房产中介运营管理

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1、我们的目标让买房卖房变得不那么繁琐，让中介变得没有那么多尔虞我诈，让客户感觉Zi到我们的价值，让我们的服务变得无可挑剔，我相信，经纪人的时代到来了，我相信，我们的团队在你的努力下会变得更好，我相信，我们的理念会成为中介的指向标，我相信，你的付出会得到应有的回报，我相信，你的未来在你的努力下会更好！经纪人时代已经到来，你还拿着千八百块钱的底薪，靠着几百块的提成度日么，那么，你的选择应该需要作出改变，作为一名经纪人，我们的职业非常神圣，我们应该贏得社会的尊重，我们的工作不是唯唯诺诺看着房东、客户的脸色度日,我们是神圣而伟大

2、的经纪人，我们为房子找到新主人，我们为客户找到一个舒心的家。我们本不该这样。在这里,经纪人时代来临了,在这里，只要你有能力，获得的会很多很多,在这里，你收获的不仅仅是金钱，还有荣誉，在这里，你的付出和回报成正比,在这里你将嬴得掌声，荣誉，美好的人生。相信自己，我们是有梦想的人！我们的梦想需要我们自己追寻！相信自己，我们是有激情的人！我们的激情将会是我们成功路上的推进器!相信自己，我们是有价值的人！我们的价值休现在自己可以通过自己的双手去创造自己想要的生活！我们需要脚踏实地的人！我们需要积极上进的人！我们需要简简单单思想

3、的人！我们需要诚实守信的人！我们需要可以把后背交给你的伙伴!我们需要有梦想的人！我们要打造一个积极向上的团队！我们要打造一个拼搏进取的团队！我们要打造一个荣辱与共的团队！我们要打造一个创造奇迹的团队!《门店管理规定》一、考勤制度细则：1、★本店员工保持24小吋手机联络通畅；★员工每LI上下班必须打卡、并如实进行考勤表登记；★员工必须先到公司后方可外出办理各项业务；如果特殊情况卜不能按时到公司者，或下班未能按时返公司者，均需要提前通知店长，店长批准后方可;★员工外出必须在本店系统内打卡，并标明外出所办理的业务；回店内后及

4、时登陆后台打卡确认；忘记打卡者每次罚款10元；2、员工完成工作考核细则：（1）有效客户必须每3天跟进1次；（登记的客户必须写清來源）（2）房源必须7天回访1次；（3）每人每周开发5条真实冇效新房源；（4）每人每天必须完成一组房源或有效实勘；（5）每人每周必须完成6组真实带看；（6）每人每天必须完成房源有效回访跟进20条；备注：以上6条如不按时完成者，第一次罚加班完成，第二次罚款20元，第三次（第三次以上）者罚款50元。3、上班时间细则：上下班时间：春季（3、4、5月）8:30^5:30,值班到6:30卜•班夏季（6、7

5、、8月）8:30^5:30,值班到7:00下班秋季（9、10月）8:30^5:30,值班到6:30下班冬季（11、12、1、2月）8:30^5:00,值班到6:00下班午休时间为12:00-13:00,当FI值班人员不能离店（如有带看或其他事情，则确定好代替人员）；4、上班必须打卡,迟到5分钟之内者罚款5元,迟到20分钟以内者罚款20元,迟到20分钟以上者按旷工半天处理；5、公司所有员工不得代替他人打卡，违者罚款50元;6、一个刀4天休息时间，不允许3天以上连休，如连休3天以上按事假处理，任何员工不得无故请假，如请假应

6、获店长批准，屮请病假需要有病假单，屮请事假必须提前一天，不提前请假没來上班者视为旷工，旷工一天扣三天工资，超过两次直接辞退；每月事假超出5天者，当月休息减半（4天改为2天）。二、日常管理制度1、值班人员每天提前15分钟到岗，&30分准时进入前台值班；2、值班人员负责当日店内及店面门前卫生，做到清洁、整齐；3、值班人员负责接待进店客户，登记房源及需求，并登记到电脑系统里；4、值班人员下班前将所有店内及店面卫生打扫完毕，关闭所有电源后方可离店；5、所有进入本店人员不管是否是客户，值班人员必须先打招呼说“您好！”，违者每次罚

7、款5元；备注：发现卫生不合格或电源未按时关闭者，每次罚款5元。6、值班人员若外出必须经店长同意，并安排人员代替值班后方可离开，值班人员外出期间所有新增房源及客户均属替值人员；7、经纪人应按时参加公司的早会及夕会，无故不参加者，违反者每人每次罚款5元；早会内容：安排当R工作；夕会内容：总结一天工作；备注：如发现虚假带看，第一次警告；第二次直接辞退；8、经纪人每天必须在网站上发布房源信息10条以上，公司提供一个付费端口（所有员工在本公司工作满三个月者工资免费提供付费端口，如工作不满3个月，公司将按每月100元收取费用）:9

8、、经纪人外出看房必须签看房确认单，不签者，每次罚款50元；10、带看前做好准备工作（包括：提前找好房了的具体位置，了解房屋概况及税费情况，带好看房确认单，及房主和客户的联系电话，提前10分钟到达约定地点）；11、本公司所有员工不得私口为客户签订协议，走私单，经发现直接辞退，扣除当月工资,并追究相应法律责任；12、每周H大扫除，4: