宁波华丰北仑新碶凤洋一路项目营销企划方案提报_部分

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1、健身馆工作、生活太多压力，流点汗挺好。-华丰〃阳光里超市手推车不要被生活推着走。-华丰〃阳光里游泳馆是不是游的越快，心情会越好？-华丰〃阳光里电影院有时候看电影只是个幌子-华丰〃阳光里KTV开心、不开心，都在这里吼出来-华丰〃阳光里吧台生活就像杯鸡尾酒，有很多味道-华丰〃阳光里电梯想结婚了，可是房子在哪里呢？-华丰〃阳光里创新渠道2目前所有超市、商场、集贸市场等商品零售场所实行塑料购物袋有偿使用制度，一律不得免费提供塑料购物袋。1.与低碳概念结合，在目标客群主要消费场所，结合商家活动，如超市，有针对性发放阳光里独家购物袋。2.联合“新世界书店”

2、买书赠送手提袋和书签。第二阶段价值深化城市中心〃双地铁〃光合社区推广时间：3月初启动，6月初结束推广手法：户外更换主题，报纸转向卖点诉求，软文为主、硬广为辅，组织年轻人喜爱的一系列活动主要推广形式：报纸户外、创新渠道、网络、样板房公开、各种营销活动卖点深化离不开中心因为离不开习惯每一分钟都是城市中心喜欢城市中心的繁华和精彩迷恋城市中心的动感与节奏不舍城市中心的便捷和习惯在华丰〃阳光里，每一分都是城市中心卖点深化幸福1231人自在、2人甜蜜3人幸福1个人的空间，享受自由的乐趣2个人的世界，分享爱情的甜蜜3个人的天地明白家庭的意义在华丰〃阳光里，懂

3、得幸福的真谛卖点深化快快回家慢慢生活一条地铁不够，阳光里有2条吃完早餐，看完新闻，坐上前往公司地铁收拾行装，走到地铁，乘上回家的地铁两条地铁线在家门口交汇，通达全城在华丰〃阳光里，上班快了，生活慢了。卖点深化在阳光里“采花大盗”四处流窜一年四季的风景一年四季的芬芳阳光里、风景里倾倒在醉人的花香之下流连在迷人的风景之中，在华丰〃阳光里，不知不觉沦为采花大盗营销活动我手做我心华丰〃阳光里“你侬我侬”巧克力DIY大赛邀请意向客户中的年轻情侣来售楼处现场进行巧克力DIY大赛，主办方提供一块制作区，邀请专门的巧克力制作人员进行辅导，情侣动手制作巧克力并可

4、以在上面刻上对方的名字。营销活动同一条轨道，同一个梦想轨道交通1号线、2号线上同盟，阳光客系列活动（公交线路亦可）以团结为原则，拼购，旅行，相亲，杀人游戏，开心网……营销活动以爱之名阳光里集体婚纱摄影体验营销-样板房打造阳光客阳光屋任务：眼见为实、耳听为虚。以样板房完工为契机，持续开展实景体验；以深度圈定目标客户乃至直接下定为实施目标。目的：利用样板房现场实景，让消费者提前感受未来家园的感染力，发挥“眼见为实的品质”打动客户。形式：电话通知意向强烈客户，待样板房开放之际到现场实地参观。每次通知20－30个人，参观时间上尽量错开，避免客户大范围接

5、触。样板房生活氛围渲染细节示意样板房生活氛围渲染细节示意样板房公开阳光在幸福就在华丰·阳光里样板房公开暨产品发布会盛大启幕！鲁豫再度光临华丰。鲁豫深受年轻人喜爱，作为华丰紫郡的代言者，彼此更多一份了解和信任。她作为产品发布会主持再适合不过。（备选小S)阳光在幸福就在华丰〃阳光里产品发布会〃邀请登记客户及合作单位、媒体到场，进行集中的产品推介，为项目开盘盛大蓄势。〃产品专题介绍（鲁豫主持，开发商、建筑设计师、景观设计师，详细介绍项目和产品）〃舞蹈、流行音乐欣赏等一系列活动。第三阶段开盘盛典阳光绽放阶段任务：华丰〃阳光里开盘热销的信息炒作+品牌传播

6、，为项目后续推盘蓄势。核心策略：软炒作+品牌活动核心主题：华丰〃阳光里倾城热销、创领阳光生活新风潮阳光来了一切向阳生物，今天在阳光里集结今天是个不可错过重要日子对于喜爱阳光、向往幸福的人们因为华丰〃阳光里在今天照耀全城。华丰〃阳光里，阳光在，幸福就在。营销活动开盘盛典一场声势浩大、全城皆知的开盘仪式，既是项目品质的明证，也是后续推广最有利的宣传武器。通过室内外氛围的整体包装，将整个开盘现场做成一场全城同庆的节日盛宴，将项目推向首波高潮。电脑抽签限时折扣开盘氛围排队定购优惠叠加100%电脑抽签提前将参与购买第一批单位的客户（持有第一批单位白金卡的

7、客户）资料输入电脑，在公开发售当天，利用电脑抽签的形式决定最终的购买顺序，并在现场设置一个大型的电子显示屏，用以显示电脑抽签的结果。限时折扣叠加通过设置开盘日订购并按时签约可享受2万元大礼，刺激客户当日下定现场氛围全面配合开盘日，利用红毯、花篮、空飘、室内吊旗等将热闹升腾的氛围做足花儿乐队助兴邀请花儿乐队现场助兴点燃现场激情，预示着首轮销售高潮的到来欢乐抽奖现场设置幸运转盘或巨型抽奖箱，凡开盘日成交客户均可参加，赢取多种奖项，人人有份，永不落空。报纸网络炒作华丰〃阳光里为青春筑家70㎡多变户型、多重面积赠送，升级都市白领购房热情华丰〃阳光里逆市

8、热销，火爆甬城。感谢聆听Thanks!