002 (阎良厂房)土建劳务分包合同

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1、劳务分包合同发包人（全称）：北京城建建设工程有限公司陕西分公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程名称：西安阎良国家航空高技术产业基地孵化器2#单层厂房第二条劳务分包工作内容：钢筋、模板、混凝土、砌体、抹灰、粘砖工程等图纸范围内。范围包括：图纸范围内的土建工程。第三条承包人对向发包人提供劳务人员共25人，其中：管理人员2名。第四条合同工期开工日期2008年5月1

2、0日完工日期2008年9月7日，工期为120天。第五条5.1合同价款的确定原则：经过招投标确定或虽未经投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：（）5.1.1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。按建筑面积确定承包价50元/平方米：建筑面积为4750平方米，单层。（）5.1.2定额工以外发生的零星用工单价为35元/工日（以实际发生，书面签证资料为准）第六条合同价款的结算和支付6.1结算资料：6.1.1发包人向承包人提供工程（中标）预算或提供有关施工图，承包人按本合同编制的施工预算书。6.1

3、.2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工决算书。6.1.3有效的书面洽商变更、现场鉴认资料等。6.2合同价款的结算：6.2.1承包人按时完成分包的工作内容，经发包人承包人共同办理书面验收手续或逾期未办理验收，发包人已交后序施工或投入使用的，视为符合合同约定的标准，工程交工。6.2.2承包人应于工程交工后28日内进行核实，给予确认。6.3合同价款的支付：6.3.1双方确定劳务费支付办法为：承包人在每月30日前将完成的工程量报量到发包单位

4、，审核后次月5日前支付。余款在发包人接到结算资料后28天内付清，扣5%保修费。6.3.2合同价款的支付必须以银行转账的形式办理，结算时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。6.3.3办理支付的手续为：承包人办理工程量确认单、劳务支付申请、收款收据指定专人与发包人办理付款结算手续。第七条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理7.1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。7.2重大伤亡及其他安全事故处理：7.2.1发生重大

5、伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。7.2.2按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。7.3本工程安全生产标准为省级文明工地，如未达到标准，发包人将按照有关文件标准予以处罚。第八条工程质量、验收与保修8.1本分包工程质量双方约为：合格工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工

6、验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。8.2承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图纸组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。8.3隐蔽工程具有覆盖、掩盖条件的，由承包人提前2天书面通知发包人进行隐蔽工程验收，发包人应在接到通知后1日内进行验收，验收合格的，发包人出据书面材料后，承包人方

7、可进行下道工序施工；验收不合格的，承包人须在2日整改完毕，重新验收。8.4分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续；逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为工程符合合同要求。8.5工程保修：应按国家有关规定由责任单位承担保修责任。8.6承包人按照协议的质量标准完成全部的施工项目，发包人按/标准对承包人予以奖励，未达到质量标准的，发包人按照公司有关规定标准予以处罚。第九条工期延误9.1对于以下原因造成完工日

8、期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。●因战争、动乱、自然灾害或非发包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；●设计变更和工程量增加；●发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；●承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致施工不能正常进行；●一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时；●发包人同意工期顺延的其他情况。9.