光华观府国际广告推广提案

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1、[光华·观府国际]推广思略APPLE在21世纪前，是不断刷新认知但却在近年，掀起席卷全球之风潮iphone何以席卷全球？……视觉、质感前所未有全新客户体验找回城市失落太久的生活质感所以光华·观府国际的精装小户推出，必须有横空出世感冠绝市场，如同iphone在竞争中无视竞争在规则中挑战规则我们的目标：观府国际将带给重庆一个怎样的新理念，将是本案启动大略光华·观府国际精装小户又有什么不同？【问题·1】1、品牌价值-地位*创观音桥中心精装小户的体验之作；中国房企百强。2、区域价值-地段*未来生活核心*品味生活、商业中心3

2、、项目价值-地标*建筑地标化*项目创新化*业态多元化*商业时尚化4、生活价值-地盘精装小户更多混搭、跨界的时尚生活基地更多体验光华产品价值盘点从大众群体需求到小众体验感从区域运营、城市附属到重视项目个性Thinkdifferent必须是我的、与大众有别的Newworld必须是带给全新感觉的关键词：自我体验【品牌联想】“因您而变”招商银行更重视客户个人需求、更时尚、更引领时代潮流光华的契合点在哪里？多元现代体验品质舒适【问题·2】主我。重视个人意志。不愿意盲目跟随潮流。理性眼光审视大众，感性方式体验生活即使隐身在人

3、群中，但也要建立自我与大众不同的生活标签也许低调，却会在无意中引领了潮流因拥有小众趣味或品位而心生喜悦，在相近的品位与眼光中发现同类谁来体验？【问题·3】区域特点、销售价格与产品形态决定：我们的消费者不是“一般人”虽然他们没有明确的职业特征，虽然他们也没有明确的年龄层次特质。目标人群的共性：1、有品位（身年轻或心年轻）或装品味。2、有钱（买得起或买得多）或装有钱3、接受高附加值产品（潮流或品牌）或装小资4、社会角色多样化（玩家或老板）或装另类消费习惯：为了满足自身潜在追求，不在乎多掏一点钱。因此，我们的目标人群可以

4、圈定为：品位时尚、注重生活体验的人他们消费怎样的产品，不会平庸无奇。投消费者所好，我们必须创造和贩卖：光华·观府国际：一个前所未有的时尚体验奢侈品！时尚：潮流的，未来的。奢侈：高价格的，高品质的。观音桥中心跨界体验精装小户定位语：定位语释义：跨界Crossover目前广泛出现于艺术、汽车、时装、休闲等领域，代表着21世纪新的社会风潮。住房提倡跨界概念，及多元化使用价值为一体，将中心住宅、顶级时尚步行街、精装、住户体验等元素糅合，吸引追求自我、标新立异的潮流人群。跨界在本案的落地表现：1、时间空间的跨界：现在与未来模

5、糊，是现在，也是未来。2、项目功能的跨界，居住、办公、商务、商业、酒店、私人会所……3、消费结构的跨界，老人、年轻人、富豪、中产，一切皆有可能。4、配套构成的跨界，街区、写字楼、住宅、酒店、sopo……Morecrosstouchmore更多跨界、更多体验……中心范不用装是对光华·观府国际核心精神的诠释。无需伪装、无需趋炎附势，得天独厚的区域优势，精装高品质小户，定义观音桥中心高端体验式生活圈层广告语：光华·观府国际定位再思考虽然丰富，但是有态度虽然多元，但是绝非良莠不齐虽具设计感，但绝非年轻的轻浮“准确的说是一个

6、小众圈层的都会，让一部分人体验生命之乐趣的都会”“世界上这一半人的乐趣，那一半人永远不会懂”——简·奥斯汀我们的客户不是全部，可能只需要一半或者一部分，他们就是，就是懂的那一半。“Notforeveryone”[提倡住宅的用户体验]不为所有人，倡导小众品位……那么光华·观府国际能为用户带来怎样的体验？【so】光华少数派：我的工作则是在早上宁静的咖啡馆里开始，就一杯摩卡，点开第一个邮件。城市主流：他们朝九晚五城市主流：也许周末三五朋友看一次家庭影院已是生活……光华少数派：而我的选择是去隔壁的设计酒店里，调上一杯鸡尾酒

7、，燃一根雪茄，翻开一本《梵高画传》……光华少数派：小孩在托管中心学习我们在家里玩wii正酣城市主流：忙碌于接送孩子辅导学习比朝九晚五的生活更从容比众所周之的品位再进一步比平凡再不凡一点……光华·观府国际带来生活方式的不同【意向版式·1】【意向版式·2】【意向版式·3】创想进行中……更多精彩与落地持续完善中