建设工程设计合同-标准

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1、建设工程设计合同（民用住宅建设工程设计合同）工程名称：工程地点：合同编号：（由设计人编填）设计证书等级：发包人：设计人：签定日期：发包人：设计人：发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建设工程勘察设计市场管理规定》，《建筑工程勘察设计管理条例》。101.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本协议设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表：序号分项目名称建设规模设计阶段及内容费率(元/m2)估算设计费(元)层数建筑面积(m2)方案初

2、步设计施工图1∨∨2∨∨3说明1.本设计内容不含人防设计及景观设计。2.本合同最终结算以施工图面积为准,多退少补。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期1设计任务书及规划设计条件通知书12用地红线图及坐标点1103地勘报告14设备资料5市政资料（含水，电，气管网）16经批准的方案设计文件、图纸17方案审批意见书1意见书下达当日8施工图审查意见书1第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1全套施工图设计文件根据本项目总平设计,每单位工程8份方案审批通过且经发包人确认设计人调整方案后50天含总平、建筑、结构、给排水、强

3、电、弱电、通风专业及报建所需的概算资料注：施工图审查后修改图纸资料，均应向发包人交付每单位工程8份。10第五条本合同设计收费估算为_______________元人民币。设计费支付进度如下：付费次序占总设计费（％）付费额（元）付费时间第一次付费第二次付费第三次付费第四次付费第五次付费说明:1提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2在提交最后一部分施工图的同时结清全部时间费，不留尾款。3施工图审查由设计人负责完成，施工图审查费由发包人承担。4实际设计费以施工图面积为准，多退少补。5本合同履行后，定金抵作设计费。第六条双方责任：6.1发包人责任：6.1.1发包人应按本协议第三条规定的内容，在

4、规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整10性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本协议第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，经双方协商后发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设

5、计费。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作、生活及交通等方便条件。6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本协议外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。106.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程

6、设计，按协议规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：1）中华人民共和国现行技术规范及法规。2）当地现行技术规范及法规。6.2.3设计合理使用年限为年。6.2.4设计人按本协议第二条和第四条规定的内容、进度及份数等向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按协议规定时限交付设计资料及文件，一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向

7、发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料以及本协议规定的设计资料及文件。如发生以上情况，设计人应负法律责任，发包人有权向设计人提出索赔。第七条违约责任：107.1在协议履行期间，发包人要求终止或解除协议，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足