城市高层商业综合体顶层概念创新案例

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1、一、顶层概念分类功能概念名称代表案例项目特色北京银泰中心顶层官邸中国最高的酒店（柏悦府）skyloft纽约曼哈顿室外温泉、U型开放式露台Penthouse泰国曼谷超现代建筑，空中泳池居住功能（空中别墅）LeRaffine行政书房上海万豪明天商业综绝佳地理位置Chairman套房广场合体顶华丽家族汇上海首个的3+1“滨江国际层御览庭景天综合社区”北京银泰中心Parktower中国最高的酒店商业功能（柏悦府）酒店香港太古广场全球最大的市区商业及零售商场文化艺术艺术馆、展望台、日本国内最大的由民间力量为主东京六本木功能俱乐部、学院体实施的城市综合再开发项目非商业太空舱万科17英里海景房

2、综合概居住功能顶层townhouse龙湖郦江联排别墅在多层住宅中的运用念空中会所上海淮海晶华联想：巅峰、皇冠、云间俱乐部二、具体案例1、LeRaffineLeRaffine位于曼谷市中心，紧邻曼谷城市交通轨道及高档贩物中心，内有平层及复式公寓，房型面积从220至783平方米不等。该豪宅除建筑设计美轮美奂外，层高3.4米，配有空中泳池、私家电梯，以及每户2-6个停车位（含洗车位）。2、克莱斯勒大厦克莱斯勒大厦是一座位于纽约曼哈顿东部，42街与莱星顿街（LexingtonAvenue）交界的摩天大楼。高319米（1,047英尺），在1931年帝国大厦完工前一直是最高大楼。不过克莱斯勒

3、大厦依旧是世界最高砖造建筑物。在911事件后再度成为纽约第二高楼直到2007年12月，美国银行大厦顶端高365.8米（1,200英尺），使克莱斯勒大厦排名下降成为纽约第三高。此外，2007年纽约时报大厦与克莱斯勒大厦有相同的高度。克莱斯勒大厦被视为一个典型的装置艺术建筑，大多数的当代建筑师认为克莱斯勒大厦仍是纽约市最优秀的装置艺术大楼。当大厦第一次开放71楼就有开放的观景台，1945年结束对大众开放。私人的CloudClub使用66到68楼，3、东京六本木东京六本木新城是东京著名的购物中心和旅游中心，是日本国内最大的由民间力量为主体实施的城市综合再开发项目。2003年4月25日开

4、业，占地面积约11.5万m2，建筑面积约为75.91万㎡。C街区B街区D街区A街区森艺术中心：六本木综合开发项目的“文化都心”象征，位于六本木山森大厦49层至顶层，由美术馆、展望台、会员俱乐部、会议论坛等组成，在世界范围内也是独一无二的巨大的文化综合体东京屋顶甲板层面海拔270米，开放式的空中回廊可以欣赏现代美术、照片、影像、设计、建筑等各种艺术形森美术馆52～54层式东京展望台52层海拔250m，可360。眺望东京大都市一个以森艺术中心为核心的会员制俱乐部，聚集了活跃在各六本木俱乐部51层个领域中喜爱艺术的人们六本木学院49层针对所有年龄层次人们的特殊教育学院•4、北京银泰中心

5、(BeijingYintaiCentre)位于建国门外大街2号，居北京中央商务区(CBD)核心，是长安街上最高建筑。其总建筑面积约350,000平方米，三栋方形高塔呈鼎足之势，中央主楼总高66层、249.9米。它集超五星级酒店、酒店服务式公寓、超5A甲级写字楼和国际顶尖时尚商业中心于一身，作为美国建筑大师约翰·波特曼在北京的首个力作，北京银泰中心被设计成为一个优雅、独特、鲜明的标志。它是中国本土历史文化的象征，同时又是展望北京光明未来的灯塔。柏悦府：柏悦酒店之上的尊贵私邸柏悦府位于北京银泰中心中央主楼的50—58层，是银泰北京柏悦酒店总统套房上层之上的尊贵府邸，为长安街最高建筑的

6、顶层公寓。柏悦府是当代世界一流室内设计师的杰作，仅为21位尊贵业主度身定造，其单套面积549-869平方米。中国最高的酒店：凯悦酒店及度假村集团在大中华地区首家柏悦酒店，酒店大堂位于中央主楼的顶部60层，伫立酒店大堂，可俯瞰北京全景，是中国最高的酒店大堂。5、上海万豪明天广场上海明天广场JW万豪酒店高60层，座落于浦西区中心地带，靠近上海中央商务区，信步可至上海博物馆、上海美术馆、上海大剧院、南京路顶级购物场所以及外滩，靠近2010年中国上海世博会举办地。这家上海南京路的豪华酒店拥有342间客房，您可在此饱览城市美景，享受酒店的豪华陈设和商务便利设施。入住期间，您可到多间高档餐厅

7、品尝地道的中式菜肴和时令特色菜，来一次美食之旅。此外，您还可在酒店的24小时健身俱乐部、酒店内水疗中心和室内/室外泳池尽情放松享受。与此同时，酒店还提供面积达1,231平方米的多功能空间，富丽堂皇，拥有壮丽的景观且自然采光，适合筹办私密婚礼和气氛活跃的会议。Chairman套房6、香港天玺——超高层豪宅天玺是香港一个位于港铁九龙站第六期住宅建筑项目，并为香港最高的住宅。天玺I为纯住宅项目，划分为五个独立尊座，分别为“彗钻玺”(12至38楼)、“月钻玺”(15至63楼)、“星钻玺”