施工验收记录报验审核要点

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1、施工验收记录报验审核要点施工验收记录报验审核要点一、强化验收与过程控制二、分项分部工程验收审核要点三、检验批验收审核要点四、地基基础与主体分部工程审核要点五、装饰分部与屋面分部工程审核要点江苏建协建设咨询有限公司二00六年十月江苏建协建设咨询有限公司施工验收记录报验审核要点一、强化验收与过程控制（一）新规范的特点：“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”，其重点是“强化验收”、“过程控制”。1、强化验收在工程资料中反映以下四个方面：（1）质量控制资料由原材料控制与二块控制等扩大为11项内容，其中增加了“地基基础与主体结构检验及抽样检测资料”（即结构实体检验）。将图纸会审、设

2、计变更记录、定位放线记录、隐检记录、施工记录、分项分部质量验收记录、事故处理、新材料新材料工艺施工记录等6项内容作为质量控制检查内容。检查深度从单位工程到子分部工程三个层次。（2）增加了工程安全和主要功能抽查记录，做为分部（子分部工程），单位（子单位）工程重要检查内容，在TJ4.0中增加了一张统表。（3）增加了分部分项工程的验收层次，有原来的分部、分项工程检验批四个层次。土建分部等工程面表由一个层次6张改为三个层次将近50张，各个层次的签字人均不同，如检查批由专业质量检查员签字，分项工程由项目专业技术负责人签字，分部（子分部）工程由项目经理签字，每张表格每个单位只有一个人签字

3、，体现了“责任到人”，强化了质量责任制。（4）在第一册中增加了工程项目施工管理人员名单，施工现场质量管理检查记录，强调了“持证上岗”与现场质量管理的监督检查。2、“过程控制”在资料中反映在以下二个方面：（1）检验批分类体现了“事前、事中、事后”三步控制，如现浇砼结构，一个检验批“原材料配合比”涉及事前控制的相关内容，第二个检验批“混凝土施工”涉及事中控制的相关内容，第三个检验批“现浇结构施工”涉及事后控制的相关内容。（2）“土建工程安全与功能检测”中增加了“建筑物垂直度、标高、全高测量记录”一表中，要求逐层测量登记建筑物的垂直度、标高、全高。将建筑施工中2个重点控制项目（标高

4、、轴线）贯彻检施施工全过程中，从而消除了误差积累，确保产品的最佳效果。（二）新资料审核在总体思路上要突出几个重点。1、突出“过程控制”，工序报验必须与每个检验批一一对应，不能几个检验批合一份工序报验单。2、材料报验必须与材料的批次一一对应，不能几批材料合报，更不能几种材料合并报验。3、突出“强制性条纹”严格控制材料的进场批次，结构用材、防水用材等重要材料严格按批次复试。4、施工测量报验以及建筑物垂直度标高测定要逐层报审，在过程中消除误差积累，严控承重墙、构造柱的垂直度轴线。5、按结构实体检验的要求严控同条件养护试块的制作养护，严控纵向受力钢筋保护层厚度特别是悬臂梁板主筋（上部

5、钢筋）保护层厚度的控制。江苏建协建设咨询有限公司施工验收记录报验审核要点一、分项分部工程验收审核要点（一）分项工程：1、合格条件：（1）分项工程所含的检验批符合合格质量的规定。（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。合格条件=验收结论，监理方签署分项工程验收的结论；完整的表达方式：“本分项工程所含检验批均符合合格质量的规定且质量验收记录完整”。2、所含检验批均符合合格质量的规定。举例说明：砖砌体检验批的垂直度，轴线允许偏差的合格点率为85%，该检验批就不符合合格质量的规定，因为在GB50203-2002之3.0.14条规定“砌体工程检验批验收时，其主控项目应全部符合本规

6、范的规定”。着重点要消化熟悉受监项目涉及各检验批的合格标准，常用检验批在后面评述。3、所含检验批的质量验收记录完整。（1）不能多划或漏划、错划检验批的种类，如砖混结构不要漏划“配筋砌体”。（2）严格按规范规定划分工程的各检验批次。例如：一般抹灰检验批，应将室外抹灰与室内抹灰分开划分，因为室外按500—1000平方米划一批，室内按50间划一批，但单间面积不能超过30平方米，超过时要视作2间。4、填表方法：（1）正确地划定本分项工程的各检验批次。（2）按正确划定的各检验批按时间顺序逐行填入检验批验收条目内。（3）验收结论：“本分项工程所含检验批全部符合合格质量的规定且质量验收记录

7、完整”。（二）分部（子分部）工程（简单项目可不设子分部：如屋面分部）1、合格条件：（1）分部（子分部）工程所含分项工程均应验收合格。（2）质量控制资料应完整。（3）地基基础、主体结构、设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽查结果应符合有关规定。（4）观感质量验收应符合要求。2、所含各分项工程均验收合格（略）。3、质量控制资料完整。（1）本分部涉及的图纸会审、设计变更等文件完整。（2）基础、主体分部相应的工程定位放线记录完整正确。（3）本分部涉及原材料出厂合格证书及复试报告完整，尤其是水泥不能以200