《富民新城概念规划》PPT课件

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1、富民●印象——【滇北富民灵秀宝地】天高云淡，掩映在山水之间的绿色伊甸园“滇北锁钥”，高原古都昆明的西北门户多彩民俗，独特魅力的高原明珠富民彝语为“流水的坝子”青山相衬，碧水环城历史人文田园CountrysideHistoryHumanities生态Ecology一、【整体解读】二、【基地分析】三、【功能定位】四、【方案构建】五、【发展策略】诗意彩云南画境山水城1.——解析城市发展背景1、云南处于国际、国内区域合作的中心是中国对外交流的重要平台：由于云南省地处中国的西南部，又与东南亚、南亚和亚洲其它地区相邻，随着区

2、域性旅游合作的加强，云南省将成为东盟“10+1”自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、“泛珠三角”区域经济合作圈的重要力量；是世界级的黄金旅游胜地：云南省是中国的旅游大省，拥有极具竞争力的自然风光、厚重的历史文化及丰富的民族风情，在世界享誉盛名。国内外、多名族的文化在此碰撞，成为中国向各国展示的窗口。2、全国城乡统筹发展的新形势十七届三中全会宣告新一轮的农村改革拉开帷幕：城市和农村面临新的整合方式，打破二元结构，建设新型的城乡空间结构已迫在眉睫，新型的土地扭转政策已势在必行，各地的城乡建设面临全新的挑战；整

3、体解读一、宏观背景3、中、小城镇应该走特色发展道路中小城镇的竞争越演越烈：在中国千篇一律毫无特色的小城镇比比皆是，如何从中脱颖而出，拔得头筹，必须要走特色化、差异化发展的道路。昆明是全省的绝对中心：省会昆明聚集了云南全省50%的财力和物力，不仅是云南省的地理中心，更是全省政治、经济、文化的中心，在全省中的地位不可撼动。昆明急需疏解城市压力：由于昆明城市建设的迅速膨胀，都市消费扩散，昆明急需寻找新的外扩区域来自我优化城市功能，减轻城市空间压力；富民应“近水楼台先得月”：富民是离昆明最近的郊县，且拥有良好生态环境和交

4、通区位，是承接昆明功能转移的重要地区之一，应努力与昆明的功能整合完够、互动发展，主动融入“新昆明经济圈”。整体解读一、宏观背景4、昆明市加快北部五县区发展的战略要求昆明北部五县1、昆明的优越区位昆明处于云南的中部，东、北面与国内的四川、贵州相连，西、南部与国外的缅甸、越南相接，起到了沟通东西、连接南北的作用。可以说是：“东连黔贵通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴”。整体解读二、区位条件2、富民——“滇北锁钥”富民县地处滇东高原西部，昆明市西北部，距昆明23公里，自古为川藏、滇北入滇中重镇昆明之

5、要津，是离昆明最近的郊县，G108、安富公路使富民与昆明、安宁紧密相连；年底，昆富高速公路（新G108）将破土动工，经新G108到昆明二环只需10分钟，届时富民将迎来城市发展的又一重要机遇，将成为真正意义上的昆明卫星城和后花园。富民昆明整体解读二、区位条件3、富民新城区位优越富民新城处于富民县的最南端，东、南部直接与昆明的西山区对接，是富民离G108、昆富高速公里最近的区域，也是富民与昆明联系最便捷的地区，发展潜力无限。富民新城还可以通过安富公路使富民与安宁（温泉）紧密相连，有利于将来旅游圈的打造，具备融入整个大

6、昆明旅游系统的有利区位条件。整体解读二、区位条件富民新城西山区西山区武定县官渡区禄丰县禄劝县嵩明县富民县昆武高速安富公路富民新城区位图2.——剖析城市发展条件3.——明确城市发展方向1、走什么样的城市建设道路？——案例分析：丽江古城、大理古城大理和丽江都是国内外游客向往的旅游胜地，不光是自然风光还是人文遗迹，都很具有代表性；经过多年的探索和实践，积累了大量成功的经验，已经把局部的景点吸引力演变为了整个城市吸引力。主题载体目的成功经验丽江大理凭借后发优势做到先发制人1）传统民族文化的挖掘、整理2）自然山水与城市的有

7、机融合3）城市特色空间和形象的营造4）通过旅游开发促进了城市复兴和文化复兴功能定位一、功能选择1、走什么样的城市建设道路？——案例分析：丽江古城、大理古城传统民族文化的挖掘、整理1自然山水与城市的有机融合2城市特色空间和形象的营造3通过旅游开发促进城市复兴和文化复兴4充分利用山水资源，尽可能打通一些景观通廊，引水入城，把山水与城区完全融为一体。挖掘主题，特色为先文化与旅游互相促进高端化、优质发展以文化保护带动旅游发展，以旅游发展促进文化保护。丰富多元的文化资源是丽江发展不竭的动力。能够吸引旅游者的是鲜活的城市本身

8、。着力打造一个独一无二的具有自身强烈风格的城市空间氛围。旅游与文化的相互促进，不仅激活了城市的面貌，还对当地文化起到了传承和保护作用。功能判断功能定位一、功能选择凭借后发优势做到先发制人2、寻找什么样的开发模式？——案例分析：彝人古镇、上海新天地上海的新天地和楚雄的彝人古镇，都没有太多历史遗迹，但都通过市场运作获得了较大成功——把精心打造核心区，作为启动的“引擎”，通过大