正式合同打印稿(最终)

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1、工程编号：合同编号：（09）房实总承合21广东省建设工程施工合同工程名称：仲恺农业工程学院白云校区综合楼ABC栋、实验楼AB栋工程工程地点：广州市白云区钟落潭省农业示范基地南面发包人：仲恺农业工程学院承包人：广州房实工程总承包有限公司广东省建设厅制第一部分协议书101发包人:（全称）仲恺农业工程学院承包人:（全称）广州房实工程总承包有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：仲恺农业工程学院白云校区综合楼ABC栋、实验楼AB栋工程工程地

2、点：广州市白云区钟落潭镇省农业示范基地南面工程内容：新建综合楼A一栋地上5层，建筑面积约：5793.50平方米；新建综合楼BC一栋地上5层，建筑面积约：20590.7平方米；实验楼A一栋地上5层，建筑面积约10405.3平方米；实验楼B一栋地上5层，建筑面积约：7743.80平方米；采用钢筋砼独立基础，总建筑面积约44533.3平方米。工程立项、规划批准文件号：粤发改社[2004]289号、穗规建证[2009]113号、98号资金来源：财政拔款。二、工程承包范围承包范围:1、土建工程，包括：土石方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑屋面工程、楼地面工程（含室外散水、台

3、阶、化粪池、室外单体排水排污）、门窗工程、防水工程等；2、机电安装工程（包括：建筑电气工程、建筑给排水工程、消防工程等）；3、施工配合管理总承包；详细招标范围以招标人发出的招标文件工程量清单及施工图为准。三、合同工期工程合同工期总日历天数：210天。拟从2009年10月20日开始施工。具体开工时间以监理工程师签发的开工令为准。101四、质量标准工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准的合格工程。五、合同价款合同总价（大写）：柒仟零捌万零柒佰贰拾叁元伍角玖分。（小写）：￥70080723.59元；其中:安全防护、文明施工措施费4454072.00元；预留金4230000.00元。项目单价：

4、√详见承包人的投标报价书（招标工程）；□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第三部分《专用条款》第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内按国务院第279号《建设工程质量管理条例》的规定承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立

5、时间：年月　日本合同订立地点：广州市101发包人承包人约定本合同自双方签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：广州市纺织路东沙街24号　　　地址：广州市昌岗东路雅筑街1号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：020-89003083电话：84058692传真：020-89003083传真：84028875开户银行：开户银行：广州市商业银行新港中支行帐号：帐号：800124621308048邮政编码：510225邮政编码：510260电子邮箱:电子邮箱:yshtb-fangshi@163.com101第二部

6、分合同通用条款一、总则1定义定义下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。合同由通用条款第2.2款所列的文件组成。1.2通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.3专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。1.4协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。1.5中

7、标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。1.6承包人投标文件：指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。1.7标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。1.8图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）