2建筑装饰装修工程承包合同通用条款

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1、建筑装饰装修工程承包合同-通用条款目录1.一般规定1.1.定义1.2.通信交流1.3.法律和语言1.4.文件优先次序1.5.合同协议书1.6.合同范围1.7.权益转让1.8.文件的照管和提供1.9.雇主要求中的错误1.10.雇主使用承包人文件1.11.承包人使用雇主文件1.12.保密事项1.13.遵守法律2.雇主2.1.现场进入权2.2.许可、执照或批准2.3.雇主人员2.4.雇主的索赔3.工程师3.1.工程师的任务和权力3.2.工程师代表3.3.有工程师付托3.4.工程师的指示3.5.工程师的替

2、换CopyrightAGIAGroupCo.,Ltd.AllRightsReserved1.1.确定1.2.进一步提供的图纸和指示2.监理2.1.监理单位2.2.总监2.3.监理工程师2.4.总监授权的权力2.5. 助理的任命2.6.书面指令3.承包人3.1.承包人的一般义务3.2.履约担保3.3.承包人代表3.4.应提供的方案3.5.分包商3.6.分包合同权益的转让3.7.合作3.8.工程定位3.9.安全程序3.10.现场数据3.11.中标合同金额和充分性3.12.不可预见的物质条件3.13.道

3、路通行权和设施3.14.避免妨碍交通和毗邻的财产3.15.进场通路3.16.货物运输3.17.承包人设备3.18.设备、材料和劳动力的供应CopyrightAGIAGroupCo.,Ltd.AllRightsReserved1.1.环境保护1.2.电、水1.3.进度报告1.4.承包人的现场作业1.5.化石1.6.紧急修理1.7.工作必须使工程师和总监满意1.8.清除不适当的工作和材料2.指定的分包人2.1.“指定的分包人”的定义2.2.反对指定2.3.对指定得分包人付款3.员工3.1.员工的雇佣3

4、.2.为雇主服务的人员3.3.工作时间3.4.为员工提供的设施3.5.健康和安全3.6.承包人的监督3.7.承包人人员3.8.承包人人员和设备的记录3.9.无序行为3.10.分包人遵守事项4.生产设备、材料和工艺4.1.实施方法4.2.样品4.3.检验4.4.隐蔽验收CopyrightAGIAGroupCo.,Ltd.AllRightsReserved1.1.修补工作1.2.土地使用费2.开工、延误和暂停2.1.竣工时间的延长3.竣工试验3.1.承包人的义务3.2.竣工3.3.竣工验收3.4.延误

5、的试验3.5.重新试验3.6.未能通过竣工试验4.雇主的接收4.1.工程和分项的接收4.2.部分工程的接收4.3.对竣工试验的干扰4.4.需要复原的地表5.缺陷责任5.1.完成扫尾工作和修补缺陷5.2.修补缺陷的费用5.3.缺陷通知期限的延长5.4.未能修补缺陷5.5.移出有缺陷的工程5.6.进一步试验5.7.进入权5.8.承包人调查5.9.履约证书5.10.未履行的义务5.11.现场清理CopyrightAGIAGroupCo.,Ltd.AllRightsReserved1.质量保修1.1.质量

6、保修期的定义1.2.质量保修期的开始1.3.质量保修期的延长1.4.质量保修金1.5.进行修理工作1.6.进行修理工作的费用1.7.紧急修理1.8.质量保修违约2.测量和估价2.1.需测量的工程2.2.测量方法2.3.估价3.变更和调整3.1.变更权3.2.价值工程3.3.经批准的变更命令3.4.变更的估价3.5.暂列金额3.6.变更超过15%3.7.计日工作3.8.权力主张4.合同价格和付款4.1.合同价格4.2.预付款4.3.月报表4.4.月支付4.5.保留金的支付CopyrightAGIAG

7、roupCo.,Ltd.AllRightsReserved1.1.付款1.2.延误的付款1.3.竣工报表1.4.最终付款证书的申请1.5.结清证明1.6.最终付款证书的颁发1.7.雇主责任的中止2.由雇主终止2.1.通知改正2.2.由雇主终止2.3.终止日期时的估价2.4.终止后的付款3.由承包人暂停和终止3.1.有承包人终止3.2.终止工作和承包人设备的撤离3.3.终止时的付款4.风险与职责4.1.承包人对工程的照管4.2.例外风险的后果4.3.将延误减少至最少的义务4.4.知识产权和工业产权4

8、.5.特别风险4.6.由于特别风险对工程等造成的损害4.7.由于特别风险所增加的费用5.保险5.1.工程保险5.2.对人身和财产损害5.3.有雇主给予赔偿CopyrightAGIAGroupCo.,Ltd.AllRightsReserved1.1.工人遭受工作事故2.索赔和争端2.1.承包人的索赔2.2.争端的解决2.3.诉讼CopyrightAGIAGroupCo.,Ltd.AllRightsReserved工程建设施工合同-通用条款1.一般规定1.1.定义本合同（按下文规定的定