南昌市新洪城大市场推广执行方案

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1、新洪城大市场推广执行方案2007年6月根据本项目的商业招商进度预计，并结合项目的推广需要，特初步制定本项目的推广时间表，并由所制定各阶段推广计划：阶段第一阶段第二阶段时间2007年7月-8月2007年10月－12月推广重点1、项目形象2、区域商圈3、发展商形象4、前期招商5、接受预登金秋促销主力商招商招商推荐会人员直销时间7月－8月10月－12月广告操作炒作洪大集团品牌和洪城大市场升级的概念，并带出本项目。1、炒作项目，推广概念2、炒作管理服务品牌，展开招商推广3、与商家正式签约4、终端促销推售安排接受预订登记及前期招商1、全面招

2、商，异地招商联络；接受招商登记；促销活动，展示活动。招商成果推广2、主要媒体组合电视广告、南昌晚报、信息日报、户外广告及杂志户外广告炒作项目概念为主，南昌晚报、信息日报、电视专访节目为辅，同时段覆盖，主攻项目形象。其它媒体配合晚会活动、地产业界论坛、各类促销等。第一阶段推广计划（2007年7月－2007年8月）写字楼销售（一）推广思路：从战略的角度考虑,该阶段属于蓄势和铺垫期,是为正式租赁做好各项项目推广工作及筹备铺垫工作。在本项目升级还不为人广知的情况下，前期的宣传推广侧重于提高项目的知名度和炒作项目的商业价值，同时通过“中国首

3、创商务专业市场”概念引入本项目的基本情况，前期是告知性宣传，从6月份开始逐渐加大宣传力度，到7月份达到第一个小高潮，通过DM单、电视媒体、报纸的软文广告宣传、新闻炒作、户外广告、项目现场包装等方式，力争在华东地区项目的知名度达到60%左右。（二）推广重点：v炒作洪大商圈价值v介绍项目的基本情况和整体定位v洪大集团品牌推广和实力介绍v发布招商消息和主力商家的签约信息v发布接受预租登记信息v正式登记认购前造势v洪大商业模式的创新，商业地产在城市营销及发展历程中的重要意义v新洪城大市场的经营理念及商业规划（三）宣传主题：中国首创商务专业

4、市场——新洪城大市场l炒作洪大商圈讲述洪城大市场的过去、现在和未来，分五大课题分别阐述：全民创业的一个新基地；富民强市的一个新平台；以商促工的一个新引擎；百万富翁的一座新工场；全城购物的一轮新时尚。l做好项目的形象包装及推广先行制作项目的一系列形象物料、现场包装及户外广告，便于项目提早进行形象渗透，以良好的项目形象给人们先期认知，并引发对本项目的了解及兴趣，通过广泛宣传达到蓄水作用。l炒作发展商品牌本项目发展商实力雄厚，开发经验丰富，但给市场的印象则较为低调，为使项目目标客户更有信心，有必要加强发展商的形象宣传，因此可对发展商进行

5、系列包装并炒作发展商品牌，让市场更多认识发展商，了解发展商对商业经营的信心，认知发展商对市场培育倾注精力的良苦用心，由此建立对发展商良好的信心，将有利于未来项目推广。l展开项目招商推广有经验的商家和投资者都深知，良好商业经营是决定项目可持续发展的根本，而招商则是良好经营的前提，因此要使投资者对项目建立投资信心，则先要建立投资者对项目未来经营的信心，这样，以经营信心带动投资信心，将有助于投资者增强投资意欲；另外，着重介绍营运商的丰富经验及成功案例，增强投资者对项目未来经营的信心，并在前期侧重于招商推广，以成功的招商为项目的正式发售及

6、未来经营提前做好准备。（四）公关活动公关活动的目的是在业界树立领引形象，站在城市运营的角度提升发展商和运营商的信誉度和美誉度，加强项目的形象宣传，提升项目的知名度及影响力，并借以推动项目的销售气氛，因此起在明确目的之后，可通过不同的方式或手段展开公关活动，具体建议如下：活动一：“和谐创业”洪大论坛方案一、活动目的通过此次活动，展示原洪城大市场成功致富业主的精神风采，宣传新洪城大市场尤其是一期即将推出的服装大厦的市场形象，吸引更多市民的关注，同时贯彻落实科学发展观，响应政府号召——“创建和谐社会”，提升洪大集团品牌知名度和美誉度。二

7、、活动主旨展示奋进者精神风采、引导创业者拼搏进取三、活动形式组织部分原洪城大市场成功致富的业主走进论坛，进行主题论谈，与现场观众形成互动。由江西搜房网或江西房地产网进行现场录制后进行视频播出，并由《江西房地产》、《开车看房》等房地产知名电视栏目进行跟踪报道，同时以软文的形式扩大活动影响力。四、论坛形式1、围绕“洪城大市场——财富升起的地方”、“如何和谐创业”等专题进行演讲、对话、会谈、问答等。2、专题讨论，导出大型综合性商业项目及洪大模式的远大前景结论3、创业大赛启动。五、论坛开幕形式1、主旨报告：围绕主题进行现场演讲。2、采取组

8、合交流：即成功业主与到场创业者和专访记者的组合进行面对面，小组式交谈。六、参加开幕式的成功业主需要提供资料1、个人创业经历2、创业感言3、企业简介（针对创办企业的企业家）七、参会的成功业主，可免费对其个人事迹进行宣传，若有创办企业者，还可免费为其进