两房连储物室间隔宽敞实用四房大宅打造偌大生活空间

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1、新聞稿新地「PARKYOHOGenova」兩房連儲物室間隔寬敞實用四房大宅打造偌大生活空間【2017年6月12日，香港】新鴻基地產發展有限公司(新地)旗下精心策劃，位處元朗錦田北的全新低密度意式生活新地標「PARKYOHOGenova」，坐擁低密度綠意環境，同時連繫都會核心。「PARKYOHOGenova」內擁度假酒店式泳池瀑布園林景致，外覽大欖郊野公園綠意，遠眺錦田河、后海灣以至深圳繁華盛景^，景致豐富。新地今天首度公布「PARKYOHOGenova」的布局圖，盡顯細意打造的優越生活空間。「PARKYOHOGenova」共有八座，坐擁低密度綠意環境，每座住宅大樓僅有13至16層住宅樓層。為

2、提高私隱度，當中五座更以A、B座設計，打造兩梯四戶或五戶設計，上落樓層舒適快捷。「PARKYOHOGenova」單位均為無窗台設計，住戶可盡享室內空間，間隔寬敞實用；客飯廳更與闊度相約的露台相接，加強空間感，同時亦可吸納自然光線，達到引景入室的效果。「PARKYOHOGenova」提供683個優質住宅單位，單位間隔十分多元化，當中兩房連儲物室及四房大宅乃過往期數*從未有供應的標準戶型間隔，相信更能切合不同大小家庭的居住需要。兩房連儲物室實用面積°由572平方呎至587平方呎「PARKYOHOGenova」的兩房連儲物室，單位實用面積°由572平方呎至587平方呎，間隔方正實用。當中首度展示的

3、第12座8樓D單位平面圖，實用面積°583平方呎，客飯廳接連露台，讓室內外空間串連，翠綠景致盡收眼底。廚房接連工作平台，更顯實用。主人睡房寬敞舒適，配以落地轉角玻璃幕牆，享廣角度景致，並引入天然光線，提升空間感。儲物室亦設置窗戶，方正實用。四房大宅實用面積°1,061平方呎及1,174平方呎全城焦點的四房大宅設有兩款間隔，均備有華貴的雙掩門設計，彰顯大宅氣派。首度展示的第29座8樓A單位平面圖，4房1套（連儲物室連廁所），實用面積°為1,061平方呎，佈局分明，客飯廳採用長方型設計，與闊度相約的露台相接，引景入室，締造寫意悠然的生活居所。主人套房浴室設備齊全，設有四件頭浴室配備，打造貼心舒適

4、的私人淋浴空間。另外，第19座8樓A單位，4房2套（連儲物室連廁所），實用面積°為1,174平方呎，客飯廳同樣與闊度相約的露台連接，提供偌大的生活空間。主人套房則以長形設計，雅緻實用，打造舒適實用的家居典範。主人睡房及浴室均備有L型玻璃幕牆，提升空間感，更顯氣派。睡房3為套房設計，亦設有與房間同闊度的玻璃幕牆，景觀開揚，其浴室亦設有三件頭配備，設備齊全，打造高雅實用的理想住所。–完–^上述僅為發展項目期數周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築及環境所影響，並不適用於所有單位，且周邊建築、設施及環境會不時改變，僅供參考。賣方對期數周邊環境或

5、景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。＊過往推出的期數指發展項目第1A期、第1B期及第1C期。第二期包括發展項目第2A期。°實用面積包括住宅物業的樓面面積及露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8(1)條計算得出。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表2第1部所指明的每一項的面積。註:所有發展項目內的住宅物業的業主、住客及其賓客均可使用會所及康樂設施，惟須遵守公契、相關政府牌照、規例的條款及規定，並可能須支付費用。會所及康樂設施於住宅物業入伙時將未必可以啟用，以相關政府部門批准為準。會所設施名稱為宣傳物品中出現的宣傳名稱，將不會在住宅物

6、業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。區域：錦田北期數的街道名稱及門牌號數：青山公路潭尾段18號賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.parkyoho.com/genova本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方：輝強有限公司

7、賣方的控權公司：FourseasInvestmentsLimited、新鴻基地

8、產發展有限公司

9、期數的認可人士的姓名或名稱：呂元祥博士期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所(香港)有限公司

10、期數的承建商：駿輝建築有限公司

11、就期數的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、胡關李羅律師行、王潘律師行

12、已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司(於開售前提供)

13、已為期數的建造提供貸款的任何其他