建筑工程计量与计价复习

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1、word完美格式建筑工程计量与计价工程造价的主要特征工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。1）投资大：几百万、几千万甚至上亿2）计价的单件性：产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。3）计价的多次性：在工程建设各阶段需要多次计价，随着工程的逐步深化、细化，工程造价更加接近实际。4）造价的组合性：工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。5）方法的多样性：计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。6）依据的

2、复杂性：由于影响造价的因素多、计价依据复杂，种类繁多。有量、价、费三个方面。7）模糊性：由于项目内容和市场价格的不完全确定性，工程造价只能说是相对准确的数值。8）动态性：施工期间，会出现一些不可预料的风险，如自然灾害、设计变更、政策变化、市场价格变化等等，导致工程项目的造价发生变化。9）兼容性：工程造价可以指固定投资，也可以指工程承发包价；既可以指标底价或控制价，也可以指投标报价。工程造价计价的顺序是：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。影响工程造价的主要因素是两

3、个，即基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量工程造价计价表现为：单件性、多次性、组合性、计价方法多样性及计价依据复杂性等特征。计价依据复杂、种类繁多。主要可以分为7类： ①计算设备和工程量的依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。 ②计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。 ③计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。 ④计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 ⑤计算其他直接费、现场

4、经费、间接费和工程建设其他费用依据，主要是相关的费用定额和指标。 ⑥政府规定的税费、规费。 ⑦物价指数和工程造价指数。合同价：按计价方法的不同，可分为固定合同价、可调合同价和工程成本加酬金合同价。单位工程：是单项工程的组成；有独立的设计文件；能独立施工；但不能独立发挥生产能力或使用效益。例如：教学楼的土建工程、给排水、电气照明工程等分别是一个单位工程。分部工程：是单位工程的组成；按部位、工种等分类。例如：土建工程可以分为土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工

5、程、防腐隔热保温工程、模板工程和脚手架工程等，其中每一部分都称为一个分部工程。建设工程定额的分类 一、按照生产要素内容分为：1、人工定额  2、材料消耗量定额  3、机械消耗量定额 二、按照编制程序和用途分为：1、施工定额（它是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一中定额，是工程建设定额中分项最细、定额子母最多的一种定额，也是建筑工程定额中的基础性定额它是由人工定额、材料消耗量定额、机械消耗量定额组成。2、预算定额，是以建筑物和构筑物各个分部分项工程为对象的定额，它是编制施

6、工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的依据和基础，与施工定额不同，预算定额是社会性的（反应了社会平均水平），施工定额则是企业性的。精心整理学习帮手word完美格式3、概算定额，它是在设计阶段所采取的一种依据，是在扩大分部分项工程为对象编制的，是编制扩大设计概算，确定建设项目投资的依据。概算定额是在预算定额基础上综合扩大而形成的。4、概算指标，它是概算定额扩大和合并，是以建筑物和构筑物为对象，概算指标的设定和初步设计的深度相适应。5、投资估算指标。 三、按编制单位和

7、适用范围分类：1、全国统一定额  2、行业定额  3、地区定额  4、企业定额 四、按投资的费用性质分类：1、建筑工程定额  2、设备安装定额  3建筑安装工程费用定额 劳动定额由于其表现形式不同可以分为时间定额和产量定额两种。时间定额以工日为单位，每一工日按8小时计算。定额中周转材料消耗量可用一次使用量和摊销量两个指标表示。机械台班使用定额的形式按其表现不同，可分为时间定额和产量定额。机械时间定额和机械产量定额互为倒数关系。在下列工人工作时间中，属于非定额时间的有（）。A.午休时间B.多余工作

8、时间C.不可避免中断时间D.施工本身造成的停工时间E.违背劳动纪律时间[练习]挖2m3土方需消耗基本工作时间为120min，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占工作班延续时间2%，不可避免的中断时间占工作班延续时间1%，休息时间占工作班延续时间20%，则时间定额为()。A．0.167工日/m3B．1.33工日/m3C．0.133工日/m3D．1.67工日/m3某工程砖基础工程量为120m３，每天有25名砌筑工人投入施工，时间定额为0.89工日／m３，试计算完成该项砖基础工程的定