租房协议书3张纸

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1、租房协议书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，经友好磋商，就租房一事达成如下协议：第一条乙方向甲方租用办公房建筑面积平方米，单价为元/平方米。房屋位于相城区华元路众泾村，为现房（按实际面积测算）。第二条租房期限为年，即从—年—刀—口起将出租房屋交付乙方使用，至年—月—H收回。如乙方需续租，需提前一个月与甲方协商。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同,收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、租用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金，壹个月或月以

2、上不用的。合同期满后，如屮方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权，但须另订租赁合同。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，同样也须另立租赁合同。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定刀租金元，交纳方式为一付，即人民币（大写）。由乙方在提前个月支付交纳给甲方。先付后用。以后每过付款一次，应在付款期末前—天支付。第四条租赁期间的房屋修缮1、在租房期内，如乙方原因致使用房屋产生损伤或破坏，乙方应按损坏程度赔偿甲方一定数额的补偿金（数额由双方商定或仲裁部门裁定）。2、甲方应协助乙方申请办理水、电、通讯等事宜。3、租房期内，该房屋的维修

3、费用及乙方办公、生产、生活所需的水、电、通讯等费用均由乙方负担。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方吋，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用户或转让用房时，应事先征得甲方同尼、O3、租赁期间，双方均不得擅自变更或解除租赁合同，一方如因特殊情况需终止合同时，应提前三个月通知双方，并商定补偿经济损失。4、租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构、用途，因业务或其他原因需要改建、装修房屋的，须征得甲方同意后，方可进行。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费

4、用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。第七条甲方收乙方押金人民币元，乙方退房时，结清水、电、气费,交还钥匙后，由甲方退还乙方押金人民币元。第八条违约责任1、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

5、合同的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商触屏；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1>2、笫十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。合合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字ZLI起生效，至U期自动作废。甲方（签字盖章）：

6、身份证号码：联系电话：住址：乙方（签字盖章）:身份证号码：联系电话：住址：