xxx廉租房小区基础设施实施方案

《xxx廉租房小区基础设施实施方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、廉租房小区配套基础设施实施方案第一章项目概述1.项目名称xxx县xxx小区配套基础设施工程2.项目建设单位3.建设地点xxx县xxx小学北侧4.建设年限2016年11月至2017年11月5.项目建设规模及内容5.1建设规模遵照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）规定及结合xxx县xxx小区的需要，该配套基础设施为：小区道路、绿化、供暖管网、围墙；小区道路、给排水系统及室外电气、路灯安装等水电工程。实施方案的小区，总用地面积19848平方米，总建筑面积2267

2、3平方米。该配套基础设施工程总投资874万元。5.2建设内容（1）室外给排水、供暖、供电等配套工程；（2）室外道路及地面硬化；（3）景观绿化；（4）其他基础设施。6.投资概算及资金筹措6.1投资概算6.2资金筹措：央预算内投资xxx万元，地方自筹资金xxx万元。第二章项目区基本情况1.项目建设单位基本情况2.现状基础及建设条件2.1场址条件本项目位于xxx县北侧，小区总用地面积19848m²，地势东南高西北低，周边环境良好，交通便利，基础设施完善，是建设该项目的理想位置。该项目为保障房建设项目，得

3、到了各级相关部门的大力支持，小区前期建设中已由政府相关部门完成征地和清理工作。2.2场地自然条件xxx县位于辽东半岛的北部。东及东南与凤城市、东港市毗连，西与大石桥市、盖州市为邻，南与庄河市相接，北及西北与辽阳县、海城市接壤。地理坐标北纬40°～40°39′，东经122°52′～123°41′。总面积4502平方公里。xxx县境内多山，地势北高南低，平均海拔92.4米。地形以山、丘陵为主，间有小块冲积平原和盆地。低山约占全县总面积的78%以上，主要山脉属长白山山脉，从北向南有帽盔山支脉、药山支脉、

4、一棵树岭支脉、弟兄山支脉、大顶子山支脉、骆驼砬子支脉共6个支脉。xxx属北温带湿润地区季风气候。2013年，xxx县年平均日照2302.7小时，年平均气温8.0摄氏度，年平均无霜期为156天。年均降水量820.1毫米。最大冻土深度1.1m；室外采暖计算温度：-15.1℃；室外冬季通风计算温度：-8.6℃；室外夏季通风计算温度：28.2℃；室外冬季空调计算温度：-18℃；室外夏季空调计算温度：31.6℃；极端最低温度－26.9℃极端最高温度36.5℃主导风向及其频率：冬季：NE14%；夏季：SW13

5、%；全年：SW12%；冬季风速：2.9m/s；夏季风速：2.7m/s；2.3工程地质条件本工程场地类别为二类，一般性场地，抗震设防烈度7度，抗震加速度值为0.10g。2.4社会依托条件交通便利，供水、供电、供暖、通讯等条件具备。第三章项目建设总体思路及目标1.项目建设总体思路（1）贯彻国家的有关政策、法令，严格执行国家的相关设计规范。（2）根据建筑物的用途和目的，本着满足使用要求、保证使用安全、节省投资，综合讲求建筑的经济效益、社会效益和环境效益。（3）合理利用土地和空间，与原有建筑相互协调统一。

6、（4）节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能。（5）建筑设计的标准化和多样化相结合。（6）建筑和环境综合考虑防火、抗震等安全措施。2.项目建设目标按照xxx县解决城镇低收入住房困难居民廉租房建设年度计划，建设xxx小区内配套基础设施。小区配套基础设施建设并使其尽快投入使用，从而解决本年度xxx县现有低收入家庭住房困难。小区内配套基础设施建设力求达到舒适、美观，做到标准适度、功能齐全、质量优良、经济适用、便利节能。第四章项目建设方案1.总体方案设计1.1概述本工程为xxx县xxx小区廉租房、公租房配套

7、基础设施建设项目。项目总占地面积19848㎡，总建筑面积22673㎡，新建7栋住房，总户数444户，均为6层楼，室内外高差0.45m。其中基础设施由道路广场、绿化、室外给排水、暖通、供电、大门等分项工程组成。本项目用地位于鞍山市xxx县北侧；该地块西侧为城市道路用地，其余三侧为农村农作物用地。1.2设计原则及主要依据1.2.1设计原则：xxx小区xx配套基础设施项目设计方案确定的原则是做到经济性、适用性、合理性及文体艺术性的协调统一，设计遵循整体规划理念，追求大气、生态、开阔的效果；1.2.2主要

8、依据《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）；《城市居住区规划设计规范》GB50180—93；小区总平面图；保障房各建筑设计图；甲方提供的设计条件；《民用建筑设计通则》GB50352—2005《建筑设计防火规范》GB50016—2014《城市用地竖向规划规范》CJJ83—99《总图制图标准》GBT50103—2010《建筑采光设计标准》GB/T50033—2013《城市道路绿化规范与设计规范》CJJ75－97《挡土墙设计规范》SL379－2007《建筑地面设计规范》