合同范本3-职场租赁合同

《合同范本3-职场租赁合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、职场租赁合同甲方（出租人）：住所：法定代表人或授权代表：电话：传真：经办人：邮政编码：乙方（承租人）：住所：负责人或授权代表：电话：传真：经办人：邮政编码：签订地点：签订时间：年月日7根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：第一条承租房屋地址和面积：1.甲方同意将位于市路号室的房屋出租给乙方使用。（房屋户型结构见附件一平面图）2.甲方出租给乙方的上述房屋面积共平方米（*建筑面积

2、/使用面积）第二条承租期限：房屋承租期为年，自年月日起，至年月日止。甲方给予乙方天装修期，自年月日起，至年月日止，免收租金。第三条租金：1.房屋租金为元/天/平方米（是否含管理费），以建筑面积计算，月总租金为人民币元（是否含管理费），年租金为人民币元（小写：￥元）。该租金含物业费、取暖费、、等费用。（如有物业管理费为元。）2.承租保证金为元。在双方签署本合同之日起的内，乙方须一次性向甲方缴纳相当于个月租金的承租保证金，共计元人民币。（由甲方向乙方出具收据）3.在承租期内，甲方需在开具下一个季度租金的发票，乙方

3、需在7交付下一个季度的租金。租金以人民币形式支付到甲方在中国开设的账户。甲方开设收取租金的银行账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：第四条物业管理及其他服务：（*水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、相关设备的安装等）第五条承租房屋的交付：甲方应于本合同签字盖章之日起日内，将上述租赁房屋交付给乙方。第六条承租房屋的修缮管理：1.甲方保证乙方所承租的房屋能够正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责

4、赔偿。如因乙方过错造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿；2.承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除；73.甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前2日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责；4.乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及

5、各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理申报手续；5.甲方允许乙方对承租房屋进行装修,具体约定见附件2泰康人寿租赁职场情况确认单。第七条广告：在租赁期内，甲方提供位置，作为乙方广告位置，使用费每年人民币元（小写：￥元）。（*本条可单独签订广告位置使用协议）第八条在租赁期内，甲方承担下列义务：1．依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用；2．及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准；3．保证承租房屋公

6、共地方的清洁卫生；4．除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用；5．甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。第九条在租赁期内，乙方承担下列义务：71.自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度；2.按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用；3.未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三人使用；4.乙方因故不能全部或部分履行本合同时，应提前1个月书面通知

7、甲方，自通知送达甲方之日起1个月后本合同自动解除。第十条违约责任1．甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿；2.由于甲方原因致使本合同无法全部或部分履行，乙方有权单方解除合同。合同解除后甲方应按照年租金的%向乙方支付违约金，并于日内返还乙方已交而未到期的租金和承租保证金；如乙方对承租房屋进行装修的，装修费应按实际投入装修费分年平均折旧，扣除折旧费后，甲方需按装修

8、资产剩余价值赔偿给乙方；3.甲方违反本合同第九条第1、2项规定超过5个工作日的，视为甲方无法履行本合同义务，双方约定按本条第2款约定办理；4.乙方无故违反本合同约定不如期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金；75.未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的，甲方