[工学]工程估价第4章

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1、第四章建筑安装工程费用构成与计算第四章建筑安装工程费用构成与计算本章主要内容§1建筑安装工程费用构成概述§2建筑安装工程费用项目组成§3建筑安装工程费用的计算§1建筑安装工程费用构成概述一、建筑工程费用构成概述建筑工程费用P364条安装工程费用P362条二、建筑安装工程费用项目组成我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知）包括：直接费、间接费、利润和税金。§1建筑安装工程费用构成概述§1建筑安装工程费用构成概述§2建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程造价P36206号文08规范（GB50-500）

2、§2建筑安装工程费用项目组成03规范（GB50-500）08规范（GB50-500）§2建筑安装工程费用项目组成一、分部分项工程费(一)直接工程费直接工程费人工费材料费施工机械使用费施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用§2建筑安装工程费用项目组成人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用§2建筑安装工程费用项目组成基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费人工费包括：§2建筑安装工程费用项目组成材料费P37材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。从其来源地到施工现场出

3、库价格。§2建筑安装工程费用项目组成材料原价（或供应价格）材料运杂费运输损耗费采购及保管费检验试验费材料费包括P37§2建筑安装工程费用项目组成施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。§2建筑安装工程费用项目组成折旧费大修理费经常修复费安拆费及场外运费人工费燃料动力费养路费及车船使用税施工机械使用费包括P37-38§2建筑安装工程费用项目组成(二)企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。§2建筑安装工程费用项目组成管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费（

4、二）企业管理费P39-40工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金其他费用§2建筑安装工程费用项目组成（三）利润P40施工企业完成所承包工程获得的盈利。§2建筑安装工程费用项目组成二、措施项目费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工过程中非工程实体项目的费用。§2建筑安装工程费用项目组成措施项目通用措施项目专业工程措施项目指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目应按附录中各专业工程中的措施项目并根据工程实际进行选择列项措施项目的变化序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机

5、械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护旧规范新规范新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施四项合并为“安全文明施工”；施工排水降水拆分为两项；新增“冬雨季施工”，“地上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。可以计算工程量的项目：典型的是混凝土浇注的模板工程，可以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施项目应采用综合单价计价。措施项目的变化措施项目不宜计算工程量的项目：其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两

6、个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械、临时设施等，以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。安全文明施工费：应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。§2建筑安装工程费用项目组成（一）通用项目1.安全文明施工费（不可竞争费）P38根据”08规范”规定，安全文明施工费含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等费用。2.夜间施工增加费P383.二次搬运费P38临时设施和安全文明施工的费用§2建筑安装工程费用项目组成4.冬雨季施工增加费*冬雨季施工增加费指在冬雨季施工期间，采取防寒保

7、暖或防雨措施所增加的费用。5.大型机械设备进出场及安拆费P38-39技术措施费１、脚手架费　　（搭、拆、运输、摊销）２、模板费　　　（支、拆、运输、摊销）３、构件运输和安装　　（预制构件的运输和安装）４、垂直运输５、超高运输　　　　（３０米以上）６、大型设备一次安、拆和场外运输§2建筑安装工程费用项目组成6.施工排水费P39施工排水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的各种费用。7.施工降水费P39施工降水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。§2建筑安装工程费用项目组成8.地上地下设施、建筑物的临时保护设

8、施费*地上地下设施、建筑物的临时保护设施费是指施工过程中前，对工程