住房租赁合同范本(含出租物品清单)

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1、住房租赁合同出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证复印件及地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：XX市XX区XXXX1栋XX-X号；2．户型规格：2室2厅1卫1厨1阳台；3、建筑/套内面积：XX平方米；4.室内附属设施：精装修房，具体设施、物品详见附表。　　二、租用期限及其约定：1.租用期限：租用期为X年：自201年月日起至201年月日止；2.房屋为不含税租金：每月_______元人民币(大写________元整)；一年租金共计______

2、__元人民币（大写__________元整），税金由乙方承担。3.付款方式：按每____个月支付一次。实行先支付租金后使用的办法，即：签订合同时支付前___个月的租金_______元。并于前一次租金使用完5日前支付后一期租金。租金付到甲方XX6银行卡上（姓名：XXX；卡号：6225XXXXXXXXXXXX），XX银行支付凭证作为甲方收取租金的依据.，或现金支付当面出据收条。4.乙方另付履约保证金_______元给甲方，租房终止，甲方验收无误后，不计利息将保证金退还乙方，无论在任何情况下，乙方都不能将履约保证金转换为房屋租金。5

3、..租赁期内乙方应保持周围环境整洁，须做好防火、防盗、防高空坠物伤人、防水气泄漏和给楼下造成损失等，如发生各种事故由乙方负全部经济和法律责任。三、甲、乙双方权利1.租赁期内,甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同年租金额的10%另向乙方支付违约金。2.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以单方终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不退还。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）乙方严重违反本合同约定内容。（2）乙方擅自改变居住性质或将房屋转租、转让或转借的（3）乙方利用承租房屋存

4、放危险物品或进行非法活动损害公共利益的。（4）乙方损坏承租房屋、严重影响毗邻居住、擅自改变室内结构和对房屋改变原样进行装饰。（5）乙方若拖欠租金应另支付滞纳金每日100元。拖欠房屋租金达10天或者6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经达到履约保证金的30%的。3.甲方收回房屋后室内仍有乙方物品，均视为乙方放弃所有权，同意甲方入内自行处理。四、设施维修及费用1.乙方须爱惜使用室内水、电、气设施，保持房屋家具、家电的完好状态，若造成损坏应急时修复，并承担其费用。接房10日内发现的损坏由甲方负责，以后由乙方负责、如退房时仍

5、未维修或恢复的，维修相应费用从履约保证金中扣除。2.乙方须按时交纳水、电、气、电话、有线电视、网络、小区物管、垃圾等费用。五、合同终止及延续1.在租赁期内，乙方提前退房，甲方不退还乙方所支付的租金和租房押金。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。3.租赁期满，在还房时将近期交纳水、电、气、电话、有线电视、网络、小区物管、垃圾等费用账单、将房屋设施、易耗品、清洁等恢复到入住时状态，甲方核实后再退还履约保证金。4.租赁

6、期满，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。6六、合同争议解决1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的，可向江北区人民法院诉讼。2、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。七、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效并具有同等法律效力。八、其它说明：入住时的水表止数：。入住时的电表止数：。入住时的气表止数：。出租方（签字）：承租方（签字）：联系电话：联系电话：签约日期：______年__月___日6附表:XXXX1栋XX-X号住房电器及家具等清单一、电器名称规格型号数

7、量单个重置价格（元）备注燃气热水器三温暖1600　中式抽油烟机　1700　燃气灶　1600　创维液晶电视37寸12600含遥控器美的柜式空调3P12800含遥控器卧室长虹挂机1.5P12000含遥控器西门子双门冰箱　11600　浴霸　1200　落地灯　1200　格兰仕微波炉　1500　三星滚筒洗衣机5.2kg11800　床头柜灯　1100　　　　　　二、家用具名称规格型号数量单个重置价格（元）备注座便器　2600　卫生间洗面盆　2500含面盆及龙头卫生间镜片　2100　阳台拖把池　1100　楼下四层置物铁架　1100　水晶石台

8、面整体厨柜套13000含水盆、龙头、吊柜6餐桌椅　2150　餐桌　1800　四层储物柜　1300　布艺三座沙发　11000　塑料凳　315　双开门衣柜　2200　电视柜　1500含电视墙装饰柜晾衣架　1300　地毯　1400　茶几　1100　楼梯　12500　灰色布艺床宽1.