内科楼工程竣工验收备案资料清单(土建、装修)

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1、备案文件审查目录序号文件内容份数审查结果1工程竣工报告（施工单位报送）2工程质量监理评估报告3工程质量设计检查报告4单位工程竣工验收报告5建设项目竣工验收书6工程施工许可证7施工图设计文件审查意见8单位工程质量综合验收文件9规划、消防、环保部门认可文件10工程质量保修书11住宅质量保证书12住宅使用说明书13工程质量监督报告（质监站出具）14备案表15其他文件：审查人：审查日期：年月日工程竣工报告工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位开工日期设计单位完工日期监理单位合同工期施工单位工程造价竣工条件具备情况项目内容施工单位自检情况完成工程设计和合同约定的情况技

2、术档案和施工管理资料主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料工程款支付情况工程质量保修书监督站责令整改问题的执行情况已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。项目经理：总监理工程师：企业技术负责人：法定代表人：监理单位（公章）（施工单位公章）年月日同时报质监站的表格：1.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录2.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3.单位（子单位）工程观感质量检查记录工程质量监理评估报告工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位开工日期

3、设计单位完工日期监理单位合同工期施工单位工程造价质量评估意见及结论工程监理工程师：年月日总监理工程师：年月日监理单位（公章）年月日工程勘察检查报告工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位联系电话勘察单位联系电话设计单位联系电话施工单位联系电话质量检查意见、检查结论项目负责人：年月日单位负责人：年月日勘察单位（公章）年月日工程设计质量检查报告工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位联系电话勘察单位联系电话设计单位联系电话施工单位联系电话设计及变更检查情况、检查结论项目设计负责人：年月日设计单位负责人：年月日设计单位（公章）年月日表1南京军区建筑工程质量保修书根据

4、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，建设单位、施工单位经协商，一致同意对位于的工程，签定工程质量保修书。从竣工验收合格的年月日起，施工单位按照有关法律、法规的规定和双方工程合同约定，承担本工程质量保修责任。发包人：法定代表人：建设单位（公章）：经办人：承包人：法定代表人：施工单位（公章）：经办人：签订日期年月日附：工程保修项目表表2序号工程保修项目最低保修期限一地基基础工程和主体结构工程按设计文件规定的合理使用年限二屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏三供热与供冷系统四电气管道、给排水管道设计安装五装

5、修工程六住宅小区的给排水设施、道路等配套工程七八九十说明：1、施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保修，施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。4、质量保修完成后，由建设单位组织验收。5、保修费用由造成缺陷的责任方承担。6、质量保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算。

6、7、8、住宅工程质量保证书、使用说明书发放登记表建设单位（公章）工程名称工程地点交付时间验收日期面积住户姓名住户位置住户面积备注批准人：登记人：年月日表1住宅工程质量保证书为保护用户的合法权益，根据国家、军队有关建设工程质量管理的法律、法规和规章的要求，现对（用户）所使用的工程幢单元室住宅的工程质量，作如下承诺：一、保证人保证在本保证书规定的保修范围和保修期限内承担一切保修责任。二、在保修期内属于保修范围的工程质量问题，请用户及时书面通知保证人（联系人，邮编，地址），或拨打报修电话（联系人）。三、保证人在收到报修通知或报修电话后，保证在24小时内派员调查核实，

7、确系保修范围的，保证在三日内上门负责维修。四、保证人对用户非正常使用或超过设计要求的自然灾害造成的质量问题，不负责保修，但保证接受用户的委托，提供有偿服务。五、保证人将对维修人员的服务质量和服务态度进行反馈和跟踪，请用户在保修单上对维修结果签署意见。保证人：　　　　　　　　　　　　　　　　（公章）　年月日表2保修范围、保修期限表保修项目保修期限保修范围地基和主体结构屋面卫生间有防水要求房间墙面顶棚地面门窗五金配件卫生洁具灯具、电器开关供暖、冷系统管道表1住宅使用说明书工程名称工程地点住户位置使用面积建设单位联系电话联系人联系电话物业管理单位联系电话联系人联系电

8、话结构层次面积基础类型项目部位使用说明