高层施工组织设计城市印象

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1、钟祥城市印象住宅小区施工组织设计编制：审批：湖北中民建筑工程有限公司2011年11月15日123第一章编制说明第一节编制依据1、湖北润福地产有限公司钟祥城市印象商住小区项目招标文件。2、武汉中天世纪建筑设计有限公司高层住宅楼工程施工图。3、湖北省颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、湖北省荆门、钟祥市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、湖北中民建筑工程有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、钟祥城市印象商住小区工程施工现场及周围环境的实际情况。7、钟祥城市印象商住小区地质勘察报告。8、国家、行业、湖

2、北省有关建筑安装工程施工验收规范，标准及有关规定。9、国务院颁布的（建设工程质量管理条例）。10、国家建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》。11、湖北省荆门、钟祥市的地方标准规定。第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。123第三节编制目的本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。第四节编制内容武汉中天世纪建筑设计有限公司高层住宅主楼工程土建、

3、安装及标书的全部内容。（一）具体招标范围如下：主楼土建及安装工程（包括调试）。a、桩基础以上全部土建工程;b、室内全部给排水、消防及管道安装工程；c、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。。d、火灾报警及联动；e、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒。f、电梯的安装配合；j、预留主楼与裙楼间连接的插筋，附于外墙上的沉降观测标志装置；123第二章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：钟祥城市印象商住小区工程地点：钟祥市承天中路14号设计单位：武汉中天世纪建筑设计有限公司结构型式：框剪结构，18F/28F/32F（

4、一）建筑设计概况本项目位于钟祥市承天中路14号，为原金福祥纺织厂地块，东临湖北承祥塑料有限公司，南临承天大道，西面紧靠钟祥市发改局，北面为老居民区。规划用地面积为2.98万平方米，由4栋高层住宅楼、商铺和辅助用房组成，总建筑面积约9万平方米。其中：1#楼总建筑面积（不含地下室）为25019.35平方米，共28层，建筑总高度84.400米；2#楼总建筑面积（不含地下室）为23778.11平方米，共32层，建筑总高度95.300米；3#楼总建筑面积为15546.78平方米，共32层，地下一层，建筑总高度95.300米；5#楼总建筑面积21141.29平方米，共18层，建筑总高度49.950米。1#

5、楼与2#楼架空层相连。本工程属二类高层民用建筑，建筑耐火等级一级，结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，建筑抗震设防烈度丙类，本工程设计±0.000相当于绝对标高44.500m。机械开挖、钻孔灌注桩，预静压桩筏板及独立柱基础。室内地坪（±0.000米）以下采用MU10灰砂砖，±0.000以上墙体采用强度等级A7.5加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。除注明外，填充墙的厚度为：住宅部分外墙250mm，分户墙200mm123及100厚加混凝土砌块，M5砂浆砌筑。（二）装修设计见建筑设计说明《工程做法表》（三）结构设计概况1、基础：本工程楼、2#楼、3#楼采用桩经为1000

6、和800的钻孔灌注桩，5#楼采用预应力管桩基础，以（5）层中风泥岩为桩端特力层。2、主要材料：(1)钢筋、钢材和焊条热轧钢筋钢筋种类、符号HPB235（Φ）HRB335（Φ）HRB400fy、f,y(N/mm2)210300360fyK、f,y(N/mm2)235(370)335(455)400(540)本工程采用直径范围6~1012~2514~25钢材：采用型钢、钢板、钢管Q235-B冷轧带筋钢筋CRB550级。焊条：E43系列用于焊接HPB235钢筋，Q235-B型钢，采用E43系列，HRB335级，钢筋采用E50系列。不同强度的钢材连接时，采用与低于强度钢材相适应的焊接材料。2、混凝土强

7、度等级1#楼楼层标高框架柱剪力墙框架梁楼板10层以下（含10层）基础顶面28.270C40C40C35C3510---19层28.270---54.370C35C35C30C3019层以上54.370---88.500C30C30C30C30基础、地下室底板、侧墙、123基础梁：C40，垫层：C15，地下室顶板、底板及侧壁各用防水混凝土（抗渗等级P6），砌体中后浇构造柱、过梁、圈梁：C202#楼楼