绿地集团住宅全装修房分级配置标准指引

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1、（通知）沪绿地技发字（2008）第28号签发人：胡京关于下发《绿地集团住宅全装修房分级配置标准指引》的通知集团各房地产事业部（公司）技术管理部门：鉴于部分事业部正开发住宅全装修房产品，为更好地推行相同产品的技术标准化管理，保障产品品质，实现集团项目“又快又好”的发展目标，特制定此标准供各事业部参照执行。附页：《绿地集团住宅全装修房分级配置标准指引》编号：ZJ-2008-01上海绿地集团房地产技术管理产品研发部二零零八年六月三十日抄报:集团总裁室抄送:办公室、综合管理部、营销管理部、市场发展部校对：段斌打

2、印：李煜共印27份绿地集团住宅全装修房分级配置标准指引（编号：ZJ-2008-01）绿地集团技术管理与产品研发部2008-06-281绿地集团住宅全装修房分级配置标准指引根据集团目前的全装修住宅产品将全装修标准分为三，二，一，特级共四个等级。◆三级标准成本控制范围为500－800元/平方米，主要适用于老街，启航社等产品。◆二级标准成本控制范围为1000－1500元/平方米，主要适用于新里等产品。◆一级标准成本控制范围为2200－2800元/平方米，主要适用于新里豪华标准，外地海珀等产品。◆特级标准成本控

3、制范围为4000－5000元/平方米，主要适用于上海海珀等产品。全装修房要求装修风格为统一模式，装修材料以工厂化成品为标准，材料产品优先选择集团签约的控购产品品牌。参考价格为装修作业面单方成本价，仅供选材时作为价格参考标准。1．三级全装修配置标准1．1成本控制范围为500－800元/平米（装饰施工面积），主要适用范围为老街，启航社等低端成本的全装修住宅产品1．2各部分的装修标准和主要材料配置表（品牌、报价仅供参考）1．2．1客厅、居室和餐厅装修部位材料与工艺参考品牌规格单位参考价格备注（元）顶部饰材一底

4、两面乳胶漆立邦漆，骆驼漆平方米15含人工顶部吊顶局部纸面石膏板吊顶拉法基，可耐福平方米70含人工墙面饰材一底两面乳胶漆立邦漆，骆驼漆平方米15含人工门套成品门套（据门定色）樘250门模压门表面喷漆扇400窗套不宜窗台板大理石平方米300客厅地面强化复合地板汇丽，安信平方米70餐厅地面强化复合地板汇丽，安信平方米702居室地面强化复合地板汇丽，安信平方米70踢脚板浑水木质踢脚板家俱厂成品生产80*918鞋柜、更衣柜不宜客厅灯具建议客户自购或吸顶灯套100餐厅灯具建议客户自购或吸顶灯100走道灯具筒灯雷士1

5、．2．2卫生间装修部位材料与工艺参考品牌规格单位参考价格备注（元）顶部饰材A铝扣板0.7mm，平方米75顶部饰材B防水石膏板/防水乳胶漆拉法基，骆驼漆平方米100墙面瓷砖诺贝尔，亚细亚平方米70地面地砖（具防滑功能）诺贝尔，亚细亚平方米70门模压门表面喷漆扇400带百叶门套成品门套樘250坐便器科勒，乐加套800台盆/立盆科勒，乐加450大理石台面套600台盆龙头科勒，乐加350浴缸不宜选用淋浴房建议客户自购或选配套1000玻璃无框门浴缸/淋浴龙头科勒，乐加套700浴霸/排风扇樱花，帅康500浴室五金2

6、0031．2．3厨房装修部位材料与工艺参考品牌规格单位参考价格备注（元）顶部饰材A铝扣板0.7mm，平方米75顶部饰材B防水石膏板/防水乳胶漆拉法基，骆驼漆平方米100墙面瓷砖国产瓷砖平方米70地面地砖（具防滑功能）国产瓷砖平方米70门模压门表面喷漆扇400门套成品门套樘250橱柜樱花等国产品牌米1200上下柜脱排油烟机帅康，樱花780灶具帅康，樱花650热水器建议客户自购帅康，樱花10升燃气或601200电热水槽含龙头不锈钢樱花套6501．2．4设备安装装修部位材料与工艺参考品牌规格单位参考价格备注（

7、元）开关插座86型底盒/面板松日，TCL空调设备客户自购分体空调留洞水管PPR皮尔萨米6.5入户门静电粉末木纹转印盼盼樘9402．二级全装修配置标准1．1装修成本控制范围为1000－1500元/平米（装饰施工面积），主要适用范围为新里等中档目标成本的全装修住宅产品41．2各部分的装修标准和主要材料配置表（品牌、报价仅供参考，品牌优先参考集团控购产品）1．2．1客厅、居室和餐厅装修部位材料与工艺参考品牌规格单位参考价格备注（元）顶部饰材一底两面乳胶漆立邦漆，骆驼漆平方米15顶部吊顶局部纸面石膏板吊顶拉法基

8、，可耐福平方米70墙面饰材一底两面乳胶漆立邦漆，骆驼漆平方米15门套成品门套（根据门定色）樘250门模压门表面喷漆扇480窗套不宜窗台板大理石平方米400客厅地面实木复合地板圣象，菲林格尔150餐厅地面实木复合地板圣象，菲林格尔150居室地面实木复合地板圣象，菲林格尔150踢脚板成品油漆木质踢脚板家具厂成品80×9，米25鞋柜、更衣柜三聚氢胺板平方米260客厅灯具建议客户自购或配置吸顶灯套150餐厅灯具建议客户自购或配置吸顶灯套150走道灯