资产评估模拟试卷和答案

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1、.北京语言大学网络教育学院《资产评估》模拟试卷一注意：1.试卷保密，考生不得将试卷带出考场或撕页，否则成绩作废。请监考老师负责监督。2.请各位考生注意考试纪律，考试作弊全部成绩以零分计算。3.本试卷满分100分，答题时间为90分钟。4.本试卷分为试题卷和答题卷，所有答案必须答在答题卷上，答在试题卷上不给分。一、【单项选择题】(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在答题卷相应题号处。1、资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）。[A]现实性[B]时效性[C]预测性[D]目的性2、资

2、产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（）。[A]市场性[B]公正性[C]咨询性[D]预测性3、某机器设备的市场价格为１０万元，运杂费为３０００元，直接安装成本为１０００元，间接成本为直接成本的７％，该机器设备的重置成本为（）。[A]111280元[B]104070元[C]104210元[D]111000元4、进口设备的到岸价格是（）。[A]FOB价＋进口关税[B]FOB价＋海外运费＋关税[C]到岸价格＋海外保险费[D]FOB价＋海外运费＋海外保险费5、估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为

3、（）。[A]合同工期[B]协商工期[C]实际工期[D]额定工期6、A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为３年。按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的２５％支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品２０万台，每台市场售价为１００元，公司预期各年销售利润率为２０％，折现率按１０％计算，该商标的评估值接近（）。[A]995万元[B]249万元[C]497万元[D]1243万元7、某企业应收账款在评估基准日的账面余额为２００万元，经评估人员核实，实有额为２３０万元，该企业前５年已处理的坏账额占应收账款的比例为５％，如果企业加强应收账款的管理，该比例会

4、下降，预计能降低到４％，该企业应收账款的评估值为（）。[A]220.8元[B]192万元[C]190万元[D]218.5万元8、用β系数法确定折现率指标时，β系数反映了（）。[A]企业风险相当于企业所在行业平均风险的倍数...[B]企业风险相当于社会平均风险的倍数[C]企业风险相当于无风险报酬的倍数[D]企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数9、建筑物残余估价法属于（）中的一种具体方法。[A]收益还原法[B]成本法[C]市场法[D]功能价值法10、长期投资评估是对被投资企业（）。[Ａ]获利能力的评估[B]变现能力的评估[C]风险能力的评估[D]收益分配能力的评估二、【多项选择题

5、】(本大题共10小题，每小题3分，共30分)在每小题列出的四个选项中有二至四个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在答题卷相应题号处。多选、少选、错选均无分。11、用比较法评估建筑物时，所选择的交易实例应满足的要求有（）。[A]与待评估建筑物用途相同[B]]与待评估建筑物结构类型相同[C]是正常交易或可补正为正常交易[D]与待评估建筑物的评估目的一致12、与各种有形资产相比，无形资产的特点包括（）。[A]合法性[B]非实体性[C]专有性[D]收益的持续性和不确定性13、价格指数法适用于（）设备重置成本的估测。[A]无账面原值的[B]无现行购置价的[C]无财务核算资料的[D]无

6、参照物的14、对于企业负债的确认,评估人员应着重分析（）等内容。[A]债权人是否存在[B]或有负债[C]债务的时间[D]债权人信誉15、在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时,对于（）的设备应取费率的下限。[A]体积小[B]体积大[C]量轻价高[D]量重价低16、适合使用加权投资年限法估测成新率的设备主要包括（）。[A]大型设备[B]分次投资形成的设备[C]已技改设备[D]机组17、影响房地产价格的一般因素包括（）。[A]房地产价格政策[B]城市发展战略[C]社会发展状况[D]国民经济发展速度18、在对低值易耗品进行评估时,应考虑的主要因素有（）。[A]市场价格[B]实体性损耗

7、[C]功能性损耗[D]经济性损耗...19、土地的价格（）。[A]是地租的资本化[B]是土地的权益价格[C]与土地的用途无关[D]具有个别性20、资产评估报告书正文包括的基本内容有（）。[A]评估基准日[B]评估原则[C]评估技术说明[D]评估报告使用范围三、【名词解释】（本大题共2小题，每小题5分，共10分）请将答案填写在答题卷相应题号处。21、资产评估22、专有技术四、【简答题】（本大题共2小题，每小题10分，共20分）请将答案填写在答题卷相应题号处。