2011年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底评测二

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1、联系QQ1165557537讲义试题一2011年工程造价案例分析模拟试题与答案试题一:（20分）某企业拟在某市开发区兴建一生产项目,建设期为2年，运营期为6年。运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。其它基础数据见表1.1所示。表1.1某建设项目财务评价基础数据表单位：万元有关说明如下:1．表中贷款额不含利息。建设投资贷款利率为6%（按年计息）。固定资产投资额扣除无形资产均形成固定资产，固定资产余值在项目运营期末一次收回。2．流动资金贷款利率为4%（按年计息）。流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。3．营业税金及附加

2、税率为6%，所得税税率为33%。4．建设投资贷款在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。5.当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴，补贴收入不计所得税。6.维持运营投资按费用化处理（计入总成本），不考虑增加固定资产，无残值。问题：1．列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。2．按表1.2的格式，编制建设投资贷款还本付息计划表。3．列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。4．按表1.3的格式，编制项目资本金现金流量表。表1.2　　　　　　建设投资贷款还本付息计划表　　　　　　

3、　　　单位：万元表1.3项目资本金现金流量表单位：万元注:(1)未要求列式计算的数据可直接填入表中。(2)计算结果均保留2位小数。答案：问题1：(1)建设期贷款利息:建设期贷款利息合计=30+91.80=121.80万元（0.5分）(2)固定资产投资估算总额=700+1000+800+1000+121.80=3621.80万元（0.5分）(3)运营期末固定资产余值=3621.80-90×6-295.85×6=1306.68万元（1分）问题2：建设期贷款还本付息计划表，见表1.2。表1.2　　　　　建设投资贷款还本付息计划表　　　　　　　　　单位：万元问

4、题3：（1）营业税金及附加：第3年营业税金及附加=2800×6%=168.00万元（0.5分）第5年营业税金及附加=5400×6%=324.00万元（0.5分）（2）总成本第3年总成本=2100+295.85+90+127.31=2613.16万元（0.5分）第5年总成本=3200+295.85+90+63.65+10=3659.50万元（0.5分）（3）所得税第3年所得税=（2800-168.00-2613.16）×33%=6.22万元（0.5分）第5年所得税=（5400-324.00-3659.50）×33%=467.45万元（0.5分）问题4：项

5、目资本金现金流量表，如表1.3’所示。表1.3’项目资本金现金流量表单位：万元注:(1)未要求列式计算的数据可直接填入表中;(2)计算结果均保留2位小数。试题二试题二：（20分）某咨询公司接受某商厦业主委托，对商厦改造提出以下两个方案：方案甲：对原商厦进行改建。该方案预计投资8000万元，改建后可运营10年。运营期间每年需维护费500万元，运营10年后报废，残值为0。方案乙：拆除原商厦，并新建。该方案预计投资24000万元，建成后可运营40年。运营期间每年需维护费600万元，每15年需进行一次大修，每次大修费用为1500万元，运营期满后报废，残值800

6、万元。基准收益率为6%。表2.1资金等值换算系数表问题：1．如果不考虑两方案建设期的差异（建设期为0，建设投资在运营期初一次投入），计算两个方案的年费用。2．若方案甲、方案乙的年系统效率分别为3000万元、4300万元，以年费用作为寿命周期成本，计算两方案的年费用效率指标，并选择最优方案。3．如果考虑按方案乙该商厦需3年建成，建设投资分3次在每年末均匀投入，试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。4.根据问题3的条件绘制出方案乙的现金流量图。答案：问题1：方案甲年费用=500+8000(A/P，6%，10)=500+8000×0.1359=1587.20

7、（万元）（2分）方案乙年费用=600+[24000+1500×(P/F，6%，15)+1500×(P/F，6%，30)-800×(P/F，6%，40)]×(A/P，6%，40)=600+[24000+1500×0.4173+1500×0.1441-800×0.0972]×0.0665=2246.83（万元）（4分）问题2：方案甲年费用效率=3000/1587.2=1.89（1分）方案乙年费用效率=4300/2246.83=1.91（1分）因方案乙年费用效率高于方案甲，因此应选择方案乙。（1分）问题3：方案乙年费用={8000×(P/A，6%，3)+[1

8、500×(P/F，6%，15)+1500×(P/F，6%，30)-800×(P/F，6%，40