佘山佘北公路1地块项目价值创新报告(含平面)_部分

《佘山佘北公路1地块项目价值创新报告(含平面)_部分》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、4我们的案名（平实、清新的原则）：产品定位2、佘山先生4户外广告示例：广告1、户外广告对于目标受众的信息接触面最广推广对于公众的影响力也最大，因此本次推广建议在户外广告上加大力度2、以文字为主，力求观念冲击，并根据销售情况更换，改变以往户外只起指示作用或是现场演示的作用：4广告推广4广告推广4广告推广4广告推广其它设计形式的探讨其它设计形式的探讨4其它设计形式的探讨广告推广4网络广告：广告1、网络广告目前正散发出强大的生命力，并推广且以各种方式呈现，现在流行的“病毒式”营销就是充分利用网络来进行。2、我们的网络广告应规避以往简单的产品介绍而着力于趣味性和娱乐性，甚至可对暴发户带有

2、嘲弄色彩。4公关活动建议:1、利益类：与报媒联手对佘山优势资源的开发和利用问题进行命题性炒作如：以《佘山资源开发和利用调查报告》为主题进行对佘山的全面资源盘整。包括：1、现有资源的盘整（现有配套和占用情况）2、忧虑（被“富有”了的趋势）3、佘山属于谁？（精英的，交流的，文化的，而非纯金钱的）4、佘山的未来方向（以后的配套建设、更加共享的趋势）4公关活动建议:1、利益类：操作要点：对于区域的炒作，我们反对就事论事，因为这样做的弊端在于第一媒体本身缺乏兴趣，第二，消费者在接受上处于心理抗力。因此发掘资源本身的社会意义和新闻性，从而带出某些利益点和开发理念与大的形象宣传形成呼吁4公关活

3、动建议:2、个性类：9月，上海将举办“设计双年展”，建议联合举办，以“设计*生活*家”为主题，并把部分展览放在现场或是佘山的某个公共建筑内，吸引相关人士到场，一方面增加品牌号召力，一方面直接让消费者感受现场。4公关活动建议:3、理念类：1、针对我们的开发理念，可与媒体联手进行《知识精英居住状况调研白皮书》炒作，引起目标人群的注意力，同时引发他们对佘山优势资源的关注2、联合社会名流出版《被尊重的生活》社会形态出版物，同时可作为社区精神法则和楼书使用4广报纸广告：只在重要的销售节点出现，意在刺告激直接销售和来到现场推广开篇广告标题：人文佘山，欢迎真正的修养！成熟佘山，欢迎真正的生活！

4、4广营销战术6告推社区活动：广经常举办类似“爱心妈妈——教育问题”讲座，关键是邀请非社区人员，相邻社区家庭同等素质的人参与，对周边地区形成价值观冲击！4小结：广总体而言，我们的策略是告推3+1工程广所谓的3+1工程就是做好三种媒体炒作和一个现场。ß三种媒体：户外、网络、新闻性炒作ß一个现场：工地及销售现场4小结：反检：经过价值创新后的推广和营销作战，我们认广为有主题，有承诺，有差异，更为重要的是有明确告推的价值主张和人文感召力，虽然因为时间关系，我广们还没能把整个运作细节更加完善的展现，但是一种与众不同的气质相信已经扑面同时我们相信，进行这个层面的沟通，对于实际存在的诸如区域，容

5、积率等的风险和劣势，我们拥有最佳的规避手段！甚至有将劣势转化为优势的可能4小结：反检：广告同时，品牌在文化层面被认可，才可以在价格层面推上实现溢出。创造新的价值，创造“小独立别墅”全广新的开发理念，是我们的最核心思想，希望能够得到贵方的认同，并不遗余力的专注执行，把本项目打造成为能影响社会风潮的经典！感谢聆听Thanks