新景祥2010年6月市场月报-南京

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1、第1页，共28页本期导读经济环境稳健发展，房地产投资基本稳固南京经济环境健康发展，出口持续正增长，5月同比上升48%，工业产值同比增长20.1%。本月固定资产投资与房地产投资均略有下滑，所占比例基本稳固。——详见第3页土地市场恢复平静，中电底价获得优质地块6月份共有2幅土地挂牌，分别位于城南、城北板块，总出让面积为120284.3㎡。仅有1幅地块成交，来自城北板块，总成交面积为53489.9㎡，地块位于栖霞区北苑西路地块，由中电熊猫置业底价竞得，楼面地价达6628元/㎡。——详见第4页本月商品住宅价涨量跌6月商品住宅市场供应量持续下滑，成交量基

2、本稳定，总体呈现价涨量跌趋势。进入政策消化期后消费者购房趋于理性，而高端物业的抗跌性凸显成交加快。一方面，市场持续低糜，打折促销以江北板块为代表渐成常态；一方面，刚需客户产品选择面较窄，同时消费者买涨心态影响下购买力正逐步削弱。——详见第7页新景祥（南京）房地产市场6月月报目录第一章时政要闻---------------------------------------------------------------------------------------------1一、时政一览-----------------------------

3、----------------------------------------------------------------1二、动态要闻---------------------------------------------------------------------------------------------1第二章城市经济---------------------------------------------------------------------------------------------3一、南京5月主要经

4、济指标--------------------------------------------------------------------------3二、南京5月固定资产投资及房地产开发投资--------------------------------------------------3第三章土地市场---------------------------------------------------------------------------------------------4一、当月挂牌-------------------

5、--------------------------------------------------------------------------4二、当月成交---------------------------------------------------------------------------------------------6第四章商品房市场-----------------------------------------------------------------------------------------7一、

6、商品住宅类------------------------------------------------------------------------------------------71、全市商品住宅销售情况----------------------------------------------------------------------72、全市各板块商品住宅供销情况-------------------------------------------------------------83、全市商品住宅分区可售-------

7、---------------------------------------------------------------94、近半年南京市商品房住宅套均成交面积走势------------------------------------------105、10年4-6月南京市商品房住宅成交单价走势-----------------------------------------106、10年4-6月南京市商品房住宅成交面积分布-----------------------------------------11二、商业类---------

8、---------------------------------------------------------------------------