融侨观邸总承包班组合同协议

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1、·融侨观邸总承包班组合同协议目录第一部分：通用条款41、词语定义及解释41.1词语定义42、合同文件62.1书面形式62.2合同文件组成及解释顺序72.3语言文字和适用法律、法规72.4图纸72.5适用标准、规范82.6工程指令83、发包人（甲方）93.1发包人代表及现场人员93.2发包人工作94、监理方104.1监理工程师104.2监理工程师工作105、承包人（乙方）115.1承包人代表(委托代理人)及现场人员115.2承包人的责任和义务126、转让、分包和独立工程136.1转让136.2分包（包括自行分包和指定分包）136.2.1总包自行分包136.2.2指

2、定分包146.3独立工程157、材料、设备供应157.1发包人供应材料设备157.2指定供应材料设备（甲定材料设备或甲控材料设备）167.3承包人采购材料设备177.4材料设备的检验与管理198、施工准备208.1施工组织：208.2施工计划：218.3现场准备：239、工期管理249.1工期249.2开工及开工延期249.3暂停施工及复工259.4工期的延长259.5拖期违约赔偿2610、工程质量27房地产智库www.fdc01.com58/58/·融侨观邸总承包班组合同协议10.1工程质量、技术要求2710.2质量检验2811、现场管理2811.1现场安全、

3、文明施工2811.2文物古迹、地下障碍物2912、竣工验收和移交2912.1竣工验收2912.2移交3012.3培训发包人雇员3113、工程质量保修3113.1工程质量保修3114、合同计价、计量3214.1合同价款3214.2合同计价3214.3合同价款的调整3215、工程变更3315.1设计变更及签证3315.2变更价款的确定3516、支付和结算3616.1工程款支付3616.2结算3717、违约、索赔和争议3817.1违约3817.2争议3918、不可抗力3918.1不可抗力3919、工程保险4119.1人身和财产的损害及保障发包人免责4119.2建筑工程

4、第三方责任险4219.3施工人员及施工机械设备保险4220、合同的生效、终止和解除4320.1合同生效、终止4320.2合同的解除4320.3合同份数45第二部分：专用条款453、发包人（发包人）453.1发包人代表及现场人员453.2发包人工作454、监理方454.1监理工程师人员454.2监理工程师工作465、承包人（承包人）465.2承包人工作466、转让、分包和独立工程466.2分包（包括自行分包和指定分包）47房地产智库www.fdc01.com58/58/·融侨观邸总承包班组合同协议6.2.2指定分包476.3独立工程477、材料、设备供应477.2

5、发包人指定材料设备供应477.1发包人供应材料设备488、施工准备488.1施工组织488.2施工计划489、工期管理489.1工期4810、工程质量4810.1工程质量、技术要求4810.2质量检验11、现场管理11.1现场安全、文明施工11.2文物古迹、地下障碍物12、竣工验收和移交4812.1竣工验收4913、工程质量保修4913.1工程质量保修4914、合同计价、计量5015、工程变更15.1设计变更及签证15.2变更价款计量原则5216、支付和结算5216.2结算5317、违约、索赔和争议5417.1违约5417.2索赔。17.1争议18、不可抗力55

6、18.1不可抗力5519、工程保险20、工程担保5521、合同的生效、终止和解除21.1合同生效、终止21.2合同的解除21.3合同份数房地产智库www.fdc01.com58/58/·融侨观邸总承包班组合同协议第一部分：通用条款1、词语定义及解释1.1词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1.1合同：指合同协议书内所指的所有合同文件。1.1.2通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.1.3专用条款：指对通用条款的具体化、补充或修订。1.1.4发包人（甲方、业主）：甲方、业主是发包

7、人的简称，指本合同指名的执行本工程投资计划的当事人，或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.5发包人代表：发包人在专用条款中指定，代表发包人行使合同权利和义务的人员。1.1.6承包人（乙方）：乙方是承包人的简称，指本合同中指定已获发包人接受，并与发包人签订了合同协议书承建本工程的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.7承包人代表：即在合同协议书中签字的承包人的委托代理人，由承包人任命经发包人批准，代表承包人行使合同权利和义务的人员。1.1.8总包自行分包人：是指承包人自行选择并经发包人同

8、意的、承接总承包范围内部