注册资产评估师考试资产评估

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1、2005年注册资产评估师考试《资产评估》试题　一、单项选择题（共30题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意）　　1.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 （ 　）估计值。　　A.成交价格　　B.重建成本　　C.交换价值　　D.劳动价值　　2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（ 　）。　　A.评估方法　　B.评估原则　　C.评估程序来源：www.examda.com　　D.评估依据的市场条件　　3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估

2、价值应该是（ 　）。　　A.它的最佳使用价值　　B.它的正常变现价值　　C.它对企业的贡献价值　　D.它的快速变现价值　　4.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（ 　）。　　A.历史成本　　B.历史收益　　C.预期成本　　D.预期收益　　5.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ 　）。来源：www.examda.com　　A.178　　B.180　　C.188　　D.200　　6.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第

3、一年预期收益为100万元，以后每年递增l0万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ 　）万元。　　A.1400　　B.1700　　C.1800　　D.1970　　7.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（ 　）万元。　　A.555　　B.560　　C.625　　D.650　　8.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5

4、年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于（ 　）万元。　　A.455　　B.580　　C.655　　D.1324　　9.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（ 　）。　　A.资产的价值类型及定义来源：www.examda.com　　B.资产评估业务约定书格式　　C.资产评估计划类型　　D.资产评估过程中的具体步骤　　10. 某被评估设备为l992年l2月购入

5、，账面原值l2万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为l02%，l998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（ 　）万元。　　A.5.34　　B.6.15　　C.6.65　　D.7.85　　11. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本

6、最接近于（ 　）万元。　　A.123.53　　B.129.41　　C.135.29　　D.135.88　　12. 某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为l0%，企业所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（ 　）万元。　　A.130　　B.180　　C.310　　D.338　　13. 某被评估

7、实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（ 　）。　　A.72%来源：www.examda.com　　B.75%　　C.82%　　D.86%　　14. 评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产

8、的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为l0%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于（ 　）万元。　　A.50.8　　B.75.8　　C.76.2　　D.1l3.7　　15. 在房地产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率 r1、建筑物