建筑节能工程监督交底

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1、建筑节能工程监督工作交底工程项目名称：交底人：交底时间：建筑节能工程监督交底记录日期：年_月_13工程名称监督注册编号交底地点交底人接受交底人单位名称主要人员签字职务联系电话建设单位监理单位施工单位（总包）施工单位交底内容一、建筑节能工程监督工作职责及依据（一）工作职责（二）政策依据二、建筑节能工程监督内容及要求（一）对工程参建各方行为的监督（二）有关文件要求三、节能建筑认可工作流程及所需资料（一）建筑节能认可（二）新型墙材基金返还四、法律法规及部门文件规定（节选）备注本工程监督员：联系电话：建筑节能工程监督工作交底内容一'建筑节能工程监督

2、工作职责及依据(-)工作职责1、办理建设项目墙改与建筑节能设计审查备案。2、办理新型墙材基金的征收及返退。3、采取日常巡查的方式对工程项目新型墙材与建筑节能产品使用和施工过程进行监管，组织开展全市建筑节能专项执法检查。4、对建设单位建筑节能专项验收报告进行核实，符合要求的，出具建筑节能认可文件。建筑节能认可文件作为工程竣工验收备案的必备资料。(二)政策依据1、《民用建筑节能条例》。2、《山东省民用建筑节能条例》。3、国家及省颁布的相关标准、技术规范、规程等。4、省、市建设主管部门出台的相关文件及办法等。二、建筑节能工程监督内容及要求1、严格

3、按照施工图设计文件及有关技术规范进行施工，施工过程中墙体及保温材料如需变更，应及时办理设计变更手续，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原设计审查机构进行审查。2、施工过程中，避免出现以下行为：储藏室顶板、分户墙、不采暖楼梯间隔墙、飘窗等部位未进行保温处理；窗户选择普通铝合金（非断桥隔热）型材、中空玻璃空气层厚度不能满足设计要求；12层及以下住宅建筑和集中供应热水的公共建筑未同步安装太阳能；机关办公及大型公共建筑未同步安装节能监测系统等。3、建设单位应选择和使用取得《山东省新型墙材建筑节能技术产品认定证书》和《滨州市新型墙材材料和建筑节能产品

4、备案证书》的产品，主要包括：墙体材料、保温材料及系统（外墙、屋面等）、窗户、太阳能、节能监测系统（公建项目）等。4、外墙保温施工单位应具备外墙外保温专项施工资质。建筑节能工程实行质量保修制度，在正常使用条件下，围护结构保温工程的保修期限为十年，保修工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。5、建设单位应根据工程进度，在相关分项工程隐蔽前及时通知我办进行现场检查，主要阶段为：墙体材料砌筑完抹灰前，屋面保温，外墙保温，安装门窗、太阳能、节能监测系统（公建项目）等。6、建设单位应当在施工现场及商品房销售现场显著位置设置节能公示牌，公示建筑节能信息；

5、房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能耗指标、节能措施、保温工程保修期等信息,并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。7、相关检测报告齐全，主要包括：墙体（砖、砌块等）和保温材料（保温板、粘结砂浆、抹面砂浆、网格布、防火隔离带材料等）进场检测报告，建筑节能热工性能检测报告，窗户“三性”检测报告及建筑外门窗保温性能检测报告等。8、严格执行有关消防、安全管理规定，制定并落实现场管理制度,确保不出现消防、安全事故。9、鼓励、支持建设单位充分利用国家及省出台的奖励政策，积极争创绿色建筑、装配式建筑、墙体保温与结构

6、一体化技术示范项目，提升建筑品质和档次。10、按照有关法律法规规定，建筑节能工程施工中如出现违法违规行为时，将依法进行处理且不存在以罚代过的要求，必须责令整改到位并予以处罚。三'节能建筑认可工作流程及所需资料（-）节能建筑认可1、工程项目建筑节能各分项工程完工后，建设单位应及时组织建筑节能专项验收，验收合格后，向滨城区墙改节能办提出节能建筑认定申请并领取《节能建筑认定申请表》和验收资料清单。2、滨城区墙改节能办接到申请后组织人员到现场对工程项目进行实地查验并填写《节能建筑专项检查报告》。3、现场验收合格、相关资料齐全后，滨城区墙改节能办组织

7、有关专家进行节能建筑评审，评审合格后出具节能建筑认可文件。4、建设单位持节能建筑认可文件到质监站办理竣工验收备案。（二）新型墙材基金返还。建设项目认定合格后，建设单位及时办理墙材基金返还手续，滨城区墙改节能办将根据建设工程使用新型墙体材料和建筑节能标准执行情况按照有关规定办理返还手续。（三）所提供资料:节能建筑认可核查资料:1、《山东省节能建筑认定申请表》（1式4份）、《山东省建筑工程墙体材料使用表》（1式2份）2、建设工程施工图纸1套（施工、暖通部分）、《建设工程施工图设计文件审查合格书》、《建设工程施工图设计文件审查报告书》、《居住（公

8、共）建筑节能设计审查备案登记表》、热工计算书、热负荷计算书、设计变更文件。3、建筑节能热工性能现场检测报告、4、新型墙体材料、屋面保温材料、外墙保温系统（包括：粘结砂浆、抹面砂浆