附录一都市设计建筑开发工程类审议图件标准

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1、附錄一都市設計建築開發工程類審議圖件標準項目審查必備之圖件審查項目幹事審查一、本階段都市設計審議申請書應具備：審議申請書、都市設計委託書、建築計畫書及圖樣。二、審議申請書應載明事項如下列：1申請人之姓名、地址、電話及簽章。2設計人之姓名、地址、電話及傳真號碼、營開業證書字號及簽章。3設計標的地址、地號及土地使用分區用途。三、都市設計委託書：含委託書及甲、乙方簽章。四、建築計畫書及圖樣應包含：1設計標的位置圖：比例尺至少1/5000、須載明基地位置及附近道路情況及名稱，且至少須包含以基地中心點為

2、圓心，八百公尺為半徑所涵蓋之範圍。2基地現況圖及附近環境特徵拒述：現況圖比例至少1/1000，應載明基地方向臨接道路寬度、鄰房層數、空地、現有巷道、設施物、喬木植栽位置等，並配合照片清楚表達為原則。3簡述開發內容、設計目標及構想。4配胃圖：比例尺至少1/300，表達建築物和周圍建築關係、建築物外部空間處理以及建築物和外部空間各類出入口、通道連繫及其與周圍道路之動線關係一、申請審杳圖件之杳核O一、有關都市計書、地區，性、都市設計、管制、建築法令規定之杳核。三、建築物使用暨開挖規模。四、建築物使用型

3、態與附設空間規定。五、開放空間設置規範暨植栽綠化管制。六、建築物附設停車空間設置基準之查核。七、建築物高度暨量體配置與相鄰建築景觀之檢討。八、建築敷地計畫環境影響檢討。九、建築管理公約及開放空間管理維護執行計晝。5敷地及環境影響分析圖：比例尺至少1/1000‘以基地相鄰一個街廓及預定建築物最大高度兩倍距離中較大者為範圍，檢討基地開發內容對地區交通、物理環境影響。6量體關係圖：以簡單透視圖、草模型表達基地建築物與臨近建築物量體之組合方式、主從搭配及和諧關係。7都市計畫及建築法令規範檢討：檢討說明基

4、地面積、建築物用途、土地使用強度、建築物高度、裝卸及停車空間、院落深度、有效開放空間計算、各層樓地板面積（含地下各層）等。8建築圖：比例尺至少1/200，以平面、立面、剖面圖表達建築物空間動線之連繫，註明空間使用內容、建築物外牆形式、材質及色彩方案，並表達其與周圍建築景觀之配合關係。外部空間設計圖:比例尺至少1/100，含外部空間配置、植栽計畫、設施物設計、地坪高程處理、舖面質地與設計等Oiobh管理公約及開放空間管理維護執行計畫。審查項目本階段都市設計審議申請計畫書應具備之圖件同幹事會審查階段

5、圖件一、本階段都市設計審議申請計畫書應具備：審議申請書、都市設計委託書、建築計畫書及圖樣。二、審議申請書應載明事項如下列：1.申請人之姓名、地址、電話及簽章。2.設計人之姓名、地址、電話及傳真號碼、營開業證書字號及簽章。3•設計標的地址、地號及土地使用分區用途。三、都市設計委託書：含委託書一、土地使用管制暨須經本府核准事項之評估及甲、乙方簽章。四、建築計畫書及圖樣應包含:設計標的位置圖:比例尺至少1/5000、須載明基地位置及附近道路情況及名稱，且至少須包含以基地中心點為圓心，八百公尺為半徑所涵

6、蓋之範圍。二、敷地計畫影響評估暨指定必要之物理環境影響評估。三、交通影響評估。四、開放空間用途與環境連繫關係檢討。五、量體及天際線構成之檢討。六、建築形式與色彩計畫2基地現況圖及附近環境特徵指述：現況圖比例至少1/1000，應載明基地方向臨接道路寬度、鄰房層數、空地、現有巷道、設施物、喬木植栽位置等，並配合照片清楚表達為原則。3簡述開發內容、設計目標及構想。七、景觀綠化評估。八、歷史古蹟保存、文化產維護之評估。配置圖:比例尺至少1/300，表逹建築物和周圍建築關係、建築物外部空間處理以及建築物和

7、外部空間各類出入口、通道連繫及其與周圍道路之動線關係5敷地及環境影響分析圖：比例尺至少1/1000‘以基地相鄰一個街廓及預定建築物最大高度兩倍距離中較大者為範圍，檢討基地開發內容對地區交通、物理環境影響。6量體關係圖：以簡單透視圖、草模型表達基地建築物與臨近建築物量體之組合方式、主從搭配及和諧關係。7都市計畫及建築法令規範檢討：檢討說明基地面積、建築物用途、土地使用強度、建築物高度、裝卸及停車空間、院落深度、有效開放空間計算、各層樓地板面積（含地下各層）等。8建築圖：比例尺至少1/200，以平面

8、、立面、剖面圖表達建築物空間動線之連繫，註明空間使用內容、建築物外牆形式、材質及色彩方案，並表達其與周圍建築景觀之配合關係。外部空間設計圖:比例尺至少1/100，含外部空間配置、植栽計畫、設施物設計、地坪高程處理、舖面質地與設計等Oiobh管理公約及開放空間管理維護執行計畫。