2013年建设工程监理案例分析点题

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1、2013年建设工程监理案例分析内部材料总结前言案例是否可以有很大几率的通过，我们一定要掌握正确答题顺序，要在思路最清晰的时候来先做答双代号网络图、双代号时标网络图的计算和价款结算，这两题非常重要，必须保证答题的准确性，以保证后面题目答题的流畅。一、与概论相关：知识点：1、监理实施的原则及程序2、项目监理的监理步骤组织形式和监理人员的职责分工3、监理规划的编制4、三个目标的控制程序内容、任务和措施5、监理的安全生产监理6、建设工程的风险管理7、档案资料管理教材内容：P104第四节建设工程风险对策P116第二节建设工

2、程组织管理基本模式P120---P131第三节建设工程监理委托模式与实施程序(要求会画所有的图，会看图，并且能说出各个图的优缺点）P135（二）项目监理结构各类人员的基本职责P148二、建设工程监理规划编写的要求P150第三节建设工程监理规划的内容及其审核P155---P156三个图掌握流程信息管理：P29(三）监理单位职责P33四、建设工程档案验收与移交P39（三）工程建设监理文件档案资料的传递流程P45各种文件的保管期限二、与合同相关的管理知识点：1、监理合同当事人的权利和义务（就是发包人和监理人的权利和义务

3、）2、勘测设计招标和监理招标的特点3、建设工程招标方式和招标程序4、施工招标资格预审和评标5、施工合同的定义6、施工准备阶段的合同管理7、施工过程中的合同管理8、竣工阶段的合同管理9、索赔程序和监理工程师对索赔的管理不用看合同管理教材，看法规汇编P215---P232，这有一个合同管理的题，就是找合同管理中的缺点三、质量控制知识点：1、工程建设各方的质量责任和义务2、施工过程和施工准备阶段的质量控制3、工程变更的处理4、施工阶段质量控制的手段5、质量问题和质量事故的处理程序6、质量验收的标准7、排列图、因果分析图

4、和直方图的具体应用，掌握画图教材内容：P50施工质量控制的工作程序P55施工组织设计的审查P58现场施工准备的质量控制P66进场材料构配件的质量控制P73见证取样送检工作的监控P74工程变更的监控P78停、复工令的实施P115工程施工质量不符合要求时的处理P120处理程序P123工程质量事故的分类P127工程质量事故处理的程序P141排列图法P143四、因果分析图法P144第三节直方图（要求会画图，掌握优缺点）二、投资控制知识点：1、肯定要考价款结算和偏差分析2、要掌握206号文和清单计价规范3、掌握工程价款的结

5、算、预付款、进度款、质量保修金4、变更价款的确定5、索赔费用的计算（可以索赔的费用包括哪些，人工费和机械费如何计算）6、投资偏差（传统的七个公式）教材内容：P160二、索赔的费用计算P162例题7-1P163例题7-2P167例题7-3三、进度控制知识点：主要掌握双代号网络图和双代号时标网络图的计算，以及工期延误时如何根据总时差和自由时差来判断工期索赔和费用索赔。教材内容：主要掌握双代号网络图和双代号时标网络图的应用和计算，时间参数的计算和关键线路的计算、工期优化、费用优化。实际进度和计划进度的比较方法。六：法律

6、法规建筑法：第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件1、已经办理该建筑工程用地批准手续2、在城市规划区的建筑工程3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4、已经确定建筑施工企业5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料6、有保证工程质量和安全的具体措施7、建设资金已经落实8、法律、行政法规规定的其他条件建设行政部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申

7、请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月，应当重新办理开工报告的批准手续。第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单

8、位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务