长沙高尔夫别墅项目规划概念方案

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1、高尔夫·中国时代长沙高尔夫别墅项目规划概念方案2010/09高尔夫球重新成为2016年夏奥会的参赛项目，中国已经开始着手增大对高尔夫的投入力度。现在已经有很多参与高球运动的人，而且还建了那么多的高尔夫球场，高尔夫在这里已经变得非常受欢迎。中国成为高尔夫强国只是时间问题。——伍兹中国高尔夫发展史1984年，是中国高尔夫元年，高尔夫运动从中山、珠海、深圳起始，短短不到30年间如星火燎原般普及至全国。1984年8月24日，霍英东、荣高棠（中国高尔夫球协会主席）及郑裕彤参加中山温泉高尔夫球场开幕式。在霍英东的支持下，来自中山市的农家子弟组成了中国第一支高尔夫球队。张连伟，

2、来自珠海的中国高尔夫第一人，1985年进入珠海高尔夫球场任球童，开启了自己的成功之路。中国十大高尔夫球场1春城湖畔度假村（湖景球场）2春城湖畔度假村（山景球场）3上海佘山国际高尔夫俱乐部4华彬庄园国际高尔夫俱乐部（金熊球场）5上海林克司高尔夫乡村俱乐部6昆明阳光高尔夫球会7观澜湖高尔夫球会（奥拉沙宝球场）8绍兴鉴湖高尔夫球会9北京鸿华国际高尔夫俱乐部10博鳌高尔夫乡村俱乐部中国十大高尔夫俱乐部1上海佘山国际高尔夫俱乐部2华彬庄园国际高尔夫俱乐部3北京北湖国际高尔夫俱乐部4观澜湖高尔夫球会5春城湖畔度假村6上海旭宝高尔夫俱乐部7汤臣上海浦东高尔夫球场8绍兴鉴湖高尔夫

3、球会9上海林克司高尔夫乡村俱乐部10南京钟山国际高尔夫俱乐部？？？？？？高端高尔夫，中部缺失！现在，在中国中部高端高尔夫急需振奋情况下，来自中国高尔夫起源地—珠海的实力开发商，来到湖南！娱乐之都—湖南休闲消费现状随着经济快速增长而来的休闲消费也在不断增长，仅长沙市2009年城镇居民消费性支出总额就近997.7亿元，约占全市GDP27%的比重。湖南的休闲消费在中国内陆地区处于领先地位，休闲产业的门类齐全，基本涉及到休闲消费各门类，休闲项目繁多，如洗浴业（保健按摩）、餐饮业、歌厅、网吧、酒吧、旅游休闲、购物休闲、体育休闲、文化休闲、农业休闲等，且呈现逐年增加之势，休闲

4、消费还有很大的提升空间和增长前景。休闲消费对湖南经济增长的带动作用显著。2009年，长沙市全市GDP达到3744.76亿元，在全国GDP超3000亿元的26个城市中排名第20位，在中部地区省会城市中仅次于武汉，排名第二；2009年，长沙市城镇居民人均消费性支出达到15020元，占可支配收入的74%。以服务业为代表的第三产业高度发达，自1998年首度超越第一、二产业后，连续10年稳固第1的地位。客观地讲，休闲产业已经成为湖南重要的支柱产业之一.湖南·长沙高尔夫发展情况营业中：龙湖高尔夫球场，已批600亩，拟申请用地1500多亩；青竹湖高尔夫球场，申请用地2000多亩

5、；待审批：宁乡温泉高尔夫球场，占地1300亩；长沙县（广电）美林正大高尔夫球场，拟申请2500亩；其它：大大小小独立练习场已有10家。龙湖国际高尔夫俱乐部27洞青竹湖国际高尔夫俱乐部18洞湖南长沙有条件，需要有一座能代表城市形象，领导中国中部的高尔夫球场。一个真正顶级的球场，应该是怎么样的？具备哪些要素？成功案例分析：观澜湖高尔夫球场观澜湖打造出一个硬、软件均堪称一流的“观澜湖世界”：除12个国际级球场以及216洞规模的世界第一大高尔夫球场之外，还拥有亚洲第一大网球中心、多家国际商务休闲酒店及会所、大型国际会议中心、亚洲最大的ＳＰＡ中心、综合商业美食运动休闲设施、

6、分别由世界第一男、女教练主持的两间高尔夫学院，以及中国最大规模的高尔夫物业地产项目。这个庞大但关联度甚高的项目，已经基本形成集高尔夫、体育、休闲、商务、会展、居住为一体的观澜湖体育休闲产业群。观澜湖已建立一个完整的产业链，这其中的复合经济收入构成了一个非常良性的商业盈利模式。如果仅仅将观澜湖定位为球场的话，经营的收入就只限于打球者个人的消费，也就只有果岭费、餐饮费、专卖店费用等，这是有限的。但是，如果定位于高端休闲产业，则会带动整个家庭的消费，带动更大层面、更大基数的消费，包括住宿、ＳＰＡ、打球、会议、其他娱乐休闲活动等。观澜湖的运作经理:“观澜湖的夏令营以及ＳＰ

7、Ａ项目一直做得很好，就是因为我们带动了整个家庭的消费。因为定位上的差异化以及产业化，使得我们的球场、酒店、ＳＰＡ、餐饮都呈现出滚雪球式的发展。”观澜湖，以高尔夫为核心、房地产开发为主体的高端综合休闲产业发展，已经成为国内的绝对领跑者，并逐渐跻身全球前列。观澜湖给我们的启示：我们不只是开发商，是运营商！我们不只开发住宅，是运营高端休闲产业！我们的影响力并不局限于长沙，是湖南，是中部地区！中部缺失——市场机会品牌聚集——区域价值球场配套——价值提升600亩（未来900亩）——规模优势（持续发展）做中国中部最具影响力的高尔夫球会！我们明确一个目标：龙湖国际高尔夫俱乐部中

8、粮地产金地