1/3×0.332×0.83=4.198（100m3）§基价：1259.60+756.84×（1.18－1）=1395.831（元/100m3）§综合基价：4.198×13

8、95.831=5859.70（元）§综合基价合计：14374.56+5859.70=20204.26（元）§分析：①、人工挖土分为：人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分项。由于本题底面积大于20㎡，宽度大于3m，所以本题是