土建主体劳务承包合同

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1、合同编号：2011318时丰·姜溪花都名都8#、9#楼及车库、裙房工程劳务承包合同发包方：陕西中豪建筑工程有限公司时丰·姜溪花都项目部承包方：陕西华信建筑劳务有限责任公司二零一一年三月十八日共17页第17页目录第一条工程概况第二条承包方式及承包范围第三条劳务承包单价第四条工程款结算及付款方法第五条履约保证金第六条工期、质量要求及验收要求第七条安全、文明工地第八条双方责任和权利第九条现场负责第十条劳动纪律第十一条违约责任第十二条其他事项共17页第17页建筑工程施工劳务承包合同发包方：陕西中豪建筑工程有限公司时丰·姜溪花都项目部（简称甲方）承包方：陕西华信

2、建筑劳务有限责任公司（简称乙方）为了将时丰·姜溪花都名都8#、9#楼及车库、裙房工程保质、保期完工，甲方特将本工程土建屋面防水层以下及屋面花架结构部分，屋面女儿墙主体劳务、机械及设施材料、副材等承包给乙方施工，为了明确甲乙双方的权利、义务及职责，经甲乙双方认真、仔细的协商，本着平等互利、公平、公正、合理的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及甲方与建设方的施工大合同的有关条文，结合省、市相关部门的政策和条例，结合本工程的实际情况，特签订本合同条款如下，供双方相互遵照执行。第一条：工程概况1、工程名称：时丰·姜溪花都名都8#、9#

3、楼主体工程2、工程地点：雁环路与东仪路十字西南角3、工程结构：框架、剪力墙结构4、建筑层数：地下二层、地上二十四层总建筑面积约83000㎡，结算时按建筑面积（约定条款）计算。5、工程总价款约：2700万元人民币共17页第17页第二条：承包方式及承包范围1、采取主体大承包方式，甲方只给乙方提供本工程如下材料：（1）、主体部分：钢筋、混凝土、水泥、预埋铁件原材、外架预埋环、止水条、止水带、防水剂、保温材料。（2）地材部分：砖、砂、石子、白灰、黄土。（3）电：一级箱的用电材料，施工区电费由甲方承担。（4）水：提供给水点（井），乙方供应材料，安装公司负责安装。

4、（5）承包价中包括创建文明工地及临时设施所用的人工、材料等费用；钢筋机械连接、钢筋直螺纹连接，连工带料每个0.24元/mm。（6）因该工程属于主体劳务大包，后期装饰工程由甲方另行分包，乙方所承包范围内容施工完后，原乙方的临建、临电、临水、住房设施继续由甲方无偿使用，待工程竣工验收拆除后归还乙方。外架、电梯租赁费，炮楼封顶一月后由甲方依据市场租价（或乙方和租赁单位价格）继续承租。2、除门窗、楼梯栏杆、砌体、内外装修、楼地面、屋面防水层、室内外回填土方、给排水、消防、进排风、电梯、采暖、煤气、强弱电、防雷接地不在承包范围内，其余在施工中所用的周转材料、机械

5、设备，土建工程甲供材以外所用材料、机械及劳务费用均由乙方负责。3、二次结构圈过梁、构造柱的钢筋制作和植筋所用钢筋的制作。4、现场材料的二次倒运。5、甲方另外分包的项目，如使用乙方机械设备、器材或设施材料等，乙方不能收取任何费用，因综合单价中已包括了所有的配合费用。共17页第17页第三条：劳务承包单价1、主体承包单价按建筑面积计算，基础筏板面积按地下室单层面积的1/2计算，按《陕西省2004定额规则》计算面积，每平方米综合单价320元/㎡。2、本单价乙方含税费。第四条：工程款结算及付款方法1、本工程无预付款，乙方自行垫资至主体工程3层封顶所需款项，不属于

6、乙方承包范围的用工，即甲方派用工，按借用工计算，单价每人每工作日普工80元/工日，瓦粉技工110元/工日，木工技工、钢筋技工130元/工日，计算计价给乙方。2、项目工程主体施工至三层封顶后，甲方支付乙方已完主体部分工程量价款的70%，月进度付70%，主体工程封顶，甲方支付乙方已完工程价款的80%。甲乙双方决算完,竣工验收付95%，质保金5%无质量问题两年内付清（质保金不计利息）。3、工程变更，如增减建筑面积，增减费用，如不增减建筑面积，不增减费用。4、甲方每次付款，乙方必须提供正式的工资表。特别说明：甲方付给乙方款项时，必须随甲方和建设方的大合同付款，

7、同时因甲方资金不到位时，乙方有垫资2个月的能力。共17页第17页第五条：履约保证金1、乙方向甲方交纳履约保证金万元。（保证金无利息）2、甲方在乙方主体施工至3层退还保证金25%，主体封顶退还保证金25%，该工程验收后退还保证金50%。第六条：工期、质量要求及验收要求1、开竣工时间：按业主方开工通知单为准，工期以建设方与施工方合同工期为准，总工期240天，从基础砼垫层施工开始（8#楼2011年3月18日至2011年11月18日，9#楼以做地下室防水保护层时间为开工日，工期240天），计算有效期。2、工期奖罚：乙方承包范围内按合同有效工期完成不奖罚，按合同

8、有效工期拖延1天者，以每天为单位按合同承包总价的千分之一。如周计划不能完成，每次处罚5000-